В Сочи встали продажи жилой недвижимости

Как сообщает Интерфакс, Ожидания инвесторов, наступившие после "Гватемальской ночи", когда после объявления Сочи столицей зимней Олимпиады 2014 года цены на квадратные метры в городе подскочили в разы, не оправдались. Сочинские цены на жилье догнали московские и остановились. Сейчас средняя цена составляет около $4300 за кв. метр.

На сегодняшний день в Большом Сочи практически встали продажи во всех сегментах жилой недвижимости. Особенно заметна стагнация в сегменте новостроек, находящихся на начальной стадии строительства. Некоторая активность наблюдается лишь на вторичном рынке, но покупаются и продаются лишь квартиры эконом-класса.

Пыл потенциальных инвесторов охладило отсутствие Генплана развития города, неразвитость инженерной инфраструктуры, нечеткие правила игры на сочинском рынке строительства. Даже те компании, которые уже присутствуют на сочинском рынке или объявили о своих видах на Сочи, тоже не лишены сомнений. Всех их, без исключения, беспокоит вопрос: как получить юридически чистый участок и согласовать проект, если в Сочи пока нет генерального плана развития и пока еще не понятно, какие земли числятся в "олимпийском резерве". Новички тоже бояться входить в Сочи, так как не знают, попадет их участок под олимпийский каток или нет.