1079
11 Июн 2003, 00:00
Добрый день! Я живу в частном доме с мужем, где прописан старший двоюродный брат мужа c его женой и ребёнком (и он же...
Добрый день! Я живу в частном доме с мужем, где прописан старший двоюродный брат мужа c его женой и ребёнком (и он же является собственником дома)После смерти бабушки она завещала дом внукам а так как совершеннолетним был двоюродный брат моего мужа,поэтому дом записали на него.
Но все родственники желают оформить дарственную на моего мужа (при этом брат,жена и его ребёнок остаются там прописанными).
Вопрос: Может ли иметь имущественные права старший брат на дом, где собственником является мой муж и какие права?
Если бабушка на основании завещания оставила дом Вашему мужу и его двоюродному брату, а собственность оформлена только на брата, то Вы можете обраться в суд о признании права собственности на
1076
10 Июн 2003, 00:00
Слышал о облегченном способе получения гражданства для бывших граждан СССР.
Посоветуйте где можно получить...
Слышал о облегченном способе получения гражданства для бывших граждан СССР.
Посоветуйте где можно получить информацию?
На основании ст. 14 Закона ?О гражданстве РФ? иностранные граждане и лица без гражданства, достигшие возраста восемнадцати лет и обладающие дееспособностью, вправе обратиться с заявлениями о приеме в гражданство Российской Федерации в упрощенном порядке, если указанные граждане и лица имели гражданство СССР, проживали и проживают в государствах, входивших в состав СССР, не получили гражданства этих государств и остаются в результате этого лицами без гражданства. Всю информацию о гражданстве можно получить в ОВИРе.
1073
8 Июн 2003, 00:00
Какова нынче стоимость арендя или покупки площади под малое предприятие(швейное...
Какова нынче стоимость арендя или покупки площади под малое предприятие(швейное ателье)?
Стоимость аренды варьируется в зависимости от площади помещения, района расположения и др. Позвоните в отдел коммерческой недвижимости по 325-49-82 и Вам определят порядок цен в соответствии с вашими требованиями.
1071
7 Июн 2003, 00:00
получил квартиру в субаренду. объясните как обстоит дело с пропиской?
получил квартиру в субаренду. объясните как обстоит дело с пропиской?
Прописка возможна только при согласии собственника помещения (как постоянная, так и временная). Договор субаренды как таковой прав на прописку не дает.
1061
4 Июн 2003, 00:00
Мой дом (Дачный, 4, к. 3, застройщик ЛЭК) сдан в марте 2003 с опозданием на 1.5 года. В настоящий момент я не могу...
Мой дом (Дачный, 4, к. 3, застройщик ЛЭК) сдан в марте 2003 с опозданием на 1.5 года. В настоящий момент я не могу оформить право собственности, поскольку ЛЭК не оформил какие-то бумаги. Истиные причины строители, судя по всему, скрывают. По каким причинам процедура передачи квартиры в собственность дольщика может задерживаться? Как можно отомстить? Где навести справки по данному дому? Спасибо.
После сдачи дома в эксплуатацию в срок от 3-х до 6-ти месяцев строительная компания регистрирует дом в ГБР (ставит на баланс), только после этого начинается оформление прав собственности дольщиков. Если речь идет о плановом сроке регистрации дома ЛЭКом, то остается только ждать. Если же плановый срок прошел, то можно признать право собственности через суд. Что касается задержки сроков строительства, то и по этому обстоятельству можно подать в суд и взыскать с застройщика пени за неисполнение сроков строительства (при условии, что иное не установлено договором).
1049
29 Май 2003, 00:00
Уважаемые адвокаты!
Мы с мужем в разводе проживаем в неприватезированной кооперативной квартире. Муж явлется членом...
Уважаемые адвокаты!
Мы с мужем в разводе проживаем в неприватезированной кооперативной квартире. Муж явлется членом ЖСК. Я и дочь прописаны в ней. Мой муж решил прописаться в квартире своих родителей. Членство в ЖСК переложить на дочь. Однако, председатель нашего ЖСК утверждает, что в этом случае наши комунальные платежи увеличиваются в 5 раз и мы должны ежемесячно дополнительно платить в правление наличными 500 руб. Правомерно ли ее утверждение?
