ЖК «Эланд»

Жилой комплекс «Эланд» от строительной компании NCC займет более шести с половиной Га напротив станции метро «Девяткино». Проект предполагает возведение масштабного комплекса высотой 18-25 этажей и разделенных застройщиком на 8 очередей; планируемый срок окончания строительства - 4 квартал 2019 года.

На первом этаже комплекса, по замыслу застройщика, разместятся коммерческие помещения магазинов,банка, салона красоты, аптеки, отделения связи, а также опорный пункт охраны порядка, кабинет семейного врача, во дворе строится детский садик. Для автовладельцев в ЖК запроектирован многоэтажный паркинг на 1100 мест, а кроме него – дополнительные гостевые автостоянки.

Придомовую территорию застройщик обещает озеленить и благоустроить комплексно, т. е. оборудовать здесь тротуары и дорожки, хозяйственные площадки, детские и игровые площадки. К тому же, внутренний двор, согласно проекту, будет огорожен.

«Эланд» будет вмещать 2641 квартир общей площадью 150 тысяч квадратных метров. При этом, выбор достаточно широк: от студий до трехкомнатных квартир. Сдаваться в эксплуатацию они будут как с подготовкой под чистовую, так и с чистовой отделкой. В любом случае в квартирах застройщик обещает выровнять поверхности и откосы, установить металлопластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами и стальные входные двери; кроме того, в квартирах будут установлены металлические радиаторы с терморегуляторами. Балконы и лоджии, к слову, также планируется остеклить. Внутриквартирная инженерия предполагает установку фильтров для очистки воды, счетчики воды и электричества, а также розеток и выключателей в жилых помещениях.

Транспортная доступность комплекса однозначно охарактеризовать нельзя. Несмотря на очевидную удаленность от центральных районов Санкт-Петербурга и сопутствующие сложности, комплекс расположится недалеко от КАД, что способно существенно улучшить транспортную доступность. Кроме того, неподалеку расположена станция метро «Девяткино», это, в свою очередь, также повышает доступность будущего комплекса. Однако, и это стоит признать, добираться от ЖК «Эланд» до центра города будет сложнее, чем из расположенных ближе к центру новостроек.

Экологическая обстановка в районе относительно благоприятная. То, что считается недостатком в оценке транспортной доступности – неразвитая дорожная сеть, в оценке экологии можно смело отнести к плюсам. Пробок здесь практически не возникает, автомагистрали, проходящие рядом, хоть и загружены, но не способны оказывать большого влияния на район из-за отличного уровня озеленения. Единственным негативным нюансом можно назвать близость к району крупного промышленного предприятия – завода «Турбоатомгаз».

Инфраструктура рядом с «Эланд» развита на достаточном уровне, если учитывать удаленность от основных жилых и деловых районов города. Неподалеку от комплекса работают детские садики, общеобразовательные объекты, поликлиника, аптека и т. д. Масштабное развитие района и комплексная жилая застройка позволяют предположить и сопутствующее развитие инфраструктуры, в том числе, самых необходимых социальных объектов. На данный момент проект жилого комплекса «Эланд» может похвастать близостью к популярным спортивным объектам: «Охта-парк», «Северный склон» и «Кавголовские озера»