Продажа трех комнат

Найдено 133 варианта
по 126 адресам
...
  • сначала заполненные
  • цена, от меньшей
  • цена, от большей
  • комнат, от меньшей
  • комнат, от большей
  • общая площадь, от меньшей
  • общая площадь, от большей
  • жилая площадь, от меньшей
  • жилая площадь, от большей
  • площадь кухни, от меньшей
  • площадь кухни, от большей
  • метро, от А
  • метро, от Я
  • сначала новые
  • район города, от А
  • район города, от Я
...
  • 20
  • 40
  • 60
20
ЖК Лахта Парк с уникальной архитектурой!

ЖК Лахта Парк с уникальной архитектурой! Охрана. Паркинги. Панорамные окна и террасы.

Квартира с евроотделкой 2,3 млн руб.

Квартира с евроотделкой 2,3 млн руб. Красногвардейский район. М. Гражданский пр.

ЖК «Старая крепость». Ключи в этом году!

ЖК «Старая крепость». Ключи в этом году! 3 к.кв. за 4.8 млн. руб. Ипотека 8,4%.

17
Стойкости улица, д.18 , 6 этаж Проспект Ветеранов - 10 минут на траспорте
Позвоните и узнайте подробности!

Петербургская Недвижимость ЦРП 8 (812) 607-13-93 Кликните, и мы перезвоним!

ЖК «Новое Горелово»

ЖК «Новое Горелово» Рассрочка без %, Акции, Скидки

ЖК "КудроВО!" 20 мин пешком от метро Дыбенко.

ЖК "КудроВО!" 20 мин пешком от метро Дыбенко. Рядом парк "Оккервиль"

15
Пионерстроя улица, д.15, к.15 , 3 этаж Проспект Ветеранов - 30 минут на траспорте

Если вы являетесь правообладателем 3 комнат в квартире и хотите их продать, то вам придется столкнуться с некоторыми трудностями. Однако не стоит сразу отчаиваться, вы можете обратиться к специалистам, которые не просто подскажут, но и помогут правильно провести сделку.

В первую очередь вам необходимо переговорить с совладельцами квартиры о продаже 3 комнат в квартире, владельцем которых являетесь именно вы. Совладелец является первоочередным претендентом на покупку ваших комнат, и если он не желает их покупать, обязательно оформите отказ от покупки. Лучше всего это сделать в присутствии нотариуса, который и заверит официальный отказ от покупки комнат. В случае отказа совладельца от покупки вы можете начинать собирать документы на продажу 3 комнат в квартире.

Для этого вам потребуются документы, подтверждающие правообладание комнатами, это может быть договор купли–продажи, документ о получении наследства или договор приватизации. Помимо этого, необходимо предоставить выписку из домовой книги, разрешение органов опеки и попечительства (если в квартире прописаны несовершеннолетние), отказ от покупки совладельца и составленный договор купли– продажи.

Продажа 3 комнат в квартире считается очень сложной. Поэтому лучше всего обратиться к специалистам, занимающимся долевой продажей собственности. В этом случае вы сэкономите не только время, но и получите возможность заключить сделку, юридически правильно оформленную. На долевую собственность так же тяжело найти покупателя, ведь мало кто захочет стать совладельцем, а не собственником жилья. Поэтому лучше всего продавать свою долю совладельцу или совместно третьим лицам.

Проще всего продавать 3 комнаты в коммунальной квартире, в этом случае четко определено владение комнатами, которые находятся в собственности, а в случае с долевым владением тяжелее четко разграничивать территорию владения. Ведь в документах на правообладание не указана площадь собственности, а только долевое соотношение. Например, ½ доля, два совладельца квартиры имеют право в равных долях, или ¾, значит, вы имеете 3 доли из четырех. Санузел, коридор и кухня не делятся и не могут стать чьей-то собственностью, они являются комнатами общего пользования и не подлежат разделу, не зависимо от того чья доля является большей. При продаже доли территория проживания определяется полюбовно, реже всего совладельцы обращаются в суд для определения и разграничения жилого пространства.

Витрина