В Девяткино может быть реализован качественно иной проект застройки территории объектами недвижимости - российский Манхеттен
В рамках четвертого международного Форума "Инвестиционные возможности Северо-запада России" Игорь Лященко, президент Облснаб Девяткино, рассказал о концепции строительства в Санкт Петербурге Делового Сити. "Наша идея представляет собой качественно иной уровень развития проектов, связанных с торговлей и развлечениями, - рассказал он. # В Петербурге отсутствует понятие Делового Сити, а ведь у нас есть абсолютно уникальная территория для реализации такого проекта # это Девяткино".
В Девяткино, по словам Игоря Лященко, сейчас свободны 2 тыс. га земли, обладающие уникальными свойствами в связи со своим местоположением. Свидетельством удачного расположения, по его словам, является наличие метро и кольцевой дороги, которая заработает уже в конце 2005 года.
"В свое время территория оказалась невостребованной, - говорит Игорь Лященко. - Из-за большой аварии почти 10 лет не работал метрополитен, и кольцевая дорога не строилась. Сейчас эта ситуация изменилась. И появилась возможность реализовать проект, который даст возможность по-новому взглянуть на времяпрепровождение и структуру потраченных денег. Такой российский Манхеттен".
Схематично проект выглядит следующим образом. "Представьте себе, пятница, у вас есть свободное время и определенные деньги, - пояснил Игорь Лященко. - И вы не задумываясь едите на определенную территорию, где представлено все, что может быть интересно и для семьи, и для отдельного человека".
"Я с этим проектом давно толкаюсь по коридорам власти, - признался он. - Чиновники понимают выгоду, но при этом занимают выжидательную позицию, при которой проект постоянно растет в цене. Если в позапрошлом году цена была $20-30 млн., то сейчас сумма близится к $100 млн. и продолжает увеличиваться". По его словам, прибыль от этого проекта может составить 30% годового бюджета Ленинградской области. Гарантировано $2 млрд. инвестиций за 3-5 лет.
В Девяткино, по словам Игоря Лященко, сейчас свободны 2 тыс. га земли, обладающие уникальными свойствами в связи со своим местоположением. Свидетельством удачного расположения, по его словам, является наличие метро и кольцевой дороги, которая заработает уже в конце 2005 года.
"В свое время территория оказалась невостребованной, - говорит Игорь Лященко. - Из-за большой аварии почти 10 лет не работал метрополитен, и кольцевая дорога не строилась. Сейчас эта ситуация изменилась. И появилась возможность реализовать проект, который даст возможность по-новому взглянуть на времяпрепровождение и структуру потраченных денег. Такой российский Манхеттен".
Схематично проект выглядит следующим образом. "Представьте себе, пятница, у вас есть свободное время и определенные деньги, - пояснил Игорь Лященко. - И вы не задумываясь едите на определенную территорию, где представлено все, что может быть интересно и для семьи, и для отдельного человека".
"Я с этим проектом давно толкаюсь по коридорам власти, - признался он. - Чиновники понимают выгоду, но при этом занимают выжидательную позицию, при которой проект постоянно растет в цене. Если в позапрошлом году цена была $20-30 млн., то сейчас сумма близится к $100 млн. и продолжает увеличиваться". По его словам, прибыль от этого проекта может составить 30% годового бюджета Ленинградской области. Гарантировано $2 млрд. инвестиций за 3-5 лет.
Комментарии 0