Благодарю за внимание и ответ.
Квартиры ЖСК не нуждаются в приватизации, т.к. с момента выплаты пая итак находятся в собственности. Членство в ЖСК в любой момент можно переоформить на другое лицо, оплатив членский взнос (единовременно, при вступлении). Выбытия старых и принятие новых членов осуществляется по заявлению, на общем собрании членов ЖСК (Уставом конкретного ЖСК может быть предусмотрена другая процедура членства, для уточнения попросите в правлении Устав). Платить в правление какие-либо деньги, тем более, ежемесячно, неправомерно. Членский взнос при вступлении платится один раз, на основании выписанной правлением квитанции. Оплата производится через Сбербанк. Коммунальные платежи изменяются в зависимости от количества прописанных лиц, чем меньше народу, тем меньше оплата.
1048
29 Май 2003, 00:00
Мы поменяли 2-х комн кв в области.на однокомнатную квартиру в городе, собственником с нашей стороны были я и моя мать...
Мы поменяли 2-х комн кв в области.на однокомнатную квартиру в городе, собственником с нашей стороны были я и моя мать по 1/2 доли,со стороны людей собственником являлась мать сын был прописан. На момент совершения сделки сын уехал в другой город пообещав нам что выпишется из квартиры как приедет по приезду выяснилось что у него нет военного билета и выписаться он не может к тому времени у него отпало желание выписываться, мы подали в районный суд который выписал его так как он не являлся по повестке, он в свою очередь подал исковое заявлениев городской суд который это решение отменил, и назначил новое разбирательство. Подскажите пожайлуста какие бумаги помогут нам в решении этого спора кроме расписки, и могут ли помочь в нашей ситу
Если в договор купли-продажи было внесено условие о сроках выписки, то этого должно быть достаточно. Если такого условия не было, то возможно был предварительный договор с агентством недвижимости, в котором оговаривались обязательства и сроки выписки, штрафные санкции за нарушение таких сроков и т.д. Обычно до подписания договора с бывших собственников берется заявление о необходимости выписки в указанный срок.
1047
29 Май 2003, 00:00
Подскажите мне пожалуйста, есть ли общежития в Санкт-Петербурге, где иностранцы могли бы поселиться на лето?...
Подскажите мне пожалуйста, есть ли общежития в Санкт-Петербурге, где иностранцы могли бы поселиться на лето? Желательно недорого! Дайте пожалуйста адресс, либо телефон.
Снять комнату в общежитии без предварительной договоренности с его администрацией (например, при студенческом обмене и т.д.) невозможно. Вы можете либо снять недорогое жилье в туристической гостинице, либо обратиться в нашу фирму и наши специалисты по недвижимости подберут Вам недорогую квартиру или комнату.
1046
28 Май 2003, 00:00
Скажите пожалуйста, могу ли я рассчитывать на возврат налога с кредита полученного в банке, в следующей...
Скажите пожалуйста, могу ли я рассчитывать на возврат налога с кредита полученного в банке, в следующей ситуации:
На предприятии выделяется новое жилье. На 50% стоимости предприятие дает субсидию, на которые я плачу налог. Остальные 50% оформляются кредитом в банке на 5 лет. И если я имею право на возврат налога то в каком объеме? (говорят, что если квартиру дают на двоих, (я и жена) то и налога вернут в два раза меньше, хотя кредит я оформляю единолично). Заранее спасибо. Андрей.
В соответствии со статьей 220 Налогового кодекса РФ покупатель имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:-при получении ипотечного кредита, если кредит получен в банках РФ и фактически израсходован на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома или квартиры, - налогооблагаемая сумма уменьшается на размер сумм, направленных на погашение кредита, но не более чем на 600 000 рублей без учета процентов по кредитам. При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долей собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома или квартиры в общую совместную собственность). Ваша сумма налогового вычета рассчитывается следующим образом: размер кредита (без процентов) умножается на 0,13 и получается размер причитающегося Вам вычета (суммы, которую Вам вернут). При приобретении имущества (квартиры) в общую совместную собственность (Вашу и супруги) Вы можете написать в налоговой инспекции заявление о предоставлении льготы только Вам, а не о распределении ее на двоих.
