За 2011 год в Петербурге построили в 4 раза меньше складов, чем годом ранее

Комитет по инвестициям и стратегическим проектам подвел итоги развития рынка складской недвижимости за 2011 год. Наиболее высокая концентрация качественных складских площадей – в Пушкинском (Шушары) (28%), Московском (Предпортовая) (15%) и Всеволожском (Уткина Заводь) (14%) районах. Качественные складские объекты представлены также в промзонах «Обухово», «Горелово», «Колпино» и «Парнас».

По состоянию на конец декабря 2011 года в Санкт-Петербурге действует 1 млн 423 тысячи кв. м складских площадей, 70,6% из которых – складская недвижимость класса А (1 005,3 тыс. кв. м) и 29,4% - складская недвижимость класса В (417,7 тыс. кв. м).

В январе-декабре 2011 года в Санкт-Петербурге в эксплуатацию было введено порядка 18 тыс. кв. м складских площадей класса «А» (новые очереди в составе действующих складских комплексов), что значительно меньше объемов 2010 года (около 78 тыс. кв. м.). Наблюдаемое снижение динамики ввода способствовало росту арендных ставок и уменьшению доли вакантных площадей с 16% в 2010 г. до 7% в 2011 году.