Приватизация

Вопрос:

Добрый вечер. Семья гражданского мужа во время моей беременности занялась приватизацией своей квартиры. Ребенок родился, прописали его в этой квартире, уже приватизированной. И я так понимаю, он сразу стал сособственником этой квартиры - в выписке он вписан среди сособственников квартиры и письма приходят на его имя от ТСЖ нашего дома для участия в разных мероприятиях. Как оформить его право собственности(общая совместная) документально? (2012-05-05, Михайлова Ирина Анатольевна)

Ответ:

ЕСЛИ ПРИВАТИЗАЦИЯ ПРОИЗОШЛА ДО РЕГИСТРАЦИИ ( ПРОПИСКИ) РЕБЕНКА, ТО ОН НЕ ЯВЛЯЕТСЯ СОСОБСТВЕННИКОМ, ОН ТАМ ТОЛЬКО ЗАРЕГИСТРИРОВАН. Дорогова Елена Юрьевна
Агенство недвижимости Центр, исполнительный директор 2012-05-10

Вопрос:

до какого года можно приватизировать комнаты в общежитие??? (2012-05-06, Александра)

Ответ:

ПО ОБЩИМ ОСНОВАНИЯМ ДО МАРТА 2013Дорогова Елена Юрьевна
Агенство недвижимости Центр, исполнительный директор 2012-05-10

Вопрос:

приватизация квартиры оформлена на брата, на отца и на покойную маму. Я проживала в квартире вместе с мамой всегда, но на момент проведения приватизации я не была прописана, т.к. уезжала на 2 года работать, отказ я не писала, сейчас брат выгнал меня с детьми из дома, дети несовершеннолетние, мы все прописаны в квартире. Что делать. (2012-04-19, Бороздина Светлана Леонидовна)

Ответ:

Вступать в наследство от матери по законуДорогова Елена Юрьевна
Агенство недвижимости Центр, исполнительный директор 2012-05-05

Вопрос:

Здраствуйте.Подскажите,пожалуйста!В 1991 году моя мама после развода с отцом,выписав и забрав нас троих несовершеннолетних детей уехала в другой город.Отец остался проживать один в трех комнатной не приватизированной квартире оставшейся после смерти его родителей.В 1993г.я старший из детей вернулся обратно,отец меня прописал,и в совершеннолетнем возрасте получил паспорт.Нам нужно приватизировать квартиру,мне нужны архивные справки о регистрации и справки подтверждаю что я не участвовал в приватизации.Их мне получить сложновато,теперь это уже зарубежье и насколько я знаю там в те года сгорел паспортный стол,и был полный бордак в документации.Подскажите пожалуйста,может есть другие варианты? (2012-04-20, Семенов Игорь Витальевич)

Ответ:

Вы можете отказаться от права приватизации, а после получения собственности на имя отца он может ( если захочет) подарить вам долю квартиры.Дорогова Елена Юрьевна
Агенство недвижимости Центр, исполнительный директор 2012-05-05

Вопрос:

Здравствуйте.

Комната в коммунальной квартире приватизирована после смерти Иванова Ивана Ивановича (далее - Иванов. Приватизирована она была по доверенности, Иванов заявление на приватизацию подать не успел и доверенное лицо - Петров, оформил комнату в собственность по доверенности на Иванова. Т.к. ВАС разъяснил, что в наследственную массу можно включить жильё только на которое подано заявление самим нанимателем http://www.9111.ru/questions/q1331930-privatizatsiya-gilya.html.

На сегодняшний день, комната в собственности у умершего Иванова (есть свидетельство о собственности). Было принято решение платить коммунальные платежи и не высовываться, чтобы не потерять комнату.

И вот пришли из ЖКС, что делать? (2012-04-21, Александр)

Ответ:

Если заявление на приватизацию подал Петров до смерти Иванова, по суду должны признать собственность за Ивановым, т. к. он выразил намерение получить собственность. Судитесь! Дорогова Елена Юрьевна
Агенство недвижимости Центр, исполнительный директор 2012-05-05

Вопрос:

Можно ли приватизировать часть 3 -х квартиры,если супруги находяться в разводе? Бывший муж против приватизации. Есть трое несовершеннолетних детей. (2012-04-23, Попова Маша)

Ответ:

Приватизировать часть квартиры нельзя Дорогова Елена Юрьевна
Агенство недвижимости Центр, исполнительный директор 2012-05-05

