Идея создания парка вместо "Набережной Европы" нецелесообразна

Идеи о создании парка вместо масштабного проекта «Набережная Европы», девелопером и инвестором которого выступает «ВТБ -Девелопмент», экономически и идеологически нецелесообразны. Сама по себе идея устройства парка не так уж и плоха, но если рассматривать ее в контексте конкретного места, проработанного проекта и затраченных на это средств, то она является нелогичной и противоречащей здравому смыслу.
Проект "Набережная Европы" предполагает снос ФГУП "Прикладная химия" (ГИПХ) и строительство на 10 га между проспектом Добролюбова, набережной реки Малой Невы, переулком Талалихина и западной границей площади Академика Лихачева.
По словам балетмейстера Бориса Эйфмана, сейчас, когда уже началась очистка этой «химической свалки», «атака» на проект недопустима. Проект «Набережная Европы» - это позитивное развитие визуального облика нашего города.
Девелопер, реализующий данный проект, взял на себя обязательства по рекультивации земель, которые пропитались химическими ракетными отходами, и вывезет землю на всей территории 10 га на сумму 2,5 миллиарда рублей, компания так же построит Дворец танца Бориса Эйфмана и жилые объекты для государства.
Сам проект не несет никаких угроз историческому центру. На набережной будет оставлен неоклассический стиль фасадов, а вглубь ближе к театру, он будет более современным. Высотность зданий так же не будет превышать установленные нормы - 28 метров. В реализации архитектурной концепции принимают участие многие известнейшие на весь мир архитекторы.
В проекте предусмотрены пешеходные зоны и новые видовые оси, которые будут выходить на основные исторические памятники Петербурга . Практически все зоны Набережной Европы будут доступны для прогулок горожан, на первых этажах зданий будут открыты кафе, рестораны и магазины разных ценовых категорий. Набережная длиной 500 метров, шириной 20 метров, зеленая зона, площадью порядка 1 га,  новая городская площадь с театром танца Бориса Эйфмона, жилой комплекс, пятизвездочный отель и офисно-деловой центр.
В подземной части будет организована парковка, половина мест из которой будет отдана под общественное пользование.
Согласно словам Ольховского А.А. , вице-президента ОАО "Банк ВТБ", идея создания парка вместо проекта «Набережная Европы» безосновательна и не подкреплена никакими фактами, ведь для создания парка необходимо несколько факторов, главные из них - это наличие массовой жилой застройки, а также сложившиеся пешеходные зоны, ни того, ни другого на этой территории нет.
По словам архитектора проекта Сергея Чобана, создание дополнительных зеленых зон в составе «Набережной Европы» экономически и идеологически нецелесообразно, фронт набережной, по мнению большинства экспертов, должен быть представлен застройкой, вписывающейся в исторический облик города.