700
5 Дек 2002, 00:00
Существуют ли на сегодняшний день действующие ЖСК? Как их найти и вступить? На какой срок в среднем ориентироваться по...
Существуют ли на сегодняшний день действующие ЖСК? Как их найти и вступить? На какой срок в среднем ориентироваться по рассрочкам платежей. Спаибо.
Действующие ЖСК существуют, найти их можно в любом печатном издании по недвижимости, однако, прежде, чем в них вступить, Вам следует реально оценить возможные риски. Если Вы вступаете в ЖСК и становитесь пайщиком, то до момента окончательного погашения всей суммы пая собственником Вашей квартиры является ЖСК (если с ЖСК что-то случится, Вы можете лишиться квартиры). Сроки рассрочки разные, однако, не следует брать очень большой срок, т.к. сложно прогнозировать ситуацию в стране на 10 лет вперед. Еще одна особенность ЖСК ? это субсидарная ответственность дольщиков, т.е. по всем долгам ЖСК, по удорожанию строительства и т.д. ответственность несут все пайщики вместе с ЖСК, следовательно, велика вероятность доплат и удорожания первоначальной цены квартиры.
699
5 Дек 2002, 00:00
скажите, пожалуйста, какие бумаги, договоры, расписки я должна отдать/подписать а агентстве после завершения...
скажите, пожалуйста, какие бумаги, договоры, расписки я должна отдать/подписать а агентстве после завершения сделки?
В агентстве после завершения сделки Вы должны подписать только акт выполненных работ (услуг).
691
29 Ноя 2002, 00:00
В июле 2001 года заключили договор с фирмой субподрядчиком "Об участии в
долевом
строительстве". Деньги по договору...
В июле 2001 года заключили договор с фирмой субподрядчиком "Об участии в
долевом
строительстве". Деньги по договору выплатили с рассрочкой, но полностью.
Решили проверить
фигурирует ли "наша" квартира у других фирм продающих данный объект.
Выяснилось, что
фирма-застройщик продала "нашу" квартиру гражданину А. на неделю раньше чем
фирма-субподря
дчик продала ее нам. Подняли договора между фирмой-застройщиком и
фирмой-субподрядчиком -
выяснилось, что по договору субподрядчику отходит квартира ? 11, а не ? 31
(то есть наша).
Теперь фирма-субподрядчик "просит" нас выплатить им еще 1000$, что-бы как-то
решить
вопрос.
1. Если зарегистрировать право требования на квартиру в ГБР, с учетом того
что
данная квартира
Все это Вам необходимо было выяснить до заключения Договора. Регистрация права требования в ГБР мало что дает, но тем не менее, может помочь Вас отстоять свои права в суде. Что касается права собственности, то ГБР действует, как правило, без оглядки на зарегистрированное им же право требования и регистрирует право собственности тому, кто первый пришел. Любопытно, каким образом фирма-субподрядчик берется решить вопрос и можно ли ей доверять, или это будут выброшенные деньги. На мой взгляд, надо действовать следующим образом: право требования все-таки зарегистрировать, все вопросы с фирмой-субподрядчиком решать только при участии застройщика, т.к. единственный вариант ? это предоставление Вам квартиры в том же доме, если таковые остались. В крайнем случае, надо требовать возврата денег, возможно в судебном порядке.
689
29 Ноя 2002, 00:00
я являюсь владельцем ГЖС как погорелец. Имею право на получение 200 кв.м. жилплощади в любом субъекте РФ. Могу ли я...
