ЖК «Георг Ландрин»

Группа компаний «Абсолют Строй Сервис» открыла продажи квартир в жилом квартале бизнес-класса «Георг Ландрин», строящемся на Большом Сампсониевском проспекте в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Официальным брокером объекта выступает компания Colliers International . Общая площадь первой очереди строительства составляет 51,1 тыс. кв. м. Она включает два жилых корпуса (451 квартира), детский сад (105 мест) с бассейном, многоуровневый паркинг (296 машиномест) и встроенные коммерческие помещения. Придомовая территория будет благоустроена, здесь появятся детские и спортивные площадки, зоны отдыха для жильцов, яблоневый сад, велодорожки и велопарковки. Строительство жилого квартала «Георг Ландрин» ведется в соответствии с 214-ФЗ. Ввод объекта в эксплуатацию планируется в IV квартале 2019 года. Затраты на возведение первой очереди оцениваются в 1,6 млрд рублей. Объект возводится в локации с исторической ценностью. Место на Большом Сампсониевском проспекте, 77/7 знаменательно для истории кондитерского дела России: в XIX веке здесь успешно развивалось производство крупнейшего бренда «Георг Ландрин», которое и дало название новому проекту. Отличительной особенностью жилого квартала «Георг Ландрин» является низкая доля малогабаритных квартир. Здесь преобладают двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 52,2 до 105,3 кв. м с просторными кухнями (от 12,2 до 21,3 кв. м) – более половины предложения. Предлагаются как классические, так и европланировки. Кроме того, в составе первой очереди предусмотрено 16 четырехкомнатных квартир, максимальная площадь – 123,4 кв. м.

Стоимость квартир на старте продаж начинается от 87,2 тыс. руб./кв. м, средняя цена по объекту в целом – 99,3 тыс. руб./кв. м. Например, однокомнатная квартира площадью 34,3 кв. м обойдется покупателю в 3,5 млн, двухкомнатная (63,5 кв. м) – около 6,1 млн руб. Еще один популярный среди потребителей формат – двухкомнатная квартира с европланировками площадью 58,3 кв. м, сразу с двумя балконами – стоит чуть менее 5,4 млн руб. Двусторонняя трехкомнатная квартира общей площадью 94,9 кв. м с панорамным остеклением и двумя гардеробными предлагается за 8,75 млн руб. Стоимость двусторонней четырехкомнатной квартиры площадью 114,1 кв. м на 16 этаже, с видами на город, четырьмя балконами и двумя гардеробными достигает 12,6 млн руб.