ЖК «Виктория (Рощино)»

Виктория» - это современный загородный комплекс, расположенный в центральной части поселка Рощино, административная территория которого граничит с Курортным районом Санкт-Петербурга. Здесь хорошее транспортное сообщение и развитая социальная инфраструктура. Строительство комплекса разделено на несколько очередей. Первая очередь строительства завершена; вторая - строится; строительство третьей пока не началось. Согласно проекту первой очереди было возведено 22 одноэтажных мезонета на 4 квартиры каждый и 11 двухэтажных мезонетов на 2 квартиры каждый.

Мезонет («misonette») в переводе с французского означает «маленький домик». В современном понимании, мезонет – это некий симбиоз городской квартиры и загородного дома, сочетающий в себе преимущества и той, и другой форм проживания. Каждая квартира имеет отдельный вход и придомовой участок, где можно посадить цветы, организовать зоны для отдыха или оборудовать детскую площадку. В мезонетах второй очереди будут введены в строй 192 квартиры: 2-комнатных квартир (90 шт.) и 3-комнатных квартир (102 шт.). План третьей очереди застройщик пока на своем сайте не обнародовал. Жилой комплекс «Виктория» имеет все коммуникации и присоединен к сетям централизованного водо-, газо- и электроснабжения. У комплекса есть собственная канализационная станция, отвечающая всем современным требованиям. Отопление осуществляется при помощи индивидуальных газовых котлов, установленных в каждой квартире. Все дома в комплексе «Виктория» строятся по канадской технологии, подразумевающей создание каркасных домов с повышенным тепло сбережением. Фундаменты – монолитные плиты. Наружные стены - каркасные, c заполнением минераловатой. Наружная отделка коттеджей выполнена кирпичом. Перекрытия между этажами деревянные. Кровля скатная, покрыта металлочерепицей. На окнах устанавливаются стеклопакеты с двойным и тройным остеклением. Цокольный этаж отделывают колотым гранитом, в доме устанавливают современные радиаторы и теплые полы. Для безопасности жильцов предусмотрено наружное освещение у домов, а также на въезде в сам поселок. По периметру жилого комплекса установлено ограждение. На въезде работает пост охраны.