Апартаменты «Prime Residence»

Комплекс апартаментов «Prime Residence» будет построен в Центральном районе СПб на пересечении улиц Херсонской и Александра Невского. Участок будущей стройки имеет адрес: улица Херсонская, 43/12, литер А. Генеральным подрядчиком выступает ООО «Модуль», застройщиком проекта является ООО «Ялта». Завершить строительство, начатое в III квартале 2015 года, девелопер намерен в декабре 2018 года. Комплекс относится к бизнес-классу, строительство ведётся по 214ФЗ.

Комплекс будет размещён на участке размером 4 867 кв. метров, на котором будет возведено восьмиэтажное монолитное здание площадью 28 411,61 кв. метров. Дом рассчитан на 382 номера общей площадью 14 581,19 кв. метр. В состав жилого фонда войдут 288 студий и по 47 апартаментов с одной и двумя комнатами. Высота потолков составит 2,75 метра, строительство будет вестись с использованием вентилируемого фасада. Площадь жилых помещений варьируется от 24 до 160 кв. метров. В жилых помещениях произведут отделку и мебилировку по авторскому дизайнерскому проекту. Вариант отделки покупатель имеет возможность выбрать. Окна в ЖК сделают панорамными с двухкамерными стеклопакетами из алюминиевого профиля. Карнизы и балконы будут декоративно оформлены. Жильцам комплекса станет доступна централизованная система кондиционирования и многоступенчатая система очистки воды.

На территории жилого комплекса запроектированы коммерческие помещения на первом этаже площадью 3 465,62 кв. метров, подземная одноуровневая автостоянка на 135 автомобилей площадью 4 448,17 кв. метров. Кроме того планируется озеленить территорию комплекса, декорировать входную группу и МОП, организовать систему безопасности. Следить за комплексом после окончания строительства будет профессиональная управляющая компания.

От метро «Площадь Александра Невского» до места возведения жилого комплекса можно дойти пешком. Вестибюль метрополитена находится в 470 метрах по дороге от будущего ЖК. До места строительства комплекса от площади Восстания на автомобиле можно добраться по Лиговскому проспекту и 2-ой Советской улице, расстояние составит примерно 1,8 км.

Участок застройки расположен в квартале исторической застройки центра города. Окружать ЖК будут бизнес-центр, автомойка, хлебозавод, автотранспортное предприятие и ЛенНИИХимМаш.

Вокруг территории застройки будущего ЖК в непосредственной близи находятся детский сад, салон красоты, кафе, бассейн, торговый центр, аптека, гимназия, церковь, офис Сбербанка, почтовое отделение, различные магазины.

Доходность, % годовых к стоимости апартаментов (физ./юл. лиц) – 21,13/22,73

Срок окупаемости, лет (физ./юл. лиц) – 4,7/4,4