я являюсь владельцем ГЖС как погорелец. Имею право на получение 200 кв.м. жилплощади в любом субъекте РФ. Могу ли я рассчитывать на получение квартиры в Москыве
В соответствии с ?Порядком выпуска и погашения государственных жилищных сертификатов, выдаваемых гражданам Российской Федерации, лишившимся жилья в результате чрезвычайных ситуаций и стихийных бедствий (утв. постановлением Правительства РФ от 9 октября 1995 г. N 982)? установлен следующий порядок реализации жилищного сертификата:Владелец сертификата обращается в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации с просьбой о предоставлении ему жилья, размер общей площади которого указан в сертификате.Орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации в срок, не превышающий 3 месяцев со дня получения им сертификата, выделяет из имеющегося в его распоряжении жилищного фонда владельцу сертификата жилое помещение.В случае отсутствия муниципального жилья в выбранном владельцем сертификата населенном пункте он имеет право приобрести по договору купли-продажи на первичном или вторичном рынке жилья у физических и юридических лиц (одного или нескольких) жилые помещения, в том числе индивидуальный жилой дом (часть дома), отвечающие установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенные применительно к условиям населенного пункта (в том числе в сельской местности), выбранного для постоянного проживания. При этом орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации оказывает владельцу сертификата содействие в приобретении жилья.В случае если по договору купли-продажи стоимость жилого помещения превышает размер компенсации, причитающейся органу исполнительной власти субъекта Российской Федерации за подлежащее предоставлению жилое помещение, оставшаяся часть стоимости приобретаемого жилого помещения оплачивается за счет средств владельца сертификата...Из вышеизложенного следует, что никаких ограничений по выбору места жительства, в том числе в Москве не существует. Однако Вам необходимо учитывать размер субсидии, предоставляемой Вам для приобретения жилья по сертификату, которого может оказаться недостаточно для приобретения жилья в Москве, следовательно, Вам придется либо доплачивать недостающую сумму, либо выбрать другой регион. Пронина Светлана
681
26 Ноя 2002, 00:00
Здравствуйте!
Какой долей обладает моя дочь в квартире ЖСК, где прописаны муж, дочь от первого брака и я ее мать(...
Здравствуйте!
Какой долей обладает моя дочь в квартире ЖСК, где прописаны муж, дочь от первого брака и я ее мать( квартира записана на мне)?
Заранее благодарю. Смирнова И.И.
По видимому, Ваша дочь не принимала непосредственного участия (выплате пая) в ЖСК, поэтому доля на нее не приходится.
677
27 Ноя 2002, 00:00
Я работаю на бюджетном предприятии 12 лет, а служебную квартиру получил в 1997г, т.е. проживаю в ней более 5 лет....
Я работаю на бюджетном предприятии 12 лет, а служебную квартиру получил в 1997г, т.е. проживаю в ней более 5 лет. Администрация предприятия отказывает мне в праве на приватизацию в связи с тем, что я, согласно трудовому договору, который в глаза не видел, должен ещё и прожить в ней 8 лет. Законны ли действия администрации и могу ли я на законных основаниях претендовать на приватизацию квартиры?
В соответствии с Законом собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и коммунальных квартир. Это значит, что Администрация может устанавливать любые условия и сроки, т.к. без ее согласия приватизация невозможна. Каких-либо административных мер воздействия на нее не существует.
676
27 Ноя 2002, 00:00
Строительные компании очень часто сдвигают сроки окончания строительства, подскажите пожалуйста кто знает, как...
Строительные компании очень часто сдвигают сроки окончания строительства, подскажите пожалуйста кто знает, как правильно потребовать компансацию за подобные действия и имеет ли это смысл.
Дело в том, что "мой дом" должны сдать в 4 кв.2002, срок передвинули на пол года. На мой звонок и вопрос о компенсациях, в отделе продаж мне ответили, чтобы я написал заявление и отдал в канцелярию. Как правильно поступить?
В данной ситуации следует, прежде всего, обратиться к договору долевого участия. Строительные компании в договоре указывают, как правило, срок окончания строительства согласно календарному плану работ, установленному ими, а не реальный срок окончания строительства по Распоряжению Губернатора, поэтому, привлечь их к ответственности становится сложнее. Во-вторых, не во всех договорах предусмотрены штрафные санкции со стороны строительной компании. В данной ситуации лучше всего было бы обратиться к Закону ?О защите прав потребителей?, но большинство договоров долевого участия имеет ссылку на то, что в данном договоре этот Закон не применим.В таком случае можно посоветовать получить компенсацию за нарушение сроков строительства, сославшись на ст.ст. 329, 330 ГК РФ (Способы обеспечения исполнения обязательств и Понятие неустойки) и назначить сумму неустойки самостоятельно (в разумных пределах)
673
25 Ноя 2002, 00:00
Здравствуйте.
Есть серьезные намерения приобрести квартиру в Санкт-Петербурге.
Однокомнатная, вариант ?РИАЛ? или...
Здравствуйте.
Есть серьезные намерения приобрести квартиру в Санкт-Петербурге.
