У компании Л1 в собственности земли на сумму 10 млрд рублей

Земельный банк Л1 (экс-ЛЭК) оценивается в сумму более 10 млрд рублей. Запас рассчитан на 5-7 лет при ежегодном объеме строительства на рекордном докризисном уровне – по 200 тыс. кв. м жилья. Об этом заявил глава компании Павел Андреев в интервью «РБК daily».

«Перед началом кризиса наша стратегия с учетом прогнозов развития отрасли была направлена на рост объемов строительства минимум в 3 раза и, соответственно, на пополнение земельного банка. Для этого привлекались кредиты. С приходом кризиса содержать излишний земельный банк стало невыгодно, и мы снизили кредитную нагрузку почти в 3 раза, а запас участков — с 15-летнего горизонта планирования до 5-7-летнего. Таким образом, мы достигли баланса, который считаем адекватным сегодняшней рыночной ситуации. Далее будем ориентироваться на темпы восстановления отрасли. На данный момент у нас в стройке в Петербурге находится 8 комплексов площадью около 1 млн кв. м, и этого объема точно достаточно в текущей рыночной ситуации», - рассказал он.

По словам Павла Андреева, к запуску в 2012 году готовятся большие комплексы на пр. Блюхера и на Сампсониевском пр. общей площадью около 200 тыс. кв. м. «Еще 2 комплекса также могут быть начаты в этом году, если этому будет способствовать конъюнктура рынка», - добавил он.