Комитет по управлению городским имуществом заставит субарендаторов городской недвижимости платить больше

 Комитет по управлению городским имуществом Смольного собирается модифицировать расчет арендной платы для помещений сдающихся в аренду Санкт-Петербургской администрацией.
Комитет готовит видоизменения в закон о порядке установления арендной платы за нежилые помещения. Эти поправки помогут перейти от массовой методики исчисления арендных ставок для городских помещений к индивидуальной оценке. В этой ситуации городские ставки должны будут приблизиться к рыночным.
На данный момент городские ставки на улицах, пользующихся наибольшей популярностью, могут быть на 50% меньше рыночных, а в некоторых случаях занижены аж до 70%.
На арендную ставку будет также влиять и наличие субарендатора. Большинство из них живет за счет того, что сдают помещения гораздо дороже той стоимости, которую им предоставляет администрация города. По словам председатель комитета по управлению городским имуществом Дмитрий Куракина, будут введены серьезные ограничения на субаренду, хотя не будут запретительными; тем не менее, прежде чем сдавать в субаренду помещения, арендатору придется внести видоизменения в договор по размеру ставки.
Эти новшества не будут касаться аренды на инвестусловиях и тех арендаторов, которые уже используют индивидуальную арендную ставку.
На заметку: ставка для арендаторов госимущества ниже рыночной на 30-50%, а для субарендаторов приближена к среднерыночной.