4 Июля

Совсем близко от Парижа

Города, расположенные приблизительно в пятидесяти минутах езды от столицы, то есть Амьен, Реймс, Орлеан, Руан, Ле-Ман и Дрё, пользуются особым вниманием покупателей жилья. Местные риэлтеры и иностранцы считают капиталовложения в  здешнюю недвижимость весьма перспективными. Сюда переезжают на постоянное жительство пенсионеры из Парижа и те, кто не в состоянии по уровню финансов купить в столице жилье для себя.

Согласно статистическим данным, из четырех горожан в Дрё трое ездят на работу в Париж. На электричке до него можно добраться за сорок минут. Цены на вторичном рынке значительно увеличились, хотя, по сравнению со столицей, являются более доступными. На окраине можно приобрести за сто пятьдесят тысяч евро дом с шикарным садом. А в центре за такой же дом нужно заплатить в три раза дороже. Стоимость земли на рынке недвижимости во Франции тоже не стоит на месте. Участок в пять соток может обойтись в пятьдесят тысяч евро.

Еще один спутник столицы, Ле-Ман, имеет немало своих рабочих мест для горожан, чему способствуют предприятия автомобильной, текстильной, химической и авиационной промышленности. По давнишней традиции, тут проводят известную автомобильную гонку под красноречивым названием «Двадцать четыре часа Ле-Мана». С учетом престижности квартала квадратный метр жилья может быть оценен как в 1100, так и в 1900 евро. Квартиру с лоджией в районе Ботанического сада можно купить, заплатив за квадратный метр тысячу девятьсот евро, а в десяти минутах ходьбы, неподалеку от вокзала, можно приобрести дом со стоимостью квадратного метра около 1700 евро. В старом городе цены еще более доступны: здесь квадратный метр квартиры оценивается порой в 1200 евро.

Города-спутники Руан и Орлеан связаны со славным именем Жанны д’Арк, с ее рождением и смертью. Орлеан на юге-востоке от столицы периодически испытывает ценовой бум на недвижимость, стоимость квадратного метра тут сложилась в пределах 2020 евро. Электричка идет до столицы всего двадцать минут, а на автомобиле можно доехать за час. Вместе с тем, по стоимости жилья Орлеан отстает приблизительно на сорок процентов от Парижа. Считается, что цены снижаются с удалением от вокзала. В центре квадратный метр может стоить от 1550 до 1700 евро, в районе Дюнуа – примерно 1800 евро. Дом с садом можно приобрести за двести тысяч евро в радиусе пяти километров от городского центра.

Руан на северо-западе от столицы – это город ста колоколен. В масштабную его модернизацию вошла реконструкция набережных и центра, возведение в западной части моста, расширение транспортных возможностей. Все это увеличивает интерес инвесторов к местной недвижимости. Жилье здесь стоит недешево. На вторичном рынке квадратный метр может быть оценен и в тысячу пятьсот, и в тысячу восемьсот евро. В новостройках квадратный метр стоит примерно три тысячи евро, с увеличением на двести евро в центре города. Жилье в эксклюзивных комплексах стоит еще дороже. Станция TGV – еще одна транспортная нить для связи со столицей.

По материалам портала BSN.ru