В Комиссию по работе с потребителями стали обращаться покупатели квартир от ЗАО "Стройкомплекс-XXI"
В Комиссию по работе с потребителями рынка недвижимости обратились с жалобой покупатели квартир в доме №40 к. 2 на Пискаревском проспекте от ЗАО "Стройкомплекс-XXI". Участники долевого строительства опасаются, что могут стать очередными "обманутыми дольщиками" объекта с громким именем "Чемпион".
В рамках проведения I тура общественного конкурса на рынке жилой недвижимости «Доверие потребителя» к организатору Конкурса - в Комиссию по недвижимости Общества потребителей - обратились покупатели квартир в одном из домов застройщика-участника Конкурса. Каждый потребитель может письменно или устно обратиться в Комиссию по работе с потребителями рынка недвижимости Общества потребителей с жалобой на ту или иную компанию. Инициативная группа дольщиков дома «Чемпион» принесла официальное письмо и целый пакет документов.
Согласно предварительному договору купли-продажи, который подписали с ЗАО «Стройкомплекс-XXI» 160 семей, дом №40 корп.2 по Пискаревскому проспекту должен был быть сдан застройщиком во II квартале 2008 года. Без какого-либо уведомления со стороны застройщика сроки сдачи затягивались и лишь осенью прошлого года на сайте компании «Невский Альянс», выступающей эксклюзивным брокером на объекте, срок строительства был продлен до второго квартала 2009 года. В течение еще года дольщики терпеливо ожидали разрешения приступить к отделке квартир, однако когда на незавершенном объекте прекратилось проведение каких-либо работ, люди забили тревогу.
В апреле инициативная группа дольщиков обратилась к руководству ««Стройкомплекс-XXI» с рядом вопросов о сроках завершения работ и возможности проведения ремонта. В справке о степени готовности дома за подписью генерального директора ЗАО Набокина В.Е. было сказано, что окончание всех работ (в том числе по благоустройству и остеклению балконов) намечено на май-июль, а «продавец может пойти навстречу Покупателям и передать квартиры под отделку …ориентировочно – август 2009 г.».
В конце июля балконы «Чемпиона» по-прежнему стояли неостекленными, крыша дома была не достелена, в самой компании готовность дома оценивали на 95% и сетовали на нехватку средств. Дольщики и тут предложили взять инициативу в свои руки, пытались создать ТСЖ и хотели скинуться на остекление балконов, даже нашли компанию, готовую выполнить работы по себестоимости.
Ответа на второй запрос дольщиков не последовало. Зато на сайте брокера «Невского Альянса» в конце августа появилась информация, что работы ведутся, подключение к инженерным сетям есть, пусть и по временной схеме. Сроки окончания работ по умолчанию вновь оказались сдвинуты, «передача квартир покупателям – ноябрь 2009 г», сроки оформления в собственность – и того позже, в феврале-июне 2010 года.
«При этом на объекте мы не видим практически никаких движений, с начала года в доме не выполнялись оставшиеся работы по гидроизоляции и утеплению крыши, что привело к протечкам, развитию грибка на верхних этажах и грозит разрушением уже построенных конструкций в дождливое время года. Не заделываются фризы лестницы, не выполнена бетонная стяжка полов на 10 верхних этажах, не выполняется остекление балконов и лоджий, в результате стали разрушаться уже поставленные двери на переходных лоджиях» - обрисовывает ситуацию представители инициативной группы дольщиков, – «Мы предлагали доплатить необходимые суммы по доп.соглашениям, в счет собственных средств выполнить стяжку и наружное остекление дешевле рыночной стоимости, но ни одна наша инициатива не нашла отклика у застройщика». Дольщики уверены, что ЗАО «Стройкомплекс-XXI» нарочно не идет на контакт и по неизвестным причинам тянет время. И в случае, если понимание не будет достигнуто в самое ближайшее время, собираются идти по всем инстанциям «пока не стало слишком поздно».
