Петербургское правительство примет постановление о кадастровой цене земельных участков и направит в ЗС законопроект о налоговых ставках
В начале августа петербургское правительство примет постановление о кадастровой цене земельных участков и направит в Законодательное собрание (ЗС) законопроект о новых налоговых ставках. Кадастровая оценка выполнена Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству СПб для каждого из 6500 кварталов города. Пока для всех участков в пределах одного квартала установлена единая кадастровая стоимость независимо от того, что на них расположено. Пока в городе не действует Генплан, нельзя дифференцировать оценку по видам разрешенного использования.
Налог с 2006 года будет определяться в процентах от кадастровой стоимости. Для участков, занятых жильем и с/х землями установлены льготные ставки - 0,042% и 0,004%. Остальные собственники и пользователи территорий будут платить ежегодно по 1,5%.
Новая методика расчетов предусматривает налоговые льготы для промышленных предприятий. Примерно для 250 кварталов кадастровая оценка снижена до минимальной - около 750 руб./кв.м. Под эту скидку попали промышленный пояс за Обводным каналом, промзоны Предпортовая, Шушары, Металлострой, Конная Лахта и частично на Парнасе. При этом никаких поблажек для предприятий, расположенных в центре города или в жилых кварталах, нет.
За счет налоговых льгот, которые предоставляются промышленникам, городской бюджет в 2006 году, по сравнению с 2005, недосчитался бы примерно 300 млн. руб. Компенсировать разницу предполагается за счет повышения арендной платы за участки, арендованные под производства.
Петербургский парламент должен принять закон о земельном налоге до того, как будет утвержден городской бюджет на 2006 год, поэтому проект будет рассматриваться в осеннюю сессию в первоочередном порядке.
Налог с 2006 года будет определяться в процентах от кадастровой стоимости. Для участков, занятых жильем и с/х землями установлены льготные ставки - 0,042% и 0,004%. Остальные собственники и пользователи территорий будут платить ежегодно по 1,5%.
Новая методика расчетов предусматривает налоговые льготы для промышленных предприятий. Примерно для 250 кварталов кадастровая оценка снижена до минимальной - около 750 руб./кв.м. Под эту скидку попали промышленный пояс за Обводным каналом, промзоны Предпортовая, Шушары, Металлострой, Конная Лахта и частично на Парнасе. При этом никаких поблажек для предприятий, расположенных в центре города или в жилых кварталах, нет.
За счет налоговых льгот, которые предоставляются промышленникам, городской бюджет в 2006 году, по сравнению с 2005, недосчитался бы примерно 300 млн. руб. Компенсировать разницу предполагается за счет повышения арендной платы за участки, арендованные под производства.
Петербургский парламент должен принять закон о земельном налоге до того, как будет утвержден городской бюджет на 2006 год, поэтому проект будет рассматриваться в осеннюю сессию в первоочередном порядке.
Комментарии 0