Через шесть лет у Петербурга появится новый город-спутник

Осенью может быть проведен аукцион по продаже земельных участков под жилую застройку в районе Кудрово. В настоящее время ОАО «КАД-Ленобласть» проводит подготовку территорий. Об этом сообщил генеральный директор «КАД-Ленобласть» Владимир Рыбальченко.

В районе областного поселка Кудрово предполагается построить город-спутник Петербурга с населением около 40 тыс. чел. с площадью жилой застройки 1,2 млн. кв. метров.

Первые торги по «кудровским» участкам планировалось провести год назад. Но застройщиков не удовлетворяла неясность с инженерной инфраструктурой. Сегодня «КАД-Ленобласть» говорит о готовности решить целый ряд вопросов.

Что касается инвесторов, то пока наиболее активна «ИКЕА». Продолжают поступать заявки на приобретение небольших участков под строительство автосервисных центров и складов.

Иная ситуация с жилой застройкой. Петербургские застройщики не спешат «застолбить место». Идут переговоры с московскими и зарубежными инвестиционными компаниями, которые готовы взяться за весь проект. Впрочем, пока ничто не говорит о возможности развития такого сценария. «КАД-Ленобласть» продолжает рассматривать вариант поквартальной продажи участков в качестве основного.

Сроки реализации проекта составят пять-шесть лет, при условии ежегодного строительства в Кудрово 200–250 тыс. кв. м жилья.