В 1960 г. При Никите Сергеевиче Хрущеве началось массовое строительство новых домов под девизом «для каждой семьи маленькое жилье, но свое». В народе эти дома стали называться «хрущевками».
Хрущевки – это пятиэтажные здания, в которых отсутствует лифт, чердак и мусоропровод. Потолки в этих миниатюрных квартирках уменьшились до 2,5 метров, кухни – до 6 кв.м., а комнаты - до 6-9 кв.м. Лоджия или балкон в таких домах зачастую отсутствуют. В домах серии 1-335 и ГИ санузлы в квартирах смежные, отсутствуют подоконники. В хрущевках существуют большие теплопотери - зимой холодно, а летом жарко. Плохая звукоизоляция – перегородки между комнат толщиной в несколько сантиметров.
Преимущества этих домов: значительно низкая стоимость на фоне других домов, и их расположение, вблизи от метро в районах, где хорошо развита инфраструктура. А при обмене жилья на хрущевку можно увеличить, по крайней мере, число комнат (если не площадь).
Существуют также, построенные для ЖСК, кирпичные хрущевки улучшенного проекта – серия 1-528, которые и существовали первоначально, после чего (с начала 60-х) произошел переход на панельное домостроение - в целях экономии. Но здесь очень маленькие прихожии и смежные комнаты.
В основном хрущевки расположены в спальных районах. Кирпичные еще имеются в Выборгском и Калининском районах, также в Калининском много хрущевок серии 1-335, 135. ГИ, 1-507 – Московский, Кировский, Красносельский районы. 1-528 – кварталы, возле проспекта Стачек, около ст.м. «Московская», «Черная речка», «Парк Победы», а также в пригородах – Красное село, Пушкин, Сестрорецк.
 

Примеры зданий и планировок: