Компенсационный фонд дольщиков будет работать под контролем АИЖК
Компенсационный фонд дольщиков будет работать под управлением Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), сообщил накануне глава Минстроя Михаил Мень.
По его словам, все договоры долевого участия (ДДУ) после 1 января 2017 года будут страховаться в новом компенсационном фонде, пишет РИА «Новости».
«У АИЖК есть собственный фонд, НКО «Фонд единого института развития в жилищной сфере», и мы сейчас дополнительно наделим этот фонд полномочиями, чтобы с 1 января он смог заработать», — сообщил директор департамента жилищной политики министерства Никита Стасишин.
Стасишин отметил, что размер страховых отчислений девелоперов в компенсационный фонд дольщиков будет считаться как процент от цены заключаемых договоров долевого участия, а не от стоимости строительно-монтажных работ, указанных в проектной декларации, как планировалось ранее.
Михаил Мень рассказал, что сейчас на рынке страхования ДДУ наблюдается демпинг со стороны страховых компаний, которые стремятся набрать портфель клиентов до 1 января 2017 года, когда заработает компенсационный фонд. Министр предупредил застройщиков, что не надо идти навстречу страховщикам, поскольку некоторые из них в панике демпингуют, а потом не смогут отвечать за взятые обязательства.
«Если в доме на момент 1 января 2017 года будет застраховано хоть одно ДДУ, то дом должен продолжать страховаться в страховых компаниях и работать по старой схеме, если же дом начнет продавать ДДУ после 1 января 2017 года, то добро пожаловать в фонд. Могу сказать совершенно точно, что перекрестных переплат не будет», — пояснил министр.
Напомним, ранее президент РФ Владимир Путин в ходе заседания Госсовета РФ заявил о возможности создания государственного компенсационного фонда для решения проблем обманутых дольщиков. Эта норма вошла в пакет поправок к закону о долевом строительстве №214-ФЗ, которые президент подписал в начале июля.
