Исторические здания в центре будут передавать инвесторам по новой схеме

В комитете по инвестициям Петербурга разработали новый способ по передаче зданий в историческом центре под размещение гостиниц.

Сейчас инвестор получает здание на торгах (целевым способом предоставляются участки). При этом впоследствии он может зарегистрировать право собственности на объект. В комитете предлагают использовать механизм концессии. В таком случае здание будут передавать в аренду на время реконструкции и эксплуатации, на срок до 49 лет. После окончания срока действия концессионного соглашения его будут возвращать в казну.

Кроме того, инвестор будет регулярно платить в бюджет уже после завершения реконструкции, а не до нее, как в рамках традиционных механизмов. Наконец, проектную документацию и историко-культурную экспертизу можно будет сделать уже после заключения соглашения с городом. При проведении торгов, по словам Бабюк, ее приходится делать до официального оформления всех отношений.

В рамках механизма концессионного соглашения инвесторы смогут обращаться в Смольный с предложениями о реконструкции объекта. Если других желающих на конкретное здание не появится, то его отдадут без конкурса. В случае появления других претендентов проведут тендер.
В рамках концессионного соглашения под гостиницу уже было реконструировано одно здание в Калуге, добавила Бабюк. Комитет по инвестициям уже подобрал четыре адреса в Петербурге, на которых может быть обкатан новый механизм.

Губернатор Георгий Полтавченко поддержал предложение комитета.