Однокомнатная, вариант ?РИАЛ? или ателье стоимость от 8000$ до 13000$.
Реально смогу оплатить во второй половине декабря.
Просьба ответить на письмо с подписью реального человека, для продолжения переписки и решения возникающих проблем.
С уважением Девишев Игорь Борисович.
E-mail: dib@z-com.ru
По вопросу покупки квартиры в компании "ЛЭК"обратитесь непосредственно в эту компанию.Адрес:г.Санкт-Петербург,Невский пр., 90/92 многоканальный телефон:272-9292электронный адрес:info@lekestate.ru
672
23 Ноя 2002, 00:00
Что делать, если продавец квартиры не является для государственной регистрации договора купли-продажи квартиры, а в...
Что делать, если продавец квартиры не является для государственной регистрации договора купли-продажи квартиры, а в регистрационной палате требуют его присутствия ?
В соответствии с п. 3 ст. 551 Гражданского кодекса РФ, в случае, если однаиз сторон уклоняется от государственной регистрации перехода правасобственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой сторонывынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.Для решения Вашего вопроса Вам следует обратиться в суд с соответствующимиском.
670
22 Ноя 2002, 00:00
Я проживаю в 2-х комнатной коммунальной квартире. Когда встал вопрос о расселении оказалось, что мой сосед только...
Я проживаю в 2-х комнатной коммунальной квартире. Когда встал вопрос о расселении оказалось, что мой сосед только зарегистрирован на своей жилплощади, но после смерти прежнего нанимателя(его родного деда)не вписан в ордер. Есть ли у соседа основания для оформления на себя ордера?(по ЖК внук прямо не причислен к членам семьи нанимателя и фактически с дедом не проживал и не вел совместного хозяйства) И есть ли срок давности для этого действия? Если нельзя перевести ордер, то есть ли способ решения данной проблемы?
Пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения. Договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение.Ордер, который является единственным основанием для вселения в жилое помещение, выдается гражданину исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов на основании решения о представлении жилого помещения в домах государственного муниципального или общественного жилищного фонда.В случае с Вашим соседом сложившуюся ситуацию можно решить только в судебном порядке, доказав, что есть обстоятельства позволяющие ему приобрести право на проживание, на указанной жилой площади. В противном случае у него отсутствуют законные основания для проживания на данной жилой площади.
667
21 Ноя 2002, 00:00
Юридическое лицо хочет купить землю. Есть ли Закон о выкупе земли в г.Москве или Постановление, как узнать порядок...
Юридическое лицо хочет купить землю. Есть ли Закон о выкупе земли в г.Москве или Постановление, как узнать порядок оформления документов. Землевладелец - государственное предприятие.
По этим вопросам Вам необходимо обратиться в московские агенства.
664
19 Ноя 2002, 00:00
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, где и как можно получить кредит на покупку...
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, где и как можно получить кредит на покупку квартиры?
Одним из вариантов получения кредита на покупку квартиры является ипотечное кредитование.Для получения ипотечного кредита Вам необходимо обратиться в банк. Как правило, кредит предоставляется на 10-15 лет при процентной ставке около 15% годовых. При этом квартира будет оформлена в Вашу собственность, но обременена залогом. Данное обременение никак не ограничит Ваше право на вселение в жилое помещение Ваших детей и иных родственников.Договор залога регулируется ст. 334-360 Гражданского Кодекса РФ. Договор залога должен быть заключен в письменной форме и удостоверен нотариусом. Кроме того, договор залога недвижимого имущества (ипотеки) подлежит государственной регистрации. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обязательства, обеспеченного залогом (в Вашем случае по возврату денежных средств), требования залогодержателя (банка-кредитора) удовлетворяются в судебном порядке из стоимости заложенного имущества путем продажи его с публичных торгов.Так же Вы можете получить кредит в банке под залог иного движимого или недвижимого имущества.
658
15 Ноя 2002, 00:00
Я КУПИЛА КВАРТИРУ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ И ПРИ ПРОПИСКЕ В ДАННУЮ КВАРТИРУ МНЕ СКАЗАЛИ, ЧТО КВАРТИРА АРЕСТОВАНА. ВОЗНИКЛИ...
