Все сделки с долями недвижимости потребуют нотариального удостоверения

Напомним, что с начала 2015 года обязательному нотариальному удостоверению стали подлежать возмездные сделки с долями, тогда как подарить долю можно было без участия нотариуса. Теперь этого исключения из общих правил больше нет.

Отныне, как сказано в законе, «сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению».

Также в законе отдельно оговаривается, что при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю с указанием ее цены и других условий, на которых он продает ее. Продажа постороннему лицу может быть совершена не ранее чем по истечении одного месяца со дня извещения продавцом остальных участников долевой собственности.