1306
12 Сен 2003, 00:00
Я и мой несовершеннолетний ребенок прописаны в 2-х комнатной квартире, но еще имеем по доле в приватизированный...
Я и мой несовершеннолетний ребенок прописаны в 2-х комнатной квартире, но еще имеем по доле в приватизированный квартире в другом городе. Сейчас стоит вопрос о продаже этой квартиры. Какие документы в даннном случае мы должны предоставить для продажи квартиры и будет ли у нас возможность использовать деньги ребенка.
Спасибо.
Перечень документов, необходимый для продажи Вашей квартиры более подробно укажет нотариус по месту нахождения этой квартиры. А деньги ребенка, вырученные в результате продажи квартиры Вы сможете использовать на покупку недвижимости либо потратить их по достижении ребенком совершеннолетия.
1301
10 Сен 2003, 00:00
Мы очередники 2001 г. В 2-х комнатной квартире постоянно проживают 10 человек (4 семьи). В жилищном управлении...
Мы очередники 2001 г. В 2-х комнатной квартире постоянно проживают 10 человек (4 семьи). В жилищном управлении отказали о постановке на учет на льготных условиях. В поликлиннике отказали нашей бабушке 75 лет,перенесшей два инсульта, проживающей вместе с нами, в присвоении ей
В соответствии с Жилищным кодексом РФ и Постановление СМ РСФСР от 31 июля 1984 г. N 335 "О порядке учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в РСФСР" (с изменениями от 2 августа 1989 г., 18 января 1992 г., 23 июля 1993 г., 28 февраля 1996 г.)23. В первую очередь жилые помещения предоставляются нуждающимся в улучшении жилищных условий:а) инвалидам ВОВ и семьям погибших или пропавших без вести воинов (партизан) и приравненных к ним в установленном порядке лицам.К членам семей военнослужащих и партизан, погибших или пропавших без вести относятся: иждивенцы погибшего или пропавшего без вести, которым в связи с этим выплачивается пенсия; родители; супруг, не вступивший в брак вторично, независимо от получения ими пенсии; дети, не имеющие своих семей, или хотя и имеющие свои семьи, но ставшие инвалидами до достижения совершеннолетия, а также имеющие свои семьи дети, оба родителя которых погибли или пропали без вести;б) Героям Советского Союза, Героям Социалистического Труда, а также лицам, награжденным орденами Славы, Трудовой Славы, "За службу Родине в Вооруженных Силах СССР" всех трех степеней;в) лицам, страдающим тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, перечисленных в списке заболеваний, утвержденном Министерством здравоохранения СССР по согласованию с Государственным комитетом СССР по труду и социальным вопросам и ВЦСПС;г) лицам, пребывавшим в составе действующей армии в период гражданской и Великой Отечественной войн и во время других боевых операций по защите СССР, партизанам гражданской и Великой Отечественной войн, а также другим лицам, принимавшим участие в боевых операциях по защите СССР;д) инвалидам труда I и II групп и инвалидам I и II групп из числа военнослужащих;е) семьям лиц, погибших при исполнении государственных или общественных обязанностей, выполнении долга гражданина СССР по спасению человеческой жизни, по охране социалистической собственности и правопорядка либо погибших на производстве в результате несчастного случая;ж) рабочим и служащим, длительное время добросовестно проработавшим в сфере производства. Срок длительности работы в сфере производства, дающий право на получение жилого помещения в первую очередь, устанавливается коллективным договором профсоюзного комитета с администрацией предприятия, организации;з) матерям, которым присвоено звание "Мать-героиня", многодетным семьям (имеющим трех и более детей) и одиноким матерям;и) семьям при рождении близнецов;к) другим категориям граждан, предусмотренным законодательством.24. Военнослужащие сверхсрочной службы, прапорщики, мичманы и лица офицерского состава Вооруженных Сил СССР, войск и органов Комитета государственной безопасности СССР, уволенные в запас или в отставку по состоянию здоровья, возрасту или по сокращению штатов, обеспечиваются в установленный законодательством Союза ССР срок исполнительными комитетами местных Советов народных депутатов жилой площадью в первую очередь.Обеспечение жилой площадью военнослужащих сверхсрочной службы, прапорщиков и мичманов в указанном порядке производится при условии, если они находились на действительной военной службе не менее 20 календарных лет.25. Вне очереди жилое помещение предоставляется гражданам:а) жилище которых в результате стихийного бедствия стало непригодным для постоянного проживания;б) по окончании пребывания в государственном детском учреждении, у родственников, опекунов или попечителей, где они находились на воспитании, если им не может быть возвращена жилая площадь, откуда они выбыли в детское учреждение, к родственникам, опекунам или попечителям;в) в других случаях, предусмотренных законодательством.