Я КУПИЛА КВАРТИРУ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ И ПРИ ПРОПИСКЕ В ДАННУЮ КВАРТИРУ МНЕ СКАЗАЛИ, ЧТО КВАРТИРА АРЕСТОВАНА. ВОЗНИКЛИ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИЕ НАСЛЕДНИКИ.В КВАРТИРЕ ПЕРВИЧНО БЫЛИ ПРОПИСАНЫ МАТЬ И СЫН, МАТЬ ОФОРМИЛА ЗАВЕЩАНИЕ НА НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНЮЮ ВНУЧКУ(ОТ ВТОРОГО СЫНА, КОТ ДАВНО УМЕР),НО ОБ ЭТОМ НИКТО НЕ ЗНАЛ.МАТЬ УМЕРЛА И СЫН ОФОРМИЛ НА СЕБЯ НАСЛЕДСТВО, Т.К ДРУГИЕ НАСЛЕДНИКИ НЕ ОБЪЯВИЛИСЬ. ЧЕРЕЗ 1 ГОД ПОСЛЕ СМЕРТИ ВНУЧКОЙ БЫЛО ПРЕДЪЯВЛЕНО ЗАВЕЩАНИЕИ И КВАРТИРА АРЕСТОВАНА.
Я КУПИЛА КВАРТИРУ НЕ У ПЕРВИЧНОГО ВЛАДЕЛЬЦА, А У ЖЕНЩИНЫ,КОТ. РАНЕЕ КУПИЛА ЭТУ КВАРТИРУ У СЫНА,КОТ.ПОЛУЧИЛ ЭТУ КВАРТИРУ ПО НАСЛЕДСТВУ ПОСЛЕ СМЕРТИ МАТЕРИ. ЧТО МНЕ ДЕЛАТЬ В ДАННОЙ СИТУАЦИИ.СПАСИБО ЗА ОТВЕТ
Вы должны защищать свое право добросовестного приобретателя квартиры в соответствии с п. 1 ст. 302 ГК РФ. Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.Данная статья ограничивает истребование собственником своего имущества из чужого незаконного владения. Введение таких ограничений связано с необходимостью обеспечить преимущественную защиту интересов другого участника торгового оборота - добросовестного приобретателя.Закон охраняет только интересы добросовестного приобретателя. Последний должен доказать, что он не знал и не мог знать, что имущество приобретается у лица, которое не вправе его отчуждать, и считал, что законно получил имущество в свою собственность. Наличие в действиях приобретателя умысла и даже грубой неосторожности исключает возможность защиты его интересов.Если приобретатель добросовестный, то собственник вправе истребовать у него имущество только тогда, когда оно выбыло из владения собственника либо лица, которому оно было передано собственником во владение, помимо их воли (утеряно, похищено и т.п.). Причем эти обстоятельства собственник должен доказать сам. Наличие в действиях собственника воли на передачу имущества другому лицу исключает возможность его истребования от добросовестного приобретателя.Следовательно, наследникам вряд ли удастся отсудить у Вас квартиру, к тому же они пропустили срок принятия наследства (6 месяцев), хотя срок исковой давности еще не истек. Светлана Пронина
653
13 Ноя 2002, 00:00
Живу в квартире одна- мама умерла, получились излишки жилплощади. Я инвалид 1 ?й группы . Как плотить за эти лишние...
Живу в квартире одна- мама умерла, получились излишки жилплощади. Я инвалид 1 ?й группы . Как плотить за эти лишние метры? 80кв.м
Мурманск.Ольга. Спасибо.
Укажите наименование статьи закона или постановления.
Если Вы проживаете в квартире на основании договора найма (квартира неприватизирована), то при наличии излишков жилой площади Вы вправе обратитьсяв местную администрацию с просьбой о замене жилого помещения на жилоепомещение в пределах социальной нормы жилой площади.Согласно ст.17 Закона РФ инвалидам, предоставляется скидка не ниже 50 процентов сквартирной платы (в домах государственного, муниципального и общественногожилищного фонда) и оплаты коммунальных услуг (независимо от принадлежностижилищного фонда).Согласно п.14 Постановления Правительства РФ дополнительная жилаяплощадь, занимаемая инвалидом, в том числе в виде отдельной комнаты, несчитается излишней и подлежит оплате в одинарном размере с учетомпредоставляемых льгот.В случае если квартира принадлежит Вам на праве собственности, то обизлишках жилой площади говорить не приходится.
