дом, 194 м²

Арт. . Дом из газобетона с дополнительным утеплением 194м2 на участке 6,82 соток. Фасад облицован клинкерной плиткой. Участок огорожен забором с распашными воротами (4 метра) и калиткой. Предусмотрено место для парковки на 2 машины. Высота потолка 3 метра. С дизайнером продумали очень удобное планировочное решение под себя(прилагается фото) . На первом этаже: - единая кухня-столовая-гостиная - комната для гостей - кладовая/прачечная - гардеробная - тех. помещение/котельная - санузел. На втором этаже: - две комнаты с общим санузлом - мастер-спальня с собственной гардеробной и ванной комнатой с окном - прачечная Коммуникации: Центральное водоснабжение(заведено в дом) Канализация (ЛОС) Магистральный газ(заведён в дом) Электричество (9,5 кВт заведено в дом, возможно увеличить) Система пожаротушения Оптоволокно - интернет, ip телефония, цифровое телевидение Преимущества нашего дома: - угловое расположение, - солнечная терраса, гостиная; хороший обзор на красивые закаты. - увеличен оконный проем до пола в кухне-гостиной, добавлено окно в кухне над мойкой, увеличены окна в комнатах на втором этаже за счёт этого дом очень светлый. - Увеличен проем в кухню-гостиную, что добавляет больше простора. - На первом этаже добавили гардеробную комнату для верхней одежды. - Переместили дверной проём в кладовую под лестницу. - Сделана отмостка из тротуарной плитки и ливневка. Дом находиться в самом лучшем коттеджном посёлке бизнес-класса «Юкковское», расположенном рядом с городом в 7-ми минутах езды (6 км от КАД) от северной части Санкт-Петербурга, 15 мин езды до метро Парнас, 6 мин. езды до Мега-Парнас. Территория поселка огорожена, при въезде круглосуточный пост охраны. Создана благоустроенная общественная территория с подземными коммуникациями, освещена вся территории поселка, асфальтированые дороги с эстетичным одинаковым ограждением вдоль участков, мощение и газоны. Производиться уборка территории. В поселке есть большая парковая зона для отдыха и развлечений площадью 2 Га. На ней расположились: * футбольное поле (огорожено сеткой, предусмотрено освещение, зимой заливается каток) * 2 теннисных корта * Баскетбольная площадка и место для занятий спортом * детские площадки * водоём с рыбками и фонтаном * Вдоль парка скамейки и дорожки с кустарниками и цветочными клумбами. Рядом с посёлком есть озеро, летом можно купаться, а так же лес с организованной эко-тропой для прогулок. Постоянная регистрация в Ленинградской обл(земля ИЖС) . Прямая продажа, один взрослый собственник, без обременений. [# #]