Продажа трех комнат

Найдено 205 вариантов
по 196 адресам
...
  • сначала заполненные
  • цена, от меньшей
  • цена, от большей
  • комнат, от меньшей
  • комнат, от большей
  • общая площадь, от меньшей
  • общая площадь, от большей
  • жилая площадь, от меньшей
  • жилая площадь, от большей
  • площадь кухни, от меньшей
  • площадь кухни, от большей
  • метро, от А
  • метро, от Я
  • сначала новые
  • район города, от А
  • район города, от Я
...
  • 20
  • 40
  • 60
20
18
Стойкости улица, д.18 , 6 этаж Проспект Ветеранов - 10 минут на траспорте
Квартира с евроотделкой 2,3 млн руб.

Квартира с евроотделкой 2,3 млн руб. Красногвардейский район. М. Гражданский пр.

Квартиры в готовых домах. ЖК "Огни Залива".

Квартиры в готовых домах. ЖК "Огни Залива". Видовые квартиры. Ипотека. Пр. Героев, д. 23.

Квартиры с отделкой в Приморском районе.

Квартиры с отделкой в Приморском районе. Закрытые дворы с wifi, зоны отдыха.

15
Пионерстроя улица, д.15, к.15 , 3 этаж Проспект Ветеранов - 30 минут на траспорте
ЖК «Пять звезд»

ЖК «Пять звезд» Виды на Неву, Смольный, 400 м от набережной

ЖК "Аннинский Парк», квартиры от застройщика

ЖК "Аннинский Парк», квартиры от застройщика Полная отделка.Цена без доплат!

Всеволожск. ЖК «Южная поляна». ДОМ  СДАН!

Всеволожск. ЖК «Южная поляна». ДОМ СДАН! Отдаем ключи! Детсад, парк. Ипотека.

16
12
Крыленко улица, д.7 , 2 этаж Улица Дыбенко - 5 минут на траспорте

Если вы являетесь правообладателем 3 комнат в квартире и хотите их продать, то вам придется столкнуться с некоторыми трудностями. Однако не стоит сразу отчаиваться, вы можете обратиться к специалистам, которые не просто подскажут, но и помогут правильно провести сделку.

В первую очередь вам необходимо переговорить с совладельцами квартиры о продаже 3 комнат в квартире, владельцем которых являетесь именно вы. Совладелец является первоочередным претендентом на покупку ваших комнат, и если он не желает их покупать, обязательно оформите отказ от покупки. Лучше всего это сделать в присутствии нотариуса, который и заверит официальный отказ от покупки комнат. В случае отказа совладельца от покупки вы можете начинать собирать документы на продажу 3 комнат в квартире.

Для этого вам потребуются документы, подтверждающие правообладание комнатами, это может быть договор купли–продажи, документ о получении наследства или договор приватизации. Помимо этого, необходимо предоставить выписку из домовой книги, разрешение органов опеки и попечительства (если в квартире прописаны несовершеннолетние), отказ от покупки совладельца и составленный договор купли– продажи.

Продажа 3 комнат в квартире считается очень сложной. Поэтому лучше всего обратиться к специалистам, занимающимся долевой продажей собственности. В этом случае вы сэкономите не только время, но и получите возможность заключить сделку, юридически правильно оформленную. На долевую собственность так же тяжело найти покупателя, ведь мало кто захочет стать совладельцем, а не собственником жилья. Поэтому лучше всего продавать свою долю совладельцу или совместно третьим лицам.

Проще всего продавать 3 комнаты в коммунальной квартире, в этом случае четко определено владение комнатами, которые находятся в собственности, а в случае с долевым владением тяжелее четко разграничивать территорию владения. Ведь в документах на правообладание не указана площадь собственности, а только долевое соотношение. Например, ½ доля, два совладельца квартиры имеют право в равных долях, или ¾, значит, вы имеете 3 доли из четырех. Санузел, коридор и кухня не делятся и не могут стать чьей-то собственностью, они являются комнатами общего пользования и не подлежат разделу, не зависимо от того чья доля является большей. При продаже доли территория проживания определяется полюбовно, реже всего совладельцы обращаются в суд для определения и разграничения жилого пространства.

Витрина

3 ккв , 69 м2
5 700 000 a