В Пушкине построят новый малоэтажный жилой комплекс

В Санкт-Петербурге наметилась тенденция переориентации спроса на объекты, находящиеся за пределами Санкт-Петербурга, к которым относятся проекты комплексного освоения территории на границах города и области и проекты, реализуемые в пригородах, административно подчиненных Петербургу. Преимуществом пригородных объектов является наличие сложившейся социальной инфраструктуры и культурно-исторической составляющей.
Презентация одного из таких проектов состоялась 23 мая в бутик-отеле Golden Garden. Многоэтажный жилой комплекс «Самое сердце» - это пилотный проект девелоперской компании O2 Development, реализуемый в городе Пушкине. Общая площадь жилого комплекса составит около 72 тыс. кв.м, из них жилых площадей 47,2 тыс. кв.м. Ввод в эксплуатацию первой очереди запланирован на 3 квартал 2013 года, весь проект будет сдан во 2 квартале 2014 года. Объем инвестиций оценивается в 2,5 млрд. рублей.
Виктор Осокин, член совета директоров О2 Development: «Компания O2 Development является результатом партнерства двух строительных компаний – вологодского ЗАО «ГорСтройЗаказчик» и петербургской компании «Строй-Ресурс». В настоящее время у O2 Development находится в реализации несколько проектов на территории Санкт-Петербурга, Москвы, Московской области и ряда других российских регионов».
Кристина Никитина, пресс-секретарь О2 Development: «История строительства многоквартирного дома по улице Архитектора Данини началась в 2004 году. Проектированием и строительством жилого дома занималось ЗАО «Фирма «Р.К.Г.», но в 2007 году компания была объявлена банкротом, а строительство заморожено на стадии котлована (в одном из корпусов дома) и первого этажа (в другом корпусе). Таким образом без денег и собственного жилья остались около 300 семей дольщиков. Комитетом по строительству было принято решение о том, что завершением строительства будут заниматься сами дольщики, и в 2009 году из их числа был создан ЖСК «Архитектора Данини, корпус 1». В 2010 году O2 Development приняла решение взяться за реализацию данного проблемного объекта и в конце того же года был подписан договор между новым инвестором и ЖСК «Архитектора Данини, корпус 1».
Виктор Осокин, член совета директоров О2 Development: «За инвестором документально закреплено обязательство предоставить членам ЖСК, пострадавшим от действий недобросовестного застройщика, жилье по льготным ценам. Льготная цена для членов ЖСК составляет всего 15 000 рублей за квадратный метр, что в несколько раз ниже среднерыночной стоимости.
Механизм предоставления квартир предполагает подписание договоров паевого взноса с каждым членом ЖСК, с последующей регистрацией права собственности на квартиру после полной оплаты пая».
Эльдар Султанов, директор департамента новостроек АН «Бекар»: «В жилом комплексе «Самое сердце» предусмотрен большой ассортимент различных планировок от студий до трехкомнатных квартир. Комплекс возводится в сформированной социальной среде. В шаговой доступности от комплекса расположено несколько детских садов, школа с бассейном и медицинские учреждения. Коммерческая инфраструктура вокруг комплекса будет наращиваться, в том числе за счет собственных коммерческих помещений, расположенных на первом этаже здания.
ЖК «Самое сердце» является одним из самых привлекательных жилых комплексов комфорт-класса в городе Пушкин. Имея небольшой бюджет, покупатель сможет приобрести квартиру европейского стандарта в доме с современной архитектурой. Так до конца июня действует специальная акция: при единовременной 100% оплате стоимость квадратного метра составит 48 тыс. рублей за кв.м. Сегодня средняя стоимость квартиры в Пушкине составляет в среднем от 63,5 тыс. рублей за кв.м., в связи с чем начальная стоимость квадратного метра в ЖК «Самое сердце» является инвестиционно привлекательной».