1299
10 Сен 2003, 00:00
Здравствуйте!Посоветуйте как можно разрешить следующую ситуацию.Будучи замужем купили 2 к.кв.У каждого...
Здравствуйте!Посоветуйте как можно разрешить следующую ситуацию.Будучи замужем купили 2 к.кв.У каждого 1/3(я,муж,дочь)В 97 разошлись и судом мне и дочери определена комната,метражом составляющая 2/3 от квартиры.Муж отказывается продать свою часть,не платит за квартиру,наши с дочерью доли предлагает выкупить за бесценок.Есть ли выход из этой ситуации?Заранее благодарна.
Вы можете продать свою комнату. Насколько я понимаю, порядок пользования в Вашей квартире определен. Перед продажей необходимо предложить Вашу комнату мужу, как сособственнику квартиры, по рыночной цене (той, за которую Вы реально собираетесь ее продать). Если в течение одного месяца бывший муж комнату не выкупит, то Вы можете ее продавать. Для того чтобы зафиксировать свое предложение выкупа комнаты и предлагаемую цену, Вы можете переслать данное письмо через нотариуса. Ограничение в данном случае только одно ? если Вы снижаете цену комнаты, то Вы обязаны снова предлагать ее бывшему мужу и ждать календарный месяц, следовательно, Вы должны продать комнату по указанной в предложении или большей цене.
1288
8 Сен 2003, 00:00
Как можно доказать, что дарением прикрыта купля-продажа, т.е. что в результате сделки передавались...
Как можно доказать, что дарением прикрыта купля-продажа, т.е. что в результате сделки передавались деньги?
Предоставить в суд расписку в получении денег продавцом от покупателя. Остальные документы (договор с агентством недвижимости о купле-продаже, договор с банком об аренде банковской ячейки, реклама и т.д.) имеют лишь косвенное значение.
1285
8 Сен 2003, 00:00
Есть 3-х комнатная квартира в ЖСК.Прописаны 4 человека.Отец, мать и двое уже совершеннолетних детей (сын и сестра).Пай...
Есть 3-х комнатная квартира в ЖСК.Прописаны 4 человека.Отец, мать и двое уже совершеннолетних детей (сын и сестра).Пай выплачен полностью родителями в период брака.Отец ушел из семьи в другую и выдал дочери генеральную доверенность на распоряжение квартирой.Она оформила ее в свою собственность без ведома остальных.Сейчас отец свою долю 12 хочет отдать пополам обоим детям. Сестра против.Что будет по суду?
Так как отец выдал дочери доверенность на распоряжение квартирой и в период действия данной доверенности она оформила на себя собственность поделать что-либо сложно. До оформления права собственности отец мог отменить действие доверенности, чтобы оспорить что-либо через суд нужны очень веские аргументы (например, тяжела болезнь отца, в период выдачи доверенности, в результате чего он не сознавал свои действия и т.д.). Можно попробовать другой способ. Так как квартира была приобретена в период брака родителей, мать может потребовать раздела имущества супругов (если с момента развода не прошло трех лет) и отсудить
1283
7 Сен 2003, 00:00
Собираемся покупать квартиру в СПБ в новостройке (долевое участие). Муж-гражданин России, я - гражданка Украины. Более...
Собираемся покупать квартиру в СПБ в новостройке (долевое участие). Муж-гражданин России, я - гражданка Украины. Более 7 лет прожили заграницей.
Вопросы:
1.Должны ли мы в соответствии с действующим законодательством предоставлять какие либо документы о происхождении денег на покупку квартиры и оплачивать налоги с этой суммы?
2.Как обычно осуществляются расчеты со строительной компанией - наличными или возможна оплата на счет? Возможно ли осуществить оплату на счет строительной компании переводом из-за рубежа в долларах США?
Никаких документов о происхождении доходов и оплаты никаких налогов при покупке или строительстве жилья не требуется. Расчеты можно осуществлять и в наличном и в безналичном порядке. Оплату в долларах США производить как правило можно, но потом с валютного счета они все равно переводятся на рублевый и Вы теряете на конвертации. Поэтому, схемы перевода денег Вам следует уточнить у конкретной строительной компании.
1269
3 Сен 2003, 00:00
Дом по улице Композиторов 22-24 задерживается со сдачей компанией Окстрой уже на год. Т.О. компания не выполняет свои...
Дом по улице Композиторов 22-24 задерживается со сдачей компанией Окстрой уже на год. Т.О. компания не выполняет свои обязательства не только перед дольщиками но и перед городом. Может ли город применить к ним какие либо санкции, либо оказать давление. И как долго они могут не сдавать дом и выигрывать в то же время новые тендера.
Если строительная компания не выполняет свои обязательства перед городом, она платит штрафные санкции по установленной законом ставке. Другое дело, что задерживают сроки 95% строительных компаний, поэтому, на выигрыш последующих тендеров это не очень влияет. Чем дольше строительная компания не сдает дом, тем больше денег она платит.
