В 2011 году девелоперская компания "Вереск" реализовала 29 загородных коттеджей
Девелоперская компания «Вереск» подвела итоги деятельности за 2011 год. За рассматриваемый период на объектах компании – в коттеджных поселках «Остров» и «Новое Сойкино» – было реализовано 29 домовладений общей площадью 5 440 кв. м.
Так, в коттеджном поселке «Остров» было реализовано 17 домовладений общей площадью 3 400 кв. м.
Проект расположен в Ломоносовском районе Ленобласти, в 25 км от КАД и в 20 минутах езды от Петродворца. Территория поселка составляет 15 га, в нем будет построено около 170 домов (из которых 120 из газобетона, остальные – из бруса и оцилиндрованного бревна) площадью от 67 до 350 кв. м с земельными наделами в 6-12 соток, с возможностью увеличения до 48 соток. Стоимость объектов варьируется от 3,2 млн до 9 млн рублей. В поселке преду-смотрено возведение социальной и спортивной инфраструктуры, а также искусственных пожарных водоемов с функцией зон отдыха. Первая очередь поселка сдана, в настоящее время на реализацию выставлено еще 9 домовла-дений общей площадью 1 400 кв. м. Полностью завершить работу над проектом планируется в 2013 году.
«На мой взгляд, успешной реализации объектов в коттеджном поселке «Остров» способствовали его месторасположение в одном из экологически чи-стых районов Ленинградской области – Ломоносовском, а также разносторон-нее предложение – здесь предлагаются к продаже как дома эконом-сегмента, так и объекты, ориентированные на средний класс. Кроме того, покупатели могут выбрать коттеджи из различных материалов – бруса, оцилиндрованного бревна или газобетона», – комментирует совладелец девелоперской компании «Вереск» Олег Юрко. По его словам, самым большим спросом пользуются дома из газобетона с разными вариантами наружной отделки. По этой технологии компания сегодня возводит около 98% домов.
Старт проекта «Новое Сойкино» состоялся в июле 2011 года. С того момента в поселке продано 12 домовладений общей площадью 2 040 кв. м.
Коттеджный поселок расположен в Ломоносовском районе Ленобласти, у КАД, рядом с городом Ломоносовым. Его территория составляет 22,5 га. Здесь будет построено около 140 домов (используемые материалы – газобетон, брус, оци-линдрованное бревно) площадью от 120 до 290 кв. м с земельными наделами по 10-12 соток, с возможностью увеличения до 48 соток. В поселке предусмот-рено возведение всех необходимых объектов инфраструктуры для будущих жильцов. Проект будет реализован в три очереди. Сдача домов первой очереди состоялась в ноябре прошлого года, сейчас ведется строительство еще 5 коттеджей общей площадью 1 000 кв. м. Завершение всего проекта на-мечено на 2013 год.
«Коттеджный поселок «Новое Сойкино» ориентирован на покупателей со средним достатком или чуть выше среднего: стоимость домовладений варьи-руется от 6 млн до 10 млн рублей. В связи с этим здесь и дома побольше, и участки покрупнее, чем в проекте «Остров». Во многом это связано с тем, что «Новое Сойкино» расположено в более удачном месте, ближе к городу. Анало-гичные по предложению проекты – ни по локации, ни по ценам – в этом районе отсутствуют. Кроме того, привлекательность данной территории увеличилась после введения в эксплуатацию последнего участка КАД от Кронштадта до Бронки. Теперь добраться сюда из города можно быстрее, чем до Зеленогорска по Приморскому шоссе, а описать красоту, открывающуюся вокруг при проезде по дамбе, невозможно, достаточно один раз это увидеть... Но самое главное, что в этом проекте мы пытаемся реализовать нашу мечту: построить идеальный поселок с точки зрения комфорта и удобства для повседневной жизни и отдыха», – поясняет Аркадий Пекаревский, бывший совладелец крупнейшей российской сети магазинов одежды Sela, акционер кондитерской фабрики «Ацтек» (марка Grondard), партнер в реализации нескольких загород-ных девелоперских проектов (в частности, коттеджного поселка «Новое Сойки-но»).
Среди перспективных проектов девелоперской компании «Вереск» – коттедж-ные поселки «Усадьба» в Ломоносовском (здесь уже закончено оформление земельных участков и согласовано подключение объекта к электросетям) и «Русская красавица» в Выборгском районах Ленинградской области. Также компания владеет несколькими территориями во Всеволожском районе Ле-нобласти, где также возможна реализация новых проектов загородного направ-ления.
