Владение собственной квартирой может стать дорогим удовольствием
Подождать несколько лет и получить квартиру в пожизненное пользование либо справить новоселье сразу же с перспективой быть выселенным - такой выбор предложат власти очередникам. В свое время Михаил Горбачев пообещал каждой семье по отдельной квартире к 2000 г. Естественно, бесплатной - других и не было. Многие граждане до сих пор уверены, что квартира за государственный счет — это нормально. Это они зря, считает первый замруководителя департамента жилищной политики Москвы Николай Федосеев: советский подход к распределению квартир канет в Лету, социальное жилье будут не дарить, как сейчас, а сдавать внаем. Владение собственной квартирой вообще станет дорогим удовольствием: многие добровольно отдадут ее городу, лишь бы не платить огромные налоги, пишет «SmartMoney».
Федосеев 15 лет занимается решением квартирных проблем москвичей и уверен, что очереди на жилье в столице не исчезнут никогда. «В любой стране, даже самой богатой, есть социально незащищенные люди, которым не только покупка, но даже аренда жилья не по карману. И государство им помогает», — говорит чиновник. Всюду по-разному. В Германии, например, вообще нет муниципальных квартир для бедных: они просто получают субсидии на аренду по рыночной стоимости. А вот в Швейцарии муниципалитеты сами сдают нуждающимся квартиры за символическую плату. В общем, даже страны, которые тратят на социальную поддержку бедняков на порядок больше, чем мы, не спешат дарить им недвижимость. В России не так. «В Жилищном кодексе сказано, что, если ты получил квартиру по социальному найму, твои потомки будут в ней жить, пока дом не развалится от старости. А когда развалится, муниципалитет будет обязан дать им новое жилье», — возмущается Федосеев.
При обсуждении проекта Жилищного кодекса он предлагал давать бесплатные квартиры очередникам на пять лет, после чего требовалось бы перезаключение договора. Ведь, допустим, сегодня человек беден, а завтра нашел хорошую работу, получил наследство и купил себе еще одну квартиру — гораздо лучше. Справедливо было бы освободить полученное от города жилье. Не выйдет: чиновники будут продлевать договоры за взятки, парировали тогда депутаты. «Вот так наше государство продолжает делать гражданам подарки на 250 тыс. — 300тыс. долл. Сколько бы мы ни строили социального жилья, оно рано или поздно оказывается на рынке», — сокрушается чиновник.
Федосеев 15 лет занимается решением квартирных проблем москвичей и уверен, что очереди на жилье в столице не исчезнут никогда. «В любой стране, даже самой богатой, есть социально незащищенные люди, которым не только покупка, но даже аренда жилья не по карману. И государство им помогает», — говорит чиновник. Всюду по-разному. В Германии, например, вообще нет муниципальных квартир для бедных: они просто получают субсидии на аренду по рыночной стоимости. А вот в Швейцарии муниципалитеты сами сдают нуждающимся квартиры за символическую плату. В общем, даже страны, которые тратят на социальную поддержку бедняков на порядок больше, чем мы, не спешат дарить им недвижимость. В России не так. «В Жилищном кодексе сказано, что, если ты получил квартиру по социальному найму, твои потомки будут в ней жить, пока дом не развалится от старости. А когда развалится, муниципалитет будет обязан дать им новое жилье», — возмущается Федосеев.
При обсуждении проекта Жилищного кодекса он предлагал давать бесплатные квартиры очередникам на пять лет, после чего требовалось бы перезаключение договора. Ведь, допустим, сегодня человек беден, а завтра нашел хорошую работу, получил наследство и купил себе еще одну квартиру — гораздо лучше. Справедливо было бы освободить полученное от города жилье. Не выйдет: чиновники будут продлевать договоры за взятки, парировали тогда депутаты. «Вот так наше государство продолжает делать гражданам подарки на 250 тыс. — 300тыс. долл. Сколько бы мы ни строили социального жилья, оно рано или поздно оказывается на рынке», — сокрушается чиновник.
Комментарии 0