1045
28 Май 2003, 00:00
Я купила две приватизированные комнаты в коммунальной квартире по договору дарения, остальные 2 комнаты, принадлежащие...
Я купила две приватизированные комнаты в коммунальной квартире по договору дарения, остальные 2 комнаты, принадлежащие другим соседям неприватизированы. Может ли кто-то опротестовать договор дарения?
Любую сделку можно попытаться оспорить, если нарушены правила ее оформления, например, не учтены права несовершеннолетних, сделка совершена недееспособным лицом и т.д. Однако, чтобы выиграть такой судебный процесс нужны очень веские основания (документальное подтверждение). В Вашем случае, чтобы оспорить дарение у Ваших соседей должны быть на руках документы, подтверждающие притворное дарение (расписки в получении денег, предварительный договор купли-продажи и т.д.). Следовательно, если таких документов у них нет, то и дарение оспорить невозможно.
1043
27 Май 2003, 00:00
Мы с мужем хотим купить квартиру в новостройке в г. Москва примерно за 60 тыс.долл. Имеются всякого рода сбережения на...
Мы с мужем хотим купить квартиру в новостройке в г. Москва примерно за 60 тыс.долл. Имеются всякого рода сбережения на общую сумму примерно 30 тыс дол. Хотим восползоваться иппотечным кредитованием. Какие необходимые условия для предоставления такого кредита (минимальный доход, гарнтии и т.д.)? Какой банк на хорошем счету (если знаете, хоть примерно).
В связи с несовершенностью ипотечного кредитования в нашей стране, к вопросу получения кредита необходимо подходить особо тщательно. Рекомендуем обратиться за непосредственной фактической помощью к юристу, который, естественно, небезвозмедно, выберет Вам банк кредитования и сопроводит Вас в этом несложном вопросе.
1042
27 Май 2003, 00:00
Уважаемые Господа!
Я жилец дома , подлежащего сносу(квартира неприватизированная). Прошу Вас разъяснить мне порядок...
Уважаемые Господа!
Я жилец дома , подлежащего сносу(квартира неприватизированная). Прошу Вас разъяснить мне порядок предоставления жилья, каковы нормы предоставления жилой площади для семьи из 2-ух человек в Московской области в частности в г.Мытищи. Имеет ли право риэлторская компания, занимающаяся моим выселением заставлять меня доплачивать за дополнительные метры площади по рыночной стоимости. Убедительная просьба при ответе сослаться на официальный документ.
Заранее большое спасибо
С Уважением Евгения.
К сожалению, нормы предоставления жилой площади устанавливаются актами субъекта Федерации, в Вашем случае ? Правительством Московской области. Рекомендую Вам обратиться в отдел учета и распределения жилья г. Мытищи, либо в интернете поискать документ примерного названия: ?О порядке учета нуждающихся в улучшении жилищных условий и предоставления жилья?.
1041
27 Май 2003, 00:00
Я ветеран ВОВ инвалид 1 группы проживаю с супругой в приватизированной комнате(21м)в 3-х комнатной коммунальной...
Я ветеран ВОВ инвалид 1 группы проживаю с супругой в приватизированной комнате(21м)в 3-х комнатной коммунальной квартире.Вторую неприватизированную комнату(13.4)занимает сосед(14лет).Третья неприватизированная комната(13.1)свободная.Могу ли я присоединить свободную комнату или придется выкупать
Только выкупать.
1039
26 Май 2003, 00:00
Добрый день, господа !
Покупая квартиру перед оформлением сделки выяснилось что метражи указанные в тех. паспорте...
Добрый день, господа !
Покупая квартиру перед оформлением сделки выяснилось что метражи указанные в тех. паспорте квартиры меньше, чем они на самом деле, разница в пять метров. Продавец утверждает, что это хорошо меньше платить квартплату. Вопрос:
чем это может быть чревато для меня если сделка пройдет в таком виде?
При этом в дальнейшем я планирую перепланировку (объединить ванную с туалетом. Мне нужно будет вызывать ПИБ для новых обмеров ? И при этом выяснится что метражи ранее были указаны неверно. И что тогда ?
