Ленобласть обгоняет Петербург по вводу жилья
За 11 месяцев в 47-м регионе ввели 2,1 млн кв.м жилья. В Петербурге – только 1,8 млн.
В рамках нацпроекта для Ленобласти на 2019 год установлен показатель ввода в 2,6 млн кв.м. По словам заместителя председателя областного правительства Михаила Москвина, регион постарается достичь этого результата, отставание если и будет, то небольшим. По предварительным подсчётам, за год в регионе сдадут 2,5 млн кв.м. «Эту цифру диктует рынок, возможности застройщиков и покупательная способность населения», – рассуждает Михаил Москвин. При этом регион будет просить Минстрой о снижении нормативов. По мнению г-на Москвина, приемлемый для Ленобласти показатель – 2–2,3 млн кв.м нового жилья в год. Расчёт простой: 1 кв.м на жителя плюс 20–25%. «Эти цифры предложены нами после анализа спроса на квартиры в области и оценки возможных вложений в инфраструктуру в новостройках», – поясняет Михаил Москвин.
Из уже введённых 2,1 млн кв.м 823 000 «квадратов» приходится на индивидуальное жилищное строительство. Сейчас работы идут на 642 площадках, где в общей сложности возводят 9,17 млн кв.м жилья, пишет NSP.ru.
Кроме того, за 11 месяцев 2019-го в регионе застройщики сдали 13 детских садов, муниципалы выкупили 12 из них (оставшийся приобретут в 2020-м). Ещё четыре таких объекта по плану будут готовы до конца года. На бюджетные средства построены два садика.
Продолжает действовать программа «Соцобъекты в обмен на налоги»: по этой схеме заключено 49 договоров с застройщиками и 32 дополнительных соглашения к ним по новым объектам. До конца 2036 года область получит 152 детских сада и 50 школ. В рамках программы на сегодня построены 46 детских садов и семь школ (из них в муниципальную собственность уже приобретены 29 садиков и 6 школ, до конца года бюджет выкупит ещё семь детсадов).
В регионе работает и федеральная программа «Стимул». С привлечением субсидий из бюджета РФ с 2017 года областные застройщики возвели два детских сада и три школы. Ещё один садик и школа строятся, а в следующем году будут начаты семь объектов в зонах активного строительства: Кудрово, Мурино, Буграх, Янино-1, Сертолово, Новогорелово.
В Петербурге за 11 месяцев введено почти вдвое меньше, чем ждут от города федеральные чиновники. План – 3,6 млн кв.м, пока построено только 1,8 млн кв.м жилья. Доля ИЖС в городе по понятным причинам гораздо меньше – почти 222 000 «квадратов». По данным на 1 декабря, петербургские застройщики сдали 79 многоквартирных корпусов, рассчитанных на 36 911 квартир общей площадью 1,576 млн кв.м. Плюс завершена реконструкция трёх объектов: всего 54 квартиры площадью 4000 «квадратов».