1265
1 Сен 2003, 00:00
В ходе судебного процесса обязательно ли выполнение условий договора...
В ходе судебного процесса обязательно ли выполнение условий договора ренты?
Уточните вопрос.
1259
29 Авг 2003, 00:00
Может ли суд принять решение о порядке пользования квартирой, находящейся в общей долевой собственности в отсутствие...
Может ли суд принять решение о порядке пользования квартирой, находящейся в общей долевой собственности в отсутствие одного из собственников, если он намеренно не является в суд?
Может, но обычно суды неохотно идут на заочное решение.
1258
28 Авг 2003, 00:00
Какие документы нужны и какие пошлины необходимо оплатить при покупке недвижимости в Москве иностранным Гражданином...
Какие документы нужны и какие пошлины необходимо оплатить при покупке недвижимости в Москве иностранным Гражданином (Беларусь)
Личные документы, переведенные на русский язык. При покупке недвижимости, независимо от гражданства, граждане уплачивают госпошлину за удостоверение договора купли-продажи в размере 1,5% от стоимости недвижимости и плату за регистрацию права собственности.
1255
28 Авг 2003, 00:00
я сама нашла покупателя на свою квартиру,но сделку купли-продажи хочу провести при поддержке какого-либо агенства или...
я сама нашла покупателя на свою квартиру,но сделку купли-продажи хочу провести при поддержке какого-либо агенства или юр.фирмы.куда мне лучше обратиться и сколько будут стоить такие услуги.спасибо.
Сопровождение сделок с недвижимостью стоит обычно не менее 1% от рыночной стоимости Вашей квартиры. Рекомендую обратиться в юридическую фирму, занимающуюся спорами по жилью и сделкам с недвижимостью, либо в частном порядке к юристу (это Вам обойдется несколько дешевле, а если стоимость квартиры достаточно большая, то намного дешевле). И в первом и во втором случае Вам помогут организовать закладку денег в выбранный Вами банк из предложенных, при необходимости принять задаток, провести договор купли-продажи, организовать безопасное получение Вами денег.
1254
27 Авг 2003, 00:00
Я имею служебную комнату в 3-х комнатной квартире,две другие занимают еще два квартиросъемщика один из которых не...
Я имею служебную комнату в 3-х комнатной квартире,две другие занимают еще два квартиросъемщика один из которых не платит за комнату и не проживает в ней уже несколько лет и мы не знаем где его найти. Мы хотим перевести квартиру из служебной в муниципальную, но для этого нужно иметь согласие всех жильцов. Как нам поступить?
Для перевода служебной квартиры в муниципальную не требуется согласие других нанимателей. Вопрос в том, что право для перевода ее Вы можете получить, если Вы проработали в жилищной системе не менее 10 лет в должности, которая, дает право на получение служебной жилой площади. К сожалению, Вы не написали ничего относительно статуса других комнат. Если они служебные, постарайтесь решить этот вопрос с собственником жилых помещений (Исполком, ведомство и т.п.). При наличии оснований к выселению Ваших соседей они (Исполком, ведомство) и только они вправе выступить с иском о их выселении.
1251
28 Авг 2003, 00:00
Добрый день! Мы (семья из 4 человек) покупаем квартиру в новом доме, который еще не сдан, т.е. прописаться нельзя....
Добрый день! Мы (семья из 4 человек) покупаем квартиру в новом доме, который еще не сдан, т.е. прописаться нельзя. Старую квартиру необходимо срочно продавать и выписываться из нее. Можем ли мы все получить временную регистрацию в однокомнатной квартире сестры, если она не приватизирована?
Да, если при этом не будут нарушены нормы жилой площади.
1245
25 Авг 2003, 00:00
Мне была подарена в 2001 году комната в коммунальной квартире. Я в ней не прописан. В ней остался прописан бывший...
Мне была подарена в 2001 году комната в коммунальной квартире. Я в ней не прописан. В ней остался прописан бывший наниматель. Могут ли опротестовать договор дарения родственники бывшего нанимателя (сестра и брат) или он сам?
Если действительно подарена, то не смогут. Если купля-продажа прикрыта дарением и они смогут доказать, что в результате сделки передавались деньги, то Ваше положение незавидное.
1243
22 Авг 2003, 00:00
1. Купил квартиру, прописываться в ней не собираюсь. Какие документы нужны для прописки совершеннолетней дочери?
2....
1. Купил квартиру, прописываться в ней не собираюсь. Какие документы нужны для прописки совершеннолетней дочери?
2. Для льгот по подоходному налогу можно ли к стоимости квартиры добавить сумму процентов, выплаченных за взятый кредит? В договоре на кредит не было указано, что кредит берется для приобретения жилья.