Данные технического паспорта наиболее верные. А для перепланировки Вам необходимо сначала сделать проект перепланировки, согласовать его, в том числе и в ПИБе.
1034
23 Май 2003, 00:00
Извините пожалуйста что немного не по теме задаю вопрос (просто не знаю у кого еще спросить).
Подскажите к какому...
Извините пожалуйста что немного не по теме задаю вопрос (просто не знаю у кого еще спросить).
Подскажите к какому типу недвижимости относится автодорожный тоннель???
Дело в том, что я пишу диплом по строительству нового автодорожного тоннеля "Балтия" (аналог нашумевшего Лефортовского тоннеля) и мне обязательно надо узнать к какому типу недвижимости он относится.
Заранее благодарен.
Вид ? другая недвижимость, подвид - сооружение, тип ? объект внешнего благоустройства, мосты и путепроводы.
1032
21 Май 2003, 00:00
Я получил квартиру по ордеру, квартира находится в федеральной собственности. Могу ли я ее приватизировать и какие мне...
Я получил квартиру по ордеру, квартира находится в федеральной собственности. Могу ли я ее приватизировать и какие мне для этого нужны документы?
Вы можете приватизировать свою квартиру, т.к. в приватизации государственного и муниципального имущества разницы не существует. Для приватизации Вам необходимы следующие документы: ордер, справки ф. 7 и ф. 9, технический паспорт на квартиру.
1029
20 Май 2003, 00:00
Знакомый прописан с женой в бывшем общежитии. Оно отнесено к памятникам культуры.=( Жилье: 2 комнаты, туалет общий....
Знакомый прописан с женой в бывшем общежитии. Оно отнесено к памятникам культуры.=( Жилье: 2 комнаты, туалет общий. Дом двух этажный. вопрос: 1) можно ли всё это приватизировать. 2)Или как-нибудь сей объект недвижимости продать.
С уважением,Олег
Приватизация в данном общежитии разрешена при условии перехода общежития в ведение города и наличия муниципального, а не служебного ордера. В домах-памятниках разрешена приватизация и купля-продажа, однако, требуется дополнительное согласование в КГИОПе (Комитете по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры).
1024
16 Май 2003, 00:00
Что такое "пятно" под застройку? Как его получить? Это тоже самое, что и разрешение на застройку? Его приобретают на...
Что такое "пятно" под застройку? Как его получить? Это тоже самое, что и разрешение на застройку? Его приобретают на ИТК только за деньги? Можно ли его получить бесплатно (по закону)?
Пятно под застройку - ограниченный в размерах участок земли для строительства жилого дома. Участие в аукционе требует оплату за его организацию. Бесплатно, по закону можно получить участок для индивидуального строительства размером от 6 до 12 соток.
1014
13 Май 2003, 00:00
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста:
Как и когда оформить наследство на квартиру после смерти матери, если она после...
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста:
Как и когда оформить наследство на квартиру после смерти матери, если она после смерти мужа (моего отца) оформила наследство у нотариуса, но не зарегистрировала в БТИ ?(отец умер до появления Учреждения юстиции)
Вам нужно обратиться в суд по последнему месту жительства умершего с исковым заявлением о признании права собственности.Для того, что бы не пропустить срок принятия наследства, Вам нужно до истечение шести месяцем со дня смерти обратиться нотариусу, который будет вести Ваше наследственное дело с заявлением о принятии наследства (нотариально удостоверенное).
1013
13 Май 2003, 00:00
Я увольняемый военнослужащий в 2003 г., получил ГЖС на г. Москва 3-х человек,естественно денег по ГЖС не хватает, могу...
Я увольняемый военнослужащий в 2003 г., получил ГЖС на г. Москва 3-х человек,естественно денег по ГЖС не хватает, могу ли я воспользоваться каккой-либо программой кредитования ( иппотеки) и если есть готовые ссылки на сайты банков - это было бы неплохо.
В любой русскоязычной поисковой системе сделайте поиск по запросу ?ипотека кредитование населения жилья банк? и укажите место Вашего проживания (название населенного пункта, либо близлежащего крупного города).