ID: 2151
Отправлено
В избранное На сайт объекта
Адрес Приморский район, Парашютная улица, д.23, к.25 Комендантский проспект - 28 минут пешком
Характеристики

КлассКомфорт

Тип домакирпично-монолитный

Этажность16-25

Детская площадкаДа

Паркингесть

ФЗ 214Да

Описание

Жилой комплекс «Комендантский квартал» расположен в Приморском районе Петербурга, на пересечении Парашютной улицы и улицы Маршала Новикова. В рамках проекта возведены 8 кирпично-монолитных корпусов различной высоты: от 16 до 25 этажей на участке общей площадью 37 329 квадратных метров. Внешняя отделка комплекса выполнена из лицевого разноцветного кирпича и мокрой штукатурки по утеплителю белого и серого цветов. На первых этажах ЖК разместят коммерческие площади. Подъезды в корпусах оборудованы малошумными лифтами OTIS. Внутриквартальная территория, согласно проекту, будет благоустроена и озеленена. Здесь застройщик обещает разместить детские игровые площадки, зоны отдыха и прогулок, спортивные и хозяйственные площадки, а также открытые гостевые автостоянки. Кроме парковок для гостей проектом предусмотрен пятиэтажный паркинг. Безопасность жильцов должны обеспечивать служба охраны, для которой в комплексе предусмотрены отдельные помещения и система контроля доступа с возможностью подключения функции «видео», которой обещают оснастить «Комендантский квартал», а также системы пожарной сигнализации.

Жилой комплекс «Комендантский квартал» рассчитан более чем на 1000 квартир различных площадей и планировок. В корпусах предусмотрены одно-, двух, трёх- и четырёхкомнатные квартиры, которые сдаются с базовой финской отделкой и с отделкой "под ключ". Высота потолков в жилых помещениях составляет 2,7 метра, что оптимально, хоть и существенно снижает возможности ремонтных работ. Внутренняя инженерия ЖК «Комендантский квартал» предусматривает выполнение скрытой разводки системы водоснабжения, отопления и установку радиаторов с терморегуляторами. Кроме того, каждая квартира должна быть подключена к системам электроснабжения с выполненной внутриквартирной медной проводкой и установкой выключателей и розеток. Жильцы, благодаря внутриквартирным коммуникациям получат возможность подключиться к телефонной линии, системе кабельного телевидения и выделенной линии Интернет.

Из-за отсутствия поблизости крупных автомагистралей жильцы «Комендантского квартала» могут испытывать проблемы с транспортной доступностью. Пробки здесь возникают не часто, хотя в часы-пик на близлежащих дорогах наблюдается некоторая загруженность. Для того, чтобы выехать на КАД Санкт-Петербурга придётся преодолеть около 16 километров по Выборгскому шоссе. Ситуация с общественным транспортом обстоит сложнее. Ближайшие станции метро – «Пионерская» и «Комендантский проспект», расположены более чем в трёх километрах и в полутора километрах, соответственно, от комплекса, поэтому пешком до них добраться достаточно сложно. Этот явный недостаток компенсирует близость к комплексу остановок наземного общественного транспорта, благодаря которому, жильцы «Комендантского квартала» смогут добраться до метро. Экология в квартале ЖК неоднозначна. С одной стороны в районе расположен крупный Удельный парк и другие зелёные зоны, а с другой - комплекс будут соседствовать с масштабной промышленной зоной и гаражным массивом. Инфраструктура в районе «Комендантского квартала» развита достаточно хорошо. В соседних кварталах работают детские садики, школы, гимназия, поликлиники для взрослых и детей, а также спортивная школа и ряд небольших спортивных площадок. Торговая инфраструктура представлена, в большинстве своём, небольшими магазинами, крупных сетевых гипермаркетов и торгово-развлекательных центров рядом с жилым комплексом нет.

Инфраструктура
  • Кафе
  • Кинотеатры
  • Магазины
  • Медицина
  • Музеи
  • Образование
  • Парки
  • Спорт
Комментарии 1