3317
24 Фев 2005, 00:00
Скажите пожалуйста, могу ли при продаже комнат в коммуналке в уведомлении соседям на право первоочередной покупки...
Скажите пожалуйста, могу ли при продаже комнат в коммуналке в уведомлении соседям на право первоочередной покупки указать рыночную цену или нет. Комнаты приватизированные менее 5 лет назад. Спасибо.
Участники долевой собственности могут отказаться от преимущественного права покупки с формулировкой ?за любую цену и на любых условиях? ? в этом случае цена может не фигурировать в документах. Однако если участники долевой собственности заинтересованы в покупке Вашей доли, Вы обязаны в соответствии со ст. 250 ГК РФ уведомить их о предстоящей продаже с изложением цены и других существенных условий покупки.
3289
17 Фев 2005, 00:00
В квартире где я проживаю приписан бывший муж(военнослужащий).Он в нашем городе не проживает 10 лет.Как мна оформить...
В квартире где я проживаю приписан бывший муж(военнослужащий).Он в нашем городе не проживает 10 лет.Как мна оформить приватизацию квартиры на себя.В квартире проживаю 10 лет.Также в ней приписан мой ребенок от второго брака.До какого числа можно оформить приватизацию.Спасибо.
Для участия в приватизации Вам необходим письменный отказ от участия в приватизации со стороны бывшего мужа. Кроме того, Вы не сможете приватизировать квартиру без участия несовершеннолетнего: орган опеки и попечительства сможет дать свое согласие на приватизацию без участия несовершеннолетнего лишь в случае приобретения на его имя аналогичного жилья ? в размере не менее приходящейся на него доли.
3282
16 Фев 2005, 00:00
Бабушка с внучкой имеют приватизированную 2-х комнатную квартиру и бабушка хочет отдать внучке свою долю.Какие для...
Бабушка с внучкой имеют приватизированную 2-х комнатную квартиру и бабушка хочет отдать внучке свою долю.Какие для этого нужны документы?
Бабушка может передать внучке принадлежащую ей долю по договору дарения, купли-продажи, или по завещанию. Перечень документов зависит от избранного пути и конкретной ситуации.
3270
15 Фев 2005, 00:00
В двухкомнатной квартире ЖСК (пай давно выплачен) числятся два пайщика - я и моя дочь. Ситуация сложилась после...
В двухкомнатной квартире ЖСК (пай давно выплачен) числятся два пайщика - я и моя дочь. Ситуация сложилась после развода - отец свою долю пая передал дочери. Сейчас в этой квартире проживает, кроме нас, и мой сын с семьей. Дочь хотела бы, не передавая своего пая брату, выписаться из этой квартиры. Возможно ли такое действие? И, если возможно, какова схема ее действий? С уважением О.И.
Ваша дочь вправе сняться с регистрационного учета по месту жительства, сохранив при этом право собственности на свою долю в квартире. Для этого необходимо обратиться в паспортную службу по месту жительства.
3265
14 Фев 2005, 00:00
Добрый день,
если я буду приобретать квартиру в строящемся доме по договору уступки прав требования от бывшего...
Добрый день,
если я буду приобретать квартиру в строящемся доме по договору уступки прав требования от бывшего дольщика (сестра), будет ли мой супруг иметь право на эту собственность в случае развода.
с уважением, Марина.
Да, конечно: неделимым имуществом каждого супруга является лишь имущество, приобретенное до государственной регистрации брака, или полученное в период брака по безвозмездной сделке (дарение, приватизация и т.п.) или в порядке наследования.
3264
14 Фев 2005, 00:00
Уважаемая Карина Марковна1 Подскажите, пожалуйста, как можно попасть к Вам на...
Уважаемая Карина Марковна1 Подскажите, пожалуйста, как можно попасть к Вам на консультацию.
Вы можете связаться со мной по электронной почте: karina@integrika.com.
3259
14 Фев 2005, 00:00
Подскажите, пожалуйста. В двухкомнатной квартире зарегистрированы двое - бывшие муж и жена. Муж ответственный...
Подскажите, пожалуйста. В двухкомнатной квартире зарегистрированы двое - бывшие муж и жена. Муж ответственный квартиросъемщик и пользуется жильем на основании ордера , потом прописал свою жену, которая к тому моменту уже приватизировала 1/3 доли в квартире родителей, затем последовал развод. Муж хочет приватизировать жилье. А бывшая жена не дает согласия и полностью против. Что можно сделать , чтобы один гражданин уже воспользовавшийся правом приватизации не помешал другому приватизировать жилье. Можно ли обратиться в суд, как правильно подать иск или как еще можно решить вопрос?
У мужа другая семья и ребенок от второго брака. Спасибо.
