ID: 28886
Пожаловаться
Отправлено
В избранное
Адрес
г. Прая а Маре
189 000
EUR
Описание от продавца
Таунхаусы-новостройки с собственными садиками в Калабрии, напротив острова "Дино", в городе Прая а Маре.
Комплекс расположен на равнине, в окружении средиземноморской растительности,
ВСЕГО 500 метров до пляжа и 1 км до центра.
Рядом с комплексом знаменитый аквапарк.
Каждый домик включает 4 таунхауса, два боковых и два средних, с приватной парковкой.
На первом уровне каждый таунхаус имеет гостиную с кухонным уголком, ванную комнату, патио и сад.
На втором уровне расположены две спальни, ванная комната и терраса.
Высококачественная отделка помещений.
Продажа без мебели.
Площадь таунхаусов 87 м2 + 25 м2 патио и терраса + сад от 195 м2
до 380 м2.
Вблизи находится ресторан, бассейн, бар, супермаркет, вечерами проводятся спектакли.
Цена от 189000 евро + оформление*
*
Агентство:
Размер комиссионных агентства по продаже недвижимости согласовывается заранее, в виде определенного процента от цены объекта.
Нотариус:
Обязательное условие для заключения итогового контракта купли-продажи (Contratto notarile di compravendita) – присутствие и заверение Нотариуса. Стоимость нотариальных услуг зависит от сложности документа и суммы сделки (чем выше стоимость недвижимости, тем ниже процент, который берет Нотариус за свои услуги).
Налоговые платежи, взимающиеся при оформлении собственности на недвижимое имущество:
-
Если жилая недвижимость (вилла, квартира) приобретается у строительной компании (с первичного рынка новостроек), покупатель должен уплатить:
- НДС = 10%.
- Фиксированную сумму ипотечного налога – 168 € (за перезапись имущества в Регистре).
- Фиксированную сумму кадастрового налога – 168 €.
- Гербовый сбор (налагается на все нотариальные операции, в обязательном порядке оформляемые на специальной гербовой бумаге) – 168 €.
Всего: 10% от цены покупки + 500 €.