Крупная сделка совершена на петербургском рынке торговой недвижимости
Одна из крупнейших компаний - ритейлеров электроники и бытовой техники компания "Юлмарт" арендовала площади под свой самый крупный магазин в Санкт-Петербурге. Брокером сделки выступила компания GVA Sawyer.
«Юлмарт» арендовал 7220 кв.м. коммерческих помещений в технопарке «Благодатная».
По словам Раисы Брезгиной, ведущего специалиста по операциям с коммерческой недвижимостью GVA Sawyer в Санкт-Петербурге, эта сделка является одной из крупнейших на рынке торговой недвижимости Санкт-Петербурга за последнее время.
Технопарк «Благодатная», общая площадь которого 17293 кв.м, был выбран компанией «Юлмарт» благодаря удачному местоположению. Он находится в жилом районе города с хорошей транспортной и пешеходной доступностью: недалеко от Московского и Витебского проспектов – крупных транспортных магистралей города, и ст.м «Электросила».
Технопарк представляет собой отдельно стоящее здание, отремонитрованное в соответствии с современными требованиями и перепрофилированное из производственного корпуса в торговые, складские и офисные помещения.
«Ритейл сейчас переживает период подъема, - комментирует Раиса Брезгина. - Фаза ожидания сменилась стратегическим расширением. При принятии решения арендатор сейчас оценивает три позиции: местоположение, степень готовности помещения и коммерческие условия договора.
Технопарк «Благодатная» удачно сочетает все три позиции: комфортные коммерческие условия, высокая степень готовности помещений с учетом требований Арендатора, отличное месторасположение – пешеходная и автомобильная доступность. Отмечу, что ул. Благодатная и ул. Салова (переходя друг в друга) являются одной из 4 магистралей, соединяющих Московский и Фрунзенский районы, которые разделены железной дорогой. Как следствие, интенсивность потока на данном участке крайне высока».
