Эксперты: объём ввода офисных площадей упал на 64% по сравнению с прошлым годом

Во втором квартале 2010 года в Санкт-Петербурге было введено всего 2 бизнес-центра (БЦ "Марвел" и МФК Quattro Corti) общей площадью офисных помещений 17,7 тыс. кв. м (7,7 и 10 тыс. сооответственно), что на 64% ниже показателей за аналогичный период 2009 года и на 78% ниже показателей 2008 года, сообщают эксперты компании АРИН.

Всего же за первое полугодие текущего года в Петербурге было введено 50,8 тыс. кв. м офисных площадей, что, по данным компании АРИН, уступает показателям прошлого года на 56%, и позапрошлого – на 79%.

Эксперты АРИН считают причиной такого значительного сокращения объёма вода офисных площадей кризисную ситуацию на рынке.

На данный момент общий объем офисных площадей в Петербурге составляет 1,9 млн. кв. м, ещё 20 бизнес-центров, общей площадью около 220 тыс. кв. м строятся в данный момент и будут сданы в 2011-2012 гг.

Что касается арендных ставок – существенных изменений эксперты АРИН не отмечают: снижение на 4,6% произошло в классе «А», в классе «B», напротив, арендные ставки выросли на 5,4%. В бизнес-центрах класса «С» за второй квартал 2010 года арендные ставки практически не изменились.