В 2011 году по сравнению с предыдущими годами было построено наименьшее количество гостиниц
По данным АРИН, в течение 2011 года было введено в эксплуатацию 20 гостиничных объектов с общим номерным фондом 1 060 номеров. Это наименьший показатель за последние четыре года.
Туристический рынок Санкт-Петербурга развивается довольно динамично. Турпоток, по сравнению с 2010 годом, прибавил 8%, при этом количество иностранных гостей увеличилось на 10%.
Спрос
«В Санкт-Петербурге ярко выражена сезонность туризма, - говорит Оксана Малеева, руководитель отдела аналитических исследований АРИН. - Для зимнего периода характерен минимальный спрос, в то время как пик популярности приходится на период «белых ночей»».
Заполняемость большинства гостиниц (3-4 звезды) в высокий сезон (май-сентябрь) достигает 80-90%.
Характеристика заполняемости отелей в зависимости от сезона, %*
| Категория | Низкий сезон | Высокий сезон |
| 5 звезд | 30% | 53% |
| 4 звезды | 47% | 78% |
| 3 звезды | 48% | 81% |
* Международные сетевые гостиницы пользуются повышенным спросом и соответственно характеризуются более высоким уровнем заполняемости
Предложение
По данным АРИН, на конец 2011 года, в Санкт-Петербурге функционирует 634 гостиницы, номерным фондом 26 539. Малеева отмечает, что основной объем номерного фонда – 61% - формируют гостиницы категория 3 и 4 звезды.
В течение 2011 года было введено в эксплуатацию 20 гостиничных объектов с общим номерным фондом 1 060 номеров. Наибольший ввод был отмечен в 2009 году, тогда в городе появилось порядка 1404 новых гостиничных номеров.
«2011 год отмечен притоком инвесторов в гостиничный бизнес, в том числе непрофильных, - рассказывает Оксана Малеева. – В то же время государство продолжает оказывать поддержку гостиничному сектору».
Эксперты АРИН отмечают консолидацию гостиничного бизнеса. Преимущество сетевых отелей - единая клиентская база, а значит, возможность охвата и привлечения большого количества туристов, единая логистика, система закупок и т.д.
Из числа международных гостиничных операторов в Санкт-Петербурге наиболее широко представлен Rezidor Hotel Group (5 отелей) и InterContinental Hotel Group (4 отеля). По три гостиницы находятся под управлением Marriott International, Sokos Hotels и Cronwell Hotels & Resorts.
В 2011 году на рынок Петербурга вышли такие операторы как Four Seasons Hotels & Resorts, Domina Hotels & Resorts, Fairmont Hotels & Resorts (Swissotel) и Starwood Hotels & Resorts Worldwide.
Перечень гостиничных объектов Санкт-Петербурга под управлением международных операторов
| Операторы | Кол-во объектов под управлением | Названия гостиниц | Адреса гостиниц |
| Rezidor Hotel Group | 5 | Park Inn Пулковская | Площадь Победы, д. 1 |
| Park Inn Невский | Невский пр., д. 91 / Гончарная ул., д. 4 | ||
| Park Inn Прибалтийская | ул. Кораблестроителей, д. 14 | ||
| Рэдиссон Ройял Отель | Невский пр., д. 49/2 | ||
| Рэдиссон Отель Соня Санкт-Петербург | Литейный пр., д. 5/19 | ||
| InterContinental Hotel Group (IHG) | 4 | Crowne Plaza Hotel St. Petersburg Лиговский | Лиговский пр., д.61, литера А |
| Crowne Plaza St. Petersburg Airport | Стартовая ул., 6 | ||
| Holiday Inn Московские Ворота | Московский пр., д.97 лит. А | ||
| Staybridge Suites | Московский проспект, дом 97, лит. В | ||
| Marriott International | 3 | Cortyard Mariott Пушкин | наб. канала Грибоедова, д.166, лит. А-1, А-2, А-3, А-4 |
| Renaissance St. Petersburg Baltic Hotel | Почтамтская ул., д.4 | ||
| Courtyard Marriott Васильевский | 2-я линия В.О., д. 61/60 лит. А | ||
| Sokos Hotels | 3 | Sokos Hotel Olympic Garden | Батайский пер., 3А |
| Sokos Hotel Vasilievsky | 8-я линия В.О., д. 11-13, лит. А, Б, Г, Ж, З, Е, К | ||
| Sokos Hotel Palace Bridge | Биржевой пер., д. 2-4 | ||
| Cronwell Hotels & Resorts | 3 | Cronwell Inn Стремянная | Стремянная ул., д.18, лит. А |
| Репино Cronwell Park Отель | п. Репино, Приморское ш., 394, корпус 2 | ||
| Санаторий Репино | пос. Репино, Приморское ш., 394 | ||
| Rocco Forte Hotels | 2 | Астория | Большая Морская ул., д. 39 |
| Англетер | Малая Морская ул., д. 24 | ||
| Top International | 2 | Амбассадор | пр. Римского-Корсакова, д. 5-7 |
| Отель Гельвеция | ул. Марата, д. 11 | ||
| Accor Group | 2 | Новотель | ул. Маяковского, д. 3а |
| Ибис | Лиговский пр., д. 54 | ||
| Best Western International | 1 | Best Western отель Нептун | наб. Обводного канала, д. 93-а |
| Kempinski | 1 | Кемпински Отель Мойка 22 | наб. реки Мойки, д. 22 |
| Orient Express Hotels | 1 | Гранд Отель Европа | Михайловская ул., д. 1/7 |
| Starwood Hotels & Resorts Worldwide | 1 | W Hotel | Вознесенский пр., д.6, лит. А |
Цены
Наиболее высокая стоимость размещения характерна для гостиниц категории «5 звезд» - в среднем 10,6 тыс. руб./сутки за стандартный двухместный номер в низкий сезон и 18,4 тыс. руб./сутки в высокий сезон.
Прогнозы
Можно прогнозировать увеличение заполняемости в низкий сезон за счет развития событийного и конгрессионого туризма, что заметно уже сейчас. Стоимость размещения в гостиничных номерах в среднесрочной перспективе будет изменяться в рамках уровня инфляции.
