Страхование

Вопрос:

при смене места жительства (респ.Казахстан-Россия СПб) пенсионное свидетельство выдается новое или взамен предидущего? каким образом можно решить вопрос если св-во р.Казахстан потеряно. (2007-02-26, Яковлева Вера)

Ответ:

Свидетельство ПФ РФ Вы получите российского образца (после получения вида на жительство или гражданства РФ), что не заменит Вам утерянный документ, который я рекомендовала бы Вам восстановить по месту выдачи в Казахстане.Краснова Карина Марковна
Адвокат Санкт-Петербургской городской коллегии адвокатов 2007-03-21

Вопрос:

Застройщик вынуждает меня оплатить расходы по страхованию строительно-монтажных работ во вновь постороенном панельном доме. В противном случае,грозится не выдать ключи от моей полностью оплаченной квартиры. Пункт об обязаетльном страховании моей квартиры в договоре отсутствует. Прав ли Застройщик??? (2006-12-06, Кубаевская Татьяна Юрьевна)

Ответ:

Стороны должны руководствоваться условиями заключенного между ними договора. Выход за рамки договора в одностороннем порядке не допускается.Краснова Карина Марковна
Адвокат Санкт-Петербургской городской коллегии адвокатов 2007-02-28

Вопрос:

Где в Питере можно сделать страховое свидетельство (пенсионное) и что для этого нужно и сколько это стоит? (2006-03-04, нечаев мирослав сергеевич)

Ответ:

Если Вы проживаете (зарегистрированы) в Санкт-Петербурге, и до настоящего времени работодатель не оформил Вам свидетельство пенсионного фонда, то Вам, на мой взгляд, необходимо обратиться непосредственно в Пенсионный фонд с паспортом и соответствующим заявлением.Краснова Карина Марковна
Адвокат Санкт-Петербургской городской коллегии адвокатов 2006-03-09

Вопрос:

Уважаемая Илона!
Возвращаюсь к прошлому вопросу. Как я могу проиграть суд, если вина ГБР очевидна? Изложенные вами ситуации в компетенции ГБР и если оно схалтурило и ошиблось, то и должно отвечать. Страховщик в титульном страховании подает регрессный иск, и служит как бы посредником между страхователем и истцом. У меня к вам два вопроса 1) были ли в Петербурге прецеденты, когда страховая компания судилась и выигрывала подобный иск у ГБР? И еще, на недвижимость цены растут как на урожай в голодный год. Если сделка будет оспорена через 5 лет, и страховщик все честно вернет, то покупатель все равно сильно проигрывает, цены будут гораздо ниже. Можно ли отразить стоимость договора в кв.м? Спасибо (2003-10-22, Георгий Карчик)

Ответ:

Причин, по которым сделки с недвижимостью оспариваются, несколько.
Самые распространенные - нарушение прав несовершеннолетних, признание
продавцов невменяемыми, подделка документов. Вы уверены, что эти вопросы
в компетенции ГБР, особенно если это не первая сделка с недвижимостью?
По данным Московской ассоциации-гильдии риэлторов около 2% сделок
оспаривается, то есть можно лишиться и жилья, и затраченных денег. Для
предупреждения подобных ситуаций и нужно титульное страхование.

Если Вы застраховали право собственности, и в период действия договора
стоимость недвижимости выросла, можно оформить дополнительное соглашение
к имеющемуся договору с указанием текущей рыночной стоимостиИлона Миронова
отдел инновационных продаж компании "НИКойл-страхование" 2003-10-27

Вопрос:

Есть ли смысл прибегать к титульному страхованию? Ведь если ГБР неправильно сделало форму (и обнаружились претенденты), на него можно подать в суд и выиграть его. (2003-10-03, Георгий)

Ответ:

Совершенно верно, Георгий, можно подать в суд и выиграть. Но
можно ведь и проиграть...

Приобретая жилье, можно столкнуться с такими ситуациями:
- предыдущие сделки с недвижимостью прошли с нарушением
законодательства;
- документы, подтверждающие право собственности (договор, свидетельство
и т.п.) или являющиеся основанием для совершения сделки (доверенность,
справка и т.п.), были оформлены с ошибками;
- приобретенная недвижимость запрещена к передаче в личную собственность
либо находится под арестом, запретом или залогом.

Если квартира несколько раз меняла владельца, проследить ее историю
очень сложно: например, спустя несколько лет может выясниться, что во
время приватизации были нарушены права детей, проживавших в этой
квартире. Так что при приобретении жилья на вторичном рынке титульное
страхование (т.е. страхование риска утраты прав собственности) может
уберечь от больших неприятностей.

Тариф составляет 0,6 - 4% от стоимости квартиры, дома и зависит от срока
страхования (от 1 года до 10 лет), количества сделок с недвижимостью и
стоимости квартиры.Илона Миронова
отдел инновационных продаж компании "НИКойл-страхование" 2003-10-22

Вопрос:

В наступлении отопительного сезона как можно посредством срахования имущества обезопасить себя от прорывов отопительной системы?И на какие выплаты можно расчитывать? (2003-09-10, Татьяна)

Ответ:

Татьяна, Вы можете застраховать имущество от затопления, т.е. от
воздействия воды при авариях водопроводных, отопительных и
канализационных систем. Застраховать можно не только имущество, но и
внутреннюю отделку квартиры или дома.
Страховка имущества только от затопления стоит 0,14-0,2% от стоимости
имущества, а от всех рисков (пожар, затопление, кражи и т.д., стихийные
бедствия, взрыв газа, падение летательных объектов...) - 1-1,4%.
Выплаты производятся в размере нанесенного ущерба, т.е. если происходит
страховой случай, приезжает эксперт, оценивает повреждения, после чего
компания выплачивает сумму ущерба в течение 15 дней.Илона Миронова
отдел инновационных продаж компании "НИКойл-страхование" 2003-09-11