К сожалению, согласие на приватизацию со стороны бывшей жены необходимо.
3250
10 Фев 2005, 00:00
Мы с молодым человеком совместно копим на 1-комнатную квартиру.30% есть и банк дал положительное решение на получение...
Мы с молодым человеком совместно копим на 1-комнатную квартиру.30% есть и банк дал положительное решение на получение ипотечного кредита.Какие действия мне предпринять,чтобы я тоже имела права на квартиру.Кредит дают на имя молодого человека.
Полагаю, что Вам целесообразно вступить в брак. На основании ст. 10 ч.2 Семейного кодекса РФ, права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации заключения брака в органах записи актов гражданского состояния. В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
3248
10 Фев 2005, 00:00
Хочу продать 3-х квартиру и приобрести 3 однок. квартиры. В агенство обращаться не хочется. Возможно ли нанять юриста...
Хочу продать 3-х квартиру и приобрести 3 однок. квартиры. В агенство обращаться не хочется. Возможно ли нанять юриста для сопровождения сделок (внесении задатков, заключения договора купли-продажи, внесения денег в банк. ячейки и т.д.), необходимых в такой ситуации. Куда обратится и сколько это стоит.
Да, конечно, Вы можете воспользоваться услугами юриста. Оплата ? по договоренности. Однако следует иметь в виду, что поиском продавцов и покупателей квартир юрист, скорее всего, заниматься не будет ? только работа правового характера.
3221
7 Фев 2005, 00:00
Я прописала гражданского мужа в свою квартиру (собственность). Через 4 месяца он решил жить один. Есть ли какая-нибудь...
Я прописала гражданского мужа в свою квартиру (собственность). Через 4 месяца он решил жить один. Есть ли какая-нибудь возможность его выписать. Мои совершеннолетние дети согласия на прописку не давали. Они прописаны и живут в этой же квартире, но собственниками не являются. "Гражданский муж" не появлялся в квартире с июня 2004 года.
Спасибо.
Решение о его выселении со снятием с регистрационного учета может вынести суд по Вашему иску.
3213
4 Фев 2005, 00:00
есть 4-х комнатная квартира неприватизированная ,по ордеру получали 6 человек включая 1 ребенка . Сейчас
семья из...
есть 4-х комнатная квартира неприватизированная ,по ордеру получали 6 человек включая 1 ребенка . Сейчас
семья из 3-х включая ребенка выписалась
и проживает отдельно у родствеников в маленькой квартире
вопрос имеет ли эта семья на эту квартиру
и как лучьше поступить,т.к другие против включать в приватизацию или разменивать
В случае, если члены Вашей семьи зарегистрировались по новому месту жительства, они утратили право на жилую площадь и не могут участвовать в приватизации квартиры.
3207
4 Фев 2005, 00:00
Предприятие выделило новую квартиру на сумму 720000 рублей в 2004 году. Взяли ипотечный кредит на сумму 450000 рублей...
Предприятие выделило новую квартиру на сумму 720000 рублей в 2004 году. Взяли ипотечный кредит на сумму 450000 рублей и внесли первоначальный взнос 280000 рублей.Какова будет сумма имущественного налогового вычета (с полной суммы стоимости квартиры или же с суммы первоначального взноса и суммы погашения кредита за 2004 год)? Входят ли проценты за погашение ипотечного кредита в сумму имущественного налогового вычета?
Сумма налогового вычета составит 4672 доллара США, т.е 13 процентов от 1 млн.рублей, проценты за кредит сюда не входят и они тоже будут иметь налоговый вычет. Кошелев Алексей Сергеевич, директор департамента "Ипотечное кредитование" АН "Бекар"
3205
4 Фев 2005, 00:00
Могу ли я приватизировать квартиру (право на приватизацию не использовала) в которой проживаю и прописана с 1997г. по...
Могу ли я приватизировать квартиру (право на приватизацию не использовала) в которой проживаю и прописана с 1997г. по ордеру обмена, если договор социального найма я не успела заключить до 1 марта 2005 г. ?
Я полагаю, что при таких обстоятельствах Вы сможете приватизировать квартиру.
3201
3 Фев 2005, 00:00
Какие нужны документы что бы приватизировать комнату в коммунальной квартире и должна ли я спрашивать разрешение у...
Какие нужны документы что бы приватизировать комнату в коммунальной квартире и должна ли я спрашивать разрешение у соседки на приватизацию. За ранее благодарна.
Согласие соседей на приватизацию занимаемой комнаты Вам не требуется. Пакет документов, необходимых для приватизации в Вашем конкретном случае, Вы можете получить в районном агентстве по приватизации.
3198
2 Фев 2005, 00:00
Доброе время суток! Как мне быть? МОП в коммунальных квартирах разделяются пропорциально жилой площади. У меня 9м, а у...
