Продажа трех комнат

Найдено 188 вариантов
по 166 адресам
...
  • сначала заполненные
  • цена, от меньшей
  • цена, от большей
  • комнат, от меньшей
  • комнат, от большей
  • общая площадь, от меньшей
  • общая площадь, от большей
  • жилая площадь, от меньшей
  • жилая площадь, от большей
  • площадь кухни, от меньшей
  • площадь кухни, от большей
  • метро, от А
  • метро, от Я
  • сначала новые
  • район города, от А
  • район города, от Я
...
  • 20
  • 40
  • 60
Позвоните и узнайте подробности!

Петербургская Недвижимость ЦРП 8 (812) 607-13-93 Кликните, и мы перезвоним!

ЖК "Чудеса Света"

ЖК "Чудеса Света" Квартиры с полной отделкой. От застройщика.

Ипотека без лишних справок и поручителей

Ипотека без лишних справок и поручителей Заполняй!

18
Подвойского улица , 1 этаж Проспект Большевиков - 10 минут на траспорте
8
Демьяна Бедного улица, д.16 , 6 этаж Гражданский проспект - 5 минут на траспорте
Квартиры с отделкой в Приморском районе.

Квартиры с отделкой в Приморском районе. Закрытые дворы с wifi, зоны отдыха.

Виды на Неву, Смольный, 400 м от набережной

Виды на Неву, Смольный, 400 м от набережной ЖК «Пять звезд»

Квартиры с отделкой от 1,7 млн.

Квартиры с отделкой от 1,7 млн. Панорамный вид на Неву. 15 мин.пешком - метро

13
Черкасова улица , 7 этаж Гражданский проспект - 8 минут пешком
Еще 2 такие же квартиры в этом доме

Если вы являетесь правообладателем 3 комнат в квартире и хотите их продать, то вам придется столкнуться с некоторыми трудностями. Однако не стоит сразу отчаиваться, вы можете обратиться к специалистам, которые не просто подскажут, но и помогут правильно провести сделку.

В первую очередь вам необходимо переговорить с совладельцами квартиры о продаже 3 комнат в квартире, владельцем которых являетесь именно вы. Совладелец является первоочередным претендентом на покупку ваших комнат, и если он не желает их покупать, обязательно оформите отказ от покупки. Лучше всего это сделать в присутствии нотариуса, который и заверит официальный отказ от покупки комнат. В случае отказа совладельца от покупки вы можете начинать собирать документы на продажу 3 комнат в квартире.

Для этого вам потребуются документы, подтверждающие правообладание комнатами, это может быть договор купли–продажи, документ о получении наследства или договор приватизации. Помимо этого, необходимо предоставить выписку из домовой книги, разрешение органов опеки и попечительства (если в квартире прописаны несовершеннолетние), отказ от покупки совладельца и составленный договор купли– продажи.

Продажа 3 комнат в квартире считается очень сложной. Поэтому лучше всего обратиться к специалистам, занимающимся долевой продажей собственности. В этом случае вы сэкономите не только время, но и получите возможность заключить сделку, юридически правильно оформленную. На долевую собственность так же тяжело найти покупателя, ведь мало кто захочет стать совладельцем, а не собственником жилья. Поэтому лучше всего продавать свою долю совладельцу или совместно третьим лицам.

Проще всего продавать 3 комнаты в коммунальной квартире, в этом случае четко определено владение комнатами, которые находятся в собственности, а в случае с долевым владением тяжелее четко разграничивать территорию владения. Ведь в документах на правообладание не указана площадь собственности, а только долевое соотношение. Например, ½ доля, два совладельца квартиры имеют право в равных долях, или ¾, значит, вы имеете 3 доли из четырех. Санузел, коридор и кухня не делятся и не могут стать чьей-то собственностью, они являются комнатами общего пользования и не подлежат разделу, не зависимо от того чья доля является большей. При продаже доли территория проживания определяется полюбовно, реже всего совладельцы обращаются в суд для определения и разграничения жилого пространства.

Витрина

неж.фонд , 9902.3 м2
640 000 000 a