АРИЖК предлагает законодательно закрепить соотношение доходов и расходов ипотечного заемщика

Расходы заемщика на выплату ипотеки не должны превышать 45% от его ежемесячного дохода. Законодательно закрепить этот принцип предложил глава Агентства по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (АРИЖК) Андрей Языков.

При этом, если доходы заемщика упадут до соотношения 60%, банк обязан будет провести реструктуризацию кредита. В обоснование своих предложений Языков сослался на опыт США, где максимальный размер ипотечных выплат по отношению к доходу установлен на уровне 31%.

В настоящее время российские банки готовы устанавливать ежемесячные платежи в размере 50, а иногда и 60% доходов заемщика – как правило, итоговое соотношение зависит от абсолютной величины его заработка.