2797
21 Окт 2004, 00:00
Моему мужу принадлежит неприватизированная однокомнатная квартира в СПб (30 кв.м. из них 21 кв.м. жилая комната) в...
Моему мужу принадлежит неприватизированная однокомнатная квартира в СПб (30 кв.м. из них 21 кв.м. жилая комната) в квартире помимо мужа зарегистрирован его несовершеннолетний ребенок от первого брака.Имею ли я возможность быть зарегистрированной в его квартире (возможно путем приватизации им жилья)и возможно ли так чтоб в домовую книгу приватизированной квартиры не был вписан его ребенок? и что для этого нужно. Спасибо.
Если ребенок младше 14 лет, Вам не требуется его согласие для вселения, однако необходимо получить согласие наймодателя ? собственника муниципального жилья. При приватизации квартиры, ребенок будет в обязательном порядке иметь долю в праве собственности на эту квартиру
2792
20 Окт 2004, 00:00
Здравствуйте! как принять, офыормить на работу гражданина Белорусии, какие налоги и в каком размере за него надо будет...
Здравствуйте! как принять, офыормить на работу гражданина Белорусии, какие налоги и в каком размере за него надо будет платить? Заранее спасибо
В соответствии со ст.7 Договора между Российской Федерацией и Республикой Беларусь о равных правах граждан от 25 декабря 1998 года (вступил в силу 22 июля 1999 года), гражданам Республики Беларусь гарантируется в РФ равные права на трудоустройство, оплату труда и предоставление других социально-правовых гарантий. Граждане России и Беларуси имеют равные права в оплате труда, режиме рабочего времени и времени отдыха, охране и условиях труда и других вопросах трудовых отношений. Трудовая деятельность регулируется на основе трудового договора (контракта) в соответствии с законодательством о труде. В России подлежит признанию трудовой стаж, включая стаж, исчисляемый в льготном порядке, и стаж работы по специальности, приобретенный в связи с трудовой деятельностью граждан. Различия в налогообложении нет.
2788
20 Окт 2004, 00:00
Добрый день.
У нас неприватизированная квартира в доме с трещиной в стенах на нескольких этажах. Трещина то...
Добрый день.
У нас неприватизированная квартира в доме с трещиной в стенах на нескольких этажах. Трещина то увеличивается, то немного сужается, бывало, могли соседям руку через нее пожать. Жилищная комиссия отказалась что-либо с ней делать, ссылаясь на то, что мы "сами дом расшатали". Недавно встал вопрос о постройке нового дома совсем рядом с нашим. Боимся, что если будут забивать сваи, например, то наша трещина может увеличиться или еще что похуже. Мы собираемся приватизировать квартиру. Вопрос такой, если с нашим домом что-то случится после приватизации жилья, кто будет возмещать нам ущерб, в каком размере.
Спасибо.
Согласно Вашего описания , дом должен был давно признан аварийным, и тем более приватизация должна быть запрещена . Непонятно, какая комиссия у Вас работала, Вы должны в первую очередь обратиться в Пиб района и районную межведомственную комиссию, они должны провести обследование технического состояния Вашего дома и вынести решение о возможности проживания в нем граждан или расселении жильцов в маневренный фонд и проведения комплексного ремонта.Что касается строительства рядом, то однозначно ,оно усугубит состояние жилого фонда. С уважением, Чуприна Татьяна НиколаевнаЗаместитель директора АН ?Бекар?, 324-31-31, chuprina@becar.spb.ru
2786
20 Окт 2004, 00:00
Чем отличается садоводство от ИЖС
Чем отличается садоводство от ИЖС
Дом ИЖС имеет милицейский адрес и возможность постоянной регистрации проживающих в нем. Владелец самостоятельно, а не через правление садоводства заключает договора на электричество и т.п.Хмельницкая Наталья Алексеевна, директор Центрального отделения загородной недвижимости АН ?Бекар? , моб. тел. (812) 971-73-52, E-mail: hmelnitskaya@becar.spb.ru
2785
20 Окт 2004, 00:00
Я студентка московского ВУЗа,прописана далеко на урале. Родители хотели бы купить квартиру в москве с помощью...
Я студентка московского ВУЗа,прописана далеко на урале. Родители хотели бы купить квартиру в москве с помощью иппотеки(необходимой полной суммы нет). Скажите,как это возможно сделать, если они живут и работают в другом регионе РФ?
Ипотека ? это банковский кредит. Рекомендуем родителям обратиться в банки, выдающие ипотечные кредиты, по месту проживания. У банка есть возможность перевести деньги на счет продавца в Москве, естественно, желательно, чтобы в Москве было отделение этого банка.Сандалов Леонид Георгиевич, заместитель директора АН ?Бекар?, 938-05-59, sandalov@becar.spb.ru
2770
17 Окт 2004, 00:00
Здравствуйте Уважаемые Юристы! У меня такой вопрос. Я сейчаc проживаю в неприватизированных комнатах в комунальной...
Здравствуйте Уважаемые Юристы! У меня такой вопрос. Я сейчаc проживаю в неприватизированных комнатах в комунальной квартиры. В перспективе собираюсь их продать или поменять. В свете реформы ЖКХ с 2007 года приватизация будет приостановлена. Проконсультируйте меня, пожалуйста, есть ли смысл мне приватизировать мои две комнаты сейчас. И нужно ли для приватизации сначало заключать договор социального найма а потом уже приватизировать комнаты ?
Если Вы хотите проводить какие ?либо сделки с комнатами , то не надо дожидаться 2007 г , а приватизировать сейчас, чтобы не пришлось выкупать затем у государства по рыночной стоимости, при этом заключение договора социального найма производить не нужно. С уважением, Чуприна Татьяна НиколаевнаЗаместитель директора АН ?Бекар?, 324-31-31, chuprina@becar.spb.ru
2767
16 Окт 2004, 00:00
стою на городской очереди. В настоящее время проживаю на служебной площади.Могу ли я приватезировать эту площадь,или...
стою на городской очереди. В настоящее время проживаю на служебной площади.Могу ли я приватезировать эту площадь,или перевести ее в муниципадьную
Приватизировать занимаемую жилую площадь Вы сможете только после перевода ее в разряд муниципальных. Перевести комнату в разряд муниципальных Вы сможете только по истечение 10ти лет работы на предприятии, предоставившем Вам данную комнату, и проживания в ней.
2762
15 Окт 2004, 00:00
Меня выселяют из общежития, так как на предприятии, колторое мне предоставило комнату, я больше не работаю. Уволился...
Меня выселяют из общежития, так как на предприятии, колторое мне предоставило комнату, я