Доброе время суток! Как мне быть? МОП в коммунальных квартирах разделяются пропорциально жилой площади. У меня 9м, а у соседки - 18м. Кухня у нас всего 4м. Как нам поделить место на кухне? Заранее спасибо.
Места общей площади в коммунальных квартирах действительно распределяются пропорционально занимаемой площади, а также по договоренности между нанимателями или собственниками комнат. Не вызывает сомнения тот факт, что двум семьям пользоваться кухней размером 4 кв. метров затруднительно. Я бы рекомендовала Вам сообща искать возможность разъезда.
3195
2 Фев 2005, 00:00
Здравствуйте! В приватизированной квартире два собственника, один из которых выехал на ПМЖ в другую страну. Возможно,...
Здравствуйте! В приватизированной квартире два собственника, один из которых выехал на ПМЖ в другую страну. Возможно, ли без его согласия подарить свою часть в данной квартире.
Вам необходимо направить ему уведомление о предстоящей продаже по адресу, указанному в выписке из ЕГРП. Через 1 месяц Вы сможете совершить сделку
3188
1 Фев 2005, 00:00
Здравствуйте! 4 года назад я приобрел
3-х комнатную квартиру в равных долях на себя, жену, 2-х тогда...
Здравствуйте! 4 года назад я приобрел
3-х комнатную квартиру в равных долях на себя, жену, 2-х тогда несовершеннолетних детей.
Каим образом я могу перераспределить собственность так, чтобы стать собственником 1 комнаты в этой квартире?
Я хочу развестись и обменять эту комнату?
Определить порядок пользования с выделением Вам отдельной комнаты можно либо в добровольном порядке, обратившись к нотариусу со всеми документами на квартиру, либо в судебном порядке, если Вашей доле соответствует одна из комнат в квартире.
3174
29 Янв 2005, 00:00
Здравствуйте! Скажите пожалуйста, могу ли я приватизировать квартиру, которая уже была ранее приватизирована одним из...
Здравствуйте! Скажите пожалуйста, могу ли я приватизировать квартиру, которая уже была ранее приватизирована одним из членов семьи до моей прописки в ней, а затем расприватизирована? Спасибо.
Если квартира находится в муниципальной собственности, Вы в ней зарегистрированы по месту жительства, являетесь гражданином РФ, имеется согласие всех проживающих в квартире граждан на ее приватизацию, и Вы ранее не участвовали в приватизации, то Вы можете участвовать в приватизации этой квартиры.
3169
29 Янв 2005, 00:00
Помогите разобраться в новом законопроекте "обеспечение жильем молодых семей". Никак не могу понять, можем ли мы...
Помогите разобраться в новом законопроекте "обеспечение жильем молодых семей". Никак не могу понять, можем ли мы принять участие в этой программе:мужу 27 лет, мне 21, ребенку 2 года. Регистрация по месту жительства у меня в г.Сланцы(ЛО), у мужа и дочери в г.Снежинск, регистрация по месту пребывания у нас в Санкт-Петербурге(я учусь на дневном в университете, муж работает), личной собственности в заем у нас нет, но есть возможность выплачивать ежемесячно по кредиту около 400$(при условии проживания уже в собственной квартире, так как сейчас тратим большую часть этого резерва на аренду). Хотим приобрести жилье в Петербурге или пригороде, как это можно было бы сделать? Каковы наши шансы на участие в гос.программах на кредиты молодым семьям?
Ипотека ? целевой кредит на покупку жилья с обременением в виде залога. В вашем случае (Сбербанком и национальной ипотечной компанией вы можете внести первый взнос от 5-15% от стоимости жилья, остальные средства в виде ипотечного кредита. Для этого заработок мужа должен быть официально подтвержден, и Вы должны соответствовать кредитоспособности, предъявляемой к заемщикам банком. Может быть учтен доход родителей с 2х сторон. За более подробной информацией обращайтесь по телефону 3243135).С уважением, Директор ДИК (Департамента ?Ипотечное кредитование? АН ?Бекар?)Кошелев Алексей Сергеевич Телефон для связи 3243135
3167
27 Янв 2005, 00:00
Я хочу получить льготный ипотечный кредит на покупку однокомнатной квартиры. Какие требования предъявляются к этому...
Я хочу получить льготный ипотечный кредит на покупку однокомнатной квартиры. Какие требования предъявляются к этому виду кредита?
Для более подробной информации следует позвонить нам по тел.3243135. С уважением, руководитель Департамента ?Ипотечное кредитование? АН ?Бекар?, Алексей Кошелев. 324-31-35 с 10 до 20, ipoteca@becar.spb.ru