Дороги в Кудрово будут строить девелоперы

АНО «Дирекция по развитию транспортной системы СПб и Ленобласти» совместно с застройщиками и правительством Ленобласти составила график ввода домов со строительством улично–дорожной сети Кудрово.

Как пояснил заместитель председателя правительства Ленобласти по строительству Михаил Москвин, дирекция разработала внятную, четкую схему–график синхронного ввода жилья и дорог. С ней согласились большинство строителей. У компаний, которые отказались строить дороги к объектам, появятся сложности с вводом домов в эксплуатацию, и они не смогут получить разрешение на новое строительство.

Заместитель гендиректора дирекции Валентин Енокаев пояснил, что  помимо схемы и графика строительства внутриквартальных и подъездных дорог к новостройкам Кудрово дирекция будет осуществлять контроль и координацию выполнения работ. Главной задачей сегодня является грамотное и честное распределение финансовой нагрузки между соинвесторами.

Планируется, что с каждым застройщиком будет заключаться отдельное четырехстороннее соглашение на определенный участок автомобильной дороги с указанием даты ввода в эксплуатацию. Подписать его предполагается в июле 2016 года. Дороги будут вводиться вместе с домами с июля 2016 года по декабрь 2018 года. Большинство дорог будут переданы в муниципальную собственность. Компании будут софинансировать строительство дорог пропорционально объемам строительства. Эксперты оценивают стоимость строительства внутриквартальной сети в 1,5 млрд рублей.

На сегодняшний момент в Кудрово работают компании Setl City, «Арсенал», «ЦДС», «Мавис», «Патриот», «Полис», «Прок» и «Инвестторг». Всего в районе строится 11 жилых комплексов. Уже сдано более 1 млн кв. м недвижимости. В перспективе на этой территории будет проживать почти 200 тыс. человек. Компании «Инвестторг» и «Прок» пока решение о финансировании строительства дорог не приняли, пишет «Деловой Петербург».

Общий объем инвестиций в дорожную сеть Кудрово, которое уже испытывает серьезные транспортные проблемы, эксперты оценивают в 20–30 млрд рублей. Ранее сообщалось, что для их решения планируется строительство вылетной магистрали в продолжение ул. Коллонтай с пересечением КАД до Мурманского шоссе протяженностью 7,8 км, а также реконструкция участка дороги Старая деревня — Кудрово. Кроме того, в южной части Кудрово «ИКЕА» согласилась выделить на строительство развязки с Мурманским шоссе 700 млн рублей.