Вопрос:

Здравствуйте! скажите пожалуйста хочу приватизировать квартиру ,раньше со мной в квартире были прописаны бывшая жена и несовершеннолетняя дочь но год назад они выписались ,в отделе приватизации требуют с меня справку с нынешнего места регистрации дочери но я не знаю где они проживают ,что посоветуете ? (2012-04-23, бусарер евгений анатольевич)

Ответ:

Искать , где они зарегистрированы, иначе не приватизировать.Дорогова Елена Юрьевна
Агенство недвижимости Центр, исполнительный директор 2012-05-05

Вопрос:

Здравствуйте, я приватизировала квартиру в равных долях квартиру, потому что он был на тот момент несовершеннолетним. Но сейчас я получила квартиру в другом городе, по соцнайму в бессрочное пользование в октябре 2011года.
- имеет ли право мой сын. ему сейчас 26 лет приватизировать данное мое жилье, если я его пропишу, а также должна вписать в договор?
- мне сказали, что я должна свою долю подарить сыну в приватизированной предыдущей квартире, для того, чтоб затем встать на очередь по переселению из Севера, хотя еще 4 года до 15 летнего стажа на Севере.
Я в январе текущего года оформила дарственную на сына. поэтому мне хочется квартиру бессрочного соцнайма приватизировать. Подскажите как правильно сделать. Есть дочь. которая отказалась от приватизации в нашу пользу. но сейчас у нее своя семья и они оформляют ипотеку. Кто из них может приватизировть?
- может ли брат, являться мом членом семьи, у которого нет собственного жилья и не учавствовал в приватизации?
Заранее спасибо. (2012-02-11, Багаева Александра Ивановна)

Ответ:

Добрый день.
В связи с тем, что Вы использовали свое право на приватизацию, будучи к тому моменту совершеннолетней, Вы больше не можете принимать участие в приватизации.
Однако, Ваш сын, который принимал участие в приватизации первой квартиры, будучи несовершеннолетним, имеет право по достижении совершеннолетия принять еще раз участие в приватизации.
Для того, чтобы сохранить за Вашей семьей обе квартиры, Вы должны зарегистрировать в своей квартире Вашего сына (в том числе, включить его в договор социального найма, как члена Вашей семьи) – в этом случае он сможет приватизировать вторую квартиру, но только на себя.
Впоследствии сын может подарить Вам эту квартиру. В любом случае, у Вас нет необходимости дарить сыну свою долю в праве собственности на первую квартиру.
Амерханова Зарина Маратовна
юрист ГК «АВЕНТИН» 2012-05-03

Вопрос:

Юристы сказали: если в квартире проживаю меньше 18 лет, то приватизировать не смогу. Насколько они правы? (2012-04-07, Мельников Сергей Владимирович)

Ответ:

Если Вы не использовали право приватизации по предыдущему адресу, и если Вы являетесь лицом, включенным в договор соц. найма, либо в ордер (старое название документа о праве на вселение в жилое помещение) то право приватизации у Вас есть, обращайтесь в Агентство по приватизации своего района.Дорогова Елена Юрьевна
Агенство недвижимости Центр, исполнительный директор 2012-04-10

Вопрос:

Здравствуйте! Помогите пожалуйста в такой ситуации: Свекровь отдала моему мужу и мне свою квартиру и прописала в ней, хотела написать завещание и не успела, т.к. умерла. По наследству по закону в него должен был вступить свекр, но он развелся и женился на другой и написал отказ от квартиры, в наследство должен был вступить мой муж согласно закону, но тоже не вступил т.к. ведет аморальный образ жизни. Старшая сестра живет в др. квартире,и младшая тоже, они тоже написали отказ от этой квартиры. Как мне приватизировать квартиру на себя и нашего с мужем общего ребенка, т.к. в наследство никто не вступил и вступать не собираются, но прошло уже 4 года. За ранее спасибо за ответ (2012-04-08, Цыпышева Виктория Васильевна)

Ответ:

Если квартира находилась в собственности у Вашей свекрови, то берите у мужа доверенность на вступление в наследство , процедура вступления пойдет по суду, т.к. пропущены сроки вступления в наследство, а затем, после получения собственности на имя мужа, можно принять квартиру в дар на имя ребенка и себя. Дорогова Елена Юрьевна
Агенство недвижимости Центр, исполнительный директор 2012-04-10