1. В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ место жительства несовершеннолетних определяется местом жительства родителей, которое определяется местом регистрации последних. Т.е., кто-либо из родителей должен быть зарегистрирован в квартире. 2. В соответствии с п.1.2 ст. 220 Налогового кодекса РФ вы имеете право на налоговый вычет в сумме, направленной на погашение процентов по ипотечным кредитам, полученным налогоплательщиком в банках Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры. Коль кредит у Вас не был ипотечным, то на проценты за кредит в налоговый вычет не войдут.
1239
21 Авг 2003, 00:00
Здравствуйте!!! Я хочу снять в аренду небольшое здание под автосервис,площадь около 300 м2.Это в Наро-фоминском районе...
Здравствуйте!!! Я хочу снять в аренду небольшое здание под автосервис,площадь около 300 м2.Это в Наро-фоминском районе Моск. обл.Однако АОЗТ,являющееся собственником этого здания запросило немыслимою сумму за практически голые стены,да еще и без условия перезачета затрат на ремонт в стоимость аренды.Скажите пожалуйста существуют-ли примерные расценки на арендную плату в данном регионе,или АОЗТ в праве называть заоблачные цены.Просто по ихнему получается:Пусть лучше развалится,но дешевле не отдадим!.Заранее спасибо!!
Расценки конечно же существуют, но собственник имущества вправе определять плату за аренду и в этом он полностью самостоятелен и независим.
1237
21 Авг 2003, 00:00
Добрый день! Вы бы не могли подсказать,
надежна ли фирма "Стройкомплекс"? ПРи нем есть еще агенство "Респект". Мы бы...
Добрый день! Вы бы не могли подсказать,
надежна ли фирма "Стройкомплекс"? ПРи нем есть еще агенство "Респект". Мы бы хотели вложиться в долевое строительство? Заранее спасибо
Гарантированный ответ Вам сможет дать только юрист после изучения конкретного договора на долевое участие. Кроме того, в настоящее время страховые компании стали активно работать на рынке строительства жилья. Это самая лучшая гарантия.
1235
21 Авг 2003, 00:00
В мае 1995г. с семьей, как вынужденные переселенцы из Узбекистана, мы переехали на постоянное место жительство в...
В мае 1995г. с семьей, как вынужденные переселенцы из Узбекистана, мы переехали на постоянное место жительство в г.Оренбург, где купили дом в часном секторе с земельным участком в 10 соток, что заверено нотариально в Договоре купли-продажи. Сейчас идут разговоры о том, что землю необходимо приватизировать или оформить аренду. я являюсь инвалидом второй группы. Как лучше это сделать и во что это обойдется? Подскажите, пожалуйста, сайт где можно было бы прочитать о сделках с землей? Заранее благодарна.
Естественно лучше приватизировать, тогда земля станет Вашей именно собственностью. В противном случае государство будет решать, продлевать ли аренду земли или нет? В отношении расценок Вам лучше обратиться в местное отделение по земельным ресурсам, так как в разных регионах они разные. В отношении сделок - в любой поисковой системе Интернета по поиску словосочетаний ?сделки с землей? выберите самостоятельно интересующий Вас раздел и сайт.
1229
18 Авг 2003, 00:00
Бывшая жена принудительно делит квартиру. Суд удовлетворяет её заявление. Законно ли решение суда если:
1....
Бывшая жена принудительно делит квартиру. Суд удовлетворяет её заявление. Законно ли решение суда если:
1. Жилплощадь давалась мне как общежитие от завода.
2. Передали в муниципальную собственность, но ордер не выдавали.
3. Бывшая жена не проживает в квартире 10 лет.
4. Расходов на содержание квартиры не несла.
5. Произведена перепланировка квартиры с разрешения власти и жилая площадь уменьшилась да 15 кв.м. но хотят вселить вместо меня 3 человек.
Не совсем понятны условия Вашей проблемы. Если ордер не выдавали, то квартира не подлежит принудительному обмену. Время проживания Вашей жены не имеет никакого значения. Обратитесь непосредственно с документами к юристу.
1227
18 Авг 2003, 00:00
Ответьте пожалуйста на мой вопрос. Дело в том, что год назад я приобрела квартиру в строящемся доме, который будет...
Ответьте пожалуйста на мой вопрос. Дело в том, что год назад я приобрела квартиру в строящемся доме, который будет сдан только в 2005 году. Квартира была приобретена в браке. Договор составлен на меня но плательщиком является мой отец. Т.е. договор составлен в пользу третьего лица. Сегодня я со своим мужем развожусь и он требует от меня половину стоимости за квартиру уже по сегодняшней цене. Подскажите вправе он это делать? Смогу ли я выиграть судебный процесс?
А почему Ваш муж предъявляет претензии? Кто реально вносил деньги в кассу? Вам нужна помощь юриста, который на основе документов позволит Вам решить Вашу проблему.