В рамках проведения I тура общественного конкурса на рынке жилой недвижимости «Доверие потребителя» к организатору Конкурса - в Комиссию по недвижимости Общества потребителей - обратились покупатели квартир в одном из домов застройщика-участника Конкурса. Каждый потребитель может письменно или устно обратиться в Комиссию по работе с потребителями рынка недвижимости Общества потребителей с жалобой на ту или иную компанию. Инициативная группа дольщиков дома «Чемпион» принесла официальное письмо и целый пакет документов.
Согласно предварительному договору купли-продажи, который подписали с ЗАО «Стройкомплекс-XXI» 160 семей, дом №40 корп.2 по Пискаревскому проспекту должен был быть сдан застройщиком во II квартале 2008 года. Без какого-либо уведомления со стороны застройщика сроки сдачи затягивались и лишь осенью прошлого года на сайте компании «Невский Альянс», выступающей эксклюзивным брокером на объекте, срок строительства был продлен до второго квартала 2009 года. В течение еще года дольщики терпеливо ожидали разрешения приступить к отделке квартир, однако когда на незавершенном объекте прекратилось проведение каких-либо работ, люди забили тревогу.
В апреле инициативная группа дольщиков обратилась к руководству ««Стройкомплекс-XXI» с рядом вопросов о сроках завершения работ и возможности проведения ремонта. В справке о степени готовности дома за подписью генерального директора ЗАО Набокина В.Е. было сказано, что окончание всех работ (в том числе по благоустройству и остеклению балконов) намечено на май-июль, а «продавец может пойти навстречу Покупателям и передать квартиры под отделку …ориентировочно – август 2009 г.».
В конце июля балконы «Чемпиона» по-прежнему стояли неостекленными, крыша дома была не достелена, в самой компании готовность дома оценивали на 95% и сетовали на нехватку средств. Дольщики и тут предложили взять инициативу в свои руки, пытались создать ТСЖ и хотели скинуться на остекление балконов, даже нашли компанию, готовую выполнить работы по себестоимости.
Ответа на второй запрос дольщиков не последовало. Зато на сайте брокера «Невского Альянса» в конце августа появилась информация, что работы ведутся, подключение к инженерным сетям есть, пусть и по временной схеме. Сроки окончания работ по умолчанию вновь оказались сдвинуты, «передача квартир покупателям – ноябрь 2009 г», сроки оформления в собственность – и того позже, в феврале-июне 2010 года.
«При этом на объекте мы не видим практически никаких движений, с начала года в доме не выполнялись оставшиеся работы по гидроизоляции и утеплению крыши, что привело к протечкам, развитию грибка на верхних этажах и грозит разрушением уже построенных конструкций в дождливое время года. Не заделываются фризы лестницы, не выполнена бетонная стяжка полов на 10 верхних этажах, не выполняется остекление балконов и лоджий, в результате стали разрушаться уже поставленные двери на переходных лоджиях» - обрисовывает ситуацию представители инициативной группы дольщиков, – «Мы предлагали доплатить необходимые суммы по доп.соглашениям, в счет собственных средств выполнить стяжку и наружное остекление дешевле рыночной стоимости, но ни одна наша инициатива не нашла отклика у застройщика». Дольщики уверены, что ЗАО «Стройкомплекс-XXI» нарочно не идет на контакт и по неизвестным причинам тянет время. И в случае, если понимание не будет достигнуто в самое ближайшее время, собираются идти по всем инстанциям «пока не стало слишком поздно».
Напомним, ЗАО «Стройкомплекс-XXI» печально прославилось при реновации территории квартала «Полюстрово-43» с расположенным здесь Сквером Подводников. В ходе подготовки к строительству сквер был вырублен, несмотря на бурные протесты местных жителей и общественности. Как известно, все работы на стройплощадке после вырубки сквера и обнесения забором, «заморожены».
Комментарии 0