639
7 Ноя 2002, 00:00
Молодая семья из 4-х чел. (муж29,жена26,дочь6,сын новорожд.)проживает в 2-х комн.малосемейке,жил.площадью 29,3...
Молодая семья из 4-х чел. (муж29,жена26,дочь6,сын новорожд.)проживает в 2-х комн.малосемейке,жил.площадью 29,3 кв.м.собственником кот. явл. муж. При этом жена и дети прописаны в неприватизированной 1 комн. кв., жил.пл. которой 18 кв.м., квартиросьемщиком которой является мать жены (соответственно прописано четверо), но проживает там она(мать жены) одна. В ближайшее время жена и двое детей планируют выписатся из 1 комн.кв. и прописатся у мужа по месту проживания. Будем ли эта семья в данном случае иметь право встать в чередь на улучшение жилищных условий в органах местного самоуправления, для дольнейшего получения иппотечного кредита.
Действующее законодательство не предусматривает улучшениежилищныхусловий собственников жилых помещений, следовательно нет смысларегистрироваться у мужа. Тем более, что, снявшись с регистрационногоучета в1 комнатной квартире вы потеряете право на улучшение жилищных условий.
637
6 Ноя 2002, 00:00
в договоре о долевом участие в строительстве существует пункт по которому юридическое лицо, привлекающие средства...
в договоре о долевом участие в строительстве существует пункт по которому юридическое лицо, привлекающие средства дольщиков,гарантирует,что права на квартиру не заложены,не проданы и т.д. На мое предложение внести доп. пункт об ответсвенности за несоблюдение данного пункта, в виде компенсации убытков дольщику, получаю отказ. Аргументируют это отсутствием убытков у дольщика, хотя вклад на момент подтверждения факта двойной продажи или прав на кв. третьих лиц, будет полность оплачен дольщиком. Раскажите, как избежать данной ситуации.
С юридической точки зрения, заставить юридическое лицо вносить изменения вдоговор долевого участия невозможно. Это возможно сделать только приобоюдном согласии сторон.
636
11 Ноя 2002, 00:00
Есть трехкомнатная квартира в аварийном доме,который подлежит расселению. В ней прописаны 3 человека. Могу ли я при...
Есть трехкомнатная квартира в аварийном доме,который подлежит расселению. В ней прописаны 3 человека. Могу ли я при расселении рассчитывать(попросить) на отдельную жилплощадь. Если да то на какую и как это происходит? Заранее спасибо.
За ответом на этот вопрос мы бы Вас, Олеся Васильевна, адресовали в государственную районную администрацию по месту жительства. Все зависит от того кто будет расселять аварийный дом, - если государство, то жилье будет предоставляться в зависимости от норм и существующих правил по установленному Положению, если коммерческая структура, то эти вопросы можно решить с ними напрямую, уведомив их о своих пожеланиях и предпочтениях.
633
4 Ноя 2002, 00:00
Подскажите пожалуйста, если мы с отцом проживаем (и прописаны) в одной приватизированой квартире (больше там никого...
Подскажите пожалуйста, если мы с отцом проживаем (и прописаны) в одной приватизированой квартире (больше там никого нет) и хотим изменить проценты собственности (со 100-0 на 50-50), то какие документы и куда мы должны подать и дорого ли это будет стоить (налоги и пр.)?
С уважением, Дмитрий.
