Понятие ремонта объекта недвижимости разделят на текущий и капитальный ремонт
Законодательное собрание Ленобласти направило в Госдуму поправки к Жилищному кодексу. Областные депутаты предложили разделить в тексте понятие ремонта общего имущества многоквартирного дома на текущий и капитальный ремонт.
Текущий ремонт - это работы, выполняемые в плановом порядке, и источником его финансирования служит текущая квартплата. Капитальный ремонт может финансироваться за счет накопительных платежей либо оплачиваться по факту выполнения работ. Как считают депутаты, отчисления на капремонт нельзя включать в текущую плату за жилое помещение, собственники сами на общем собрании должны решить, как собирать деньги на капремонт и когда его проводить. Если же дом в государственной собственности, то такое решение предстоит принять органам местного самоуправления.
В 2002-03 годах в Петербурге разразился скандал из-за того, что дань за капремонт сначала была включена в квартплату, а потом признана незаконной. Городским властям пришлось возвращать петербуржцам собранные у них деньги. Если пройдут поправки областных депутатов, история повторится.
Текущий ремонт - это работы, выполняемые в плановом порядке, и источником его финансирования служит текущая квартплата. Капитальный ремонт может финансироваться за счет накопительных платежей либо оплачиваться по факту выполнения работ. Как считают депутаты, отчисления на капремонт нельзя включать в текущую плату за жилое помещение, собственники сами на общем собрании должны решить, как собирать деньги на капремонт и когда его проводить. Если же дом в государственной собственности, то такое решение предстоит принять органам местного самоуправления.
В 2002-03 годах в Петербурге разразился скандал из-за того, что дань за капремонт сначала была включена в квартплату, а потом признана незаконной. Городским властям пришлось возвращать петербуржцам собранные у них деньги. Если пройдут поправки областных депутатов, история повторится.
Комментарии 0