Как следует из Вашего вопроса, собственником квартиры является кто-то извас. Предположим, что собственником квартиры является Ваш отец. Для тогочтобы Вам и вашему отцу принадлежало по 1/2 доли в праве собственности наквартиру (50-50), Вашему отцу необходимо будет подарить или продать Вам 1/2доли квартиры. В Вашем случае, учитывая, что Вы с отцом проживаете изарегистрированы в квартире, целесообразно будет заключить договор дарения ?доли квартиры. Для оформления договора Вам необходимо будет иметь следующие документы:- Оригинал правоустанавливающего документа на квартиру (договорприватизации);- Паспорт на квартиру, который изготавливает проектно-инвентаризационноебюро того района, на территории которого находиться квартира;- Справку о регистрации (форма 9).После того как будут собраны документы, Вам необходимо будет заключить сВашим отцом договор дарения. Здесь возможны два варианта. 1. Вы с отцом и собранными документами отправляетесь для заключениядоговора в нотариальную контору. Пошлина за оформление договора у нотариусасоставит 0,5% от стоимости 1/2 доли квартиры указанной в паспорте наквартиру, а также за выполнение технических работ по изготовлениюдокументов - 2% от минимального размера оплаты труда за каждую страницу.После подписания договора у нотариуса необходимо будет подать договор нагосударственную регистрацию перехода права собственности в городское бюрорегистрации прав на недвижимое имущество.2. Так как действующим законодательством не предусмотрен обязательныйпорядок заключения договора отчуждения квартиры у нотариуса, Вы можете сотцом заключить договор в простой письменной форме. Для этого Вам необходимобудет явиться в государственное бюро регистрации прав на недвижимоеимущество с собранными документами и готовым текстом договора. Договор Вы сотцом подписываете в присутствии инспектора, затем договор передается нагосударственную регистрацию перехода права собственности.Налогообложение имущества переходящего в порядке дарения регулируетсяЗаконом Российской Федерации "О налоге с имущества переходящего в порядкенаследования или дарения". Указанным Законом предусмотрено предоставлениельгот по налогу на имущество переходящие в порядке дарения. Согласно статье4 Закона от налогообложения освобождаются квартиры, если одаряемые проживалив квартире совместно с дарителем на день оформления договора дарения.
632
4 Ноя 2002, 00:00
Здравствуйте! Имею в Санкт-Петербурге в
собственности комнату в коммунальной квартире. Живу (зарегистрирован)и...
Здравствуйте! Имею в Санкт-Петербурге в
собственности комнату в коммунальной квартире. Живу (зарегистрирован)и работаю в г. Апатиты Мурманской области,
в Санкт-Петербургской комнате не зарегистрирован. Вопрос.
Должен ли я оплачивать в указанной коммунальной квартире коммунальные услуги? Ведь я там физически отсутствую!
С уважением. Сергей Петров.
Поскольку Вы являетесь собственником, то на Вас распространяется действие ст. 210 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которой ?собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором?. Таким образом, Вы обязаны участвовать в содержании принадлежащего Вам жилого помещения, а так же соответствующей доли общего имущества дома (ст. 290 Гражданского кодекса РФ). Оплата коммунальных услуг (водоснабжение, газ, электрическая и тепловая энергия и другие услуги) производится по утвержденным в установленном порядке тарифам.Поскольку Вы не зарегистрированы и не проживаете в принадлежащем Вам жилом помещении, то оплата за коммунальные услуги взиматься с Вас не должна, за исключением платы за телефон и отопление (часть 2 подпункта. ?д? пункта 9 Правил пользования жилыми помещениями, #G0содержания жилого дома и придомовой территории в РСФСР, утвержденных #M12291 901742822Постановлением Совмина РСФСР#S N 415 от 25.09.85).
628
1 Ноя 2002, 00:00
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста,как
должен выглядеть документ(ы)для оформления наследства в Санкт-Петербурге
и...
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста,как
должен выглядеть документ(ы)для оформления наследства в Санкт-Петербурге
и Тверской области,если мы с сыном-прямые наследники,но он временно находится за пределами России и хочет,
чтобы оформлением занималась я?
Спасибо,Татьяна.
Для принятия наследства наследники должны подать по месту открытия наследства нотариусу или должностному лицу, уполномоченному на совершение нотариальных действий, заявления о принятии наследства (либо заявления о выдачи свидетельства о праве на наследство). Формы таких заявлений необходимо получить у лиц, указанных выше.Если любое из данных заявлений (юридически это равнозначные документы) наследник не может подать нотариусу по месту открытия наследства лично, это за него может сделать любое другое лицо, или же наследник может послать его по почте. Однако в этом случае подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом или должностным лицом, уполномоченным на совершение нотариальных действий. В случае с Вашим сыном такое действие может быть сделано в консульском учреждении Российской Федерации по месту нахождения Вашего сына.Можно поступить немого иначе. Если Ваш сын в консульстве РФ за рубежом оформит на Вас доверенность, в которой специально будет предусмотрено Ваше полномочие на принятие наследства, то по такой доверенности Вы далее можете действовать как его представитель. То есть, любое из указанных выше заявлений Вы сможете написать от имени Вашего сына, указав, что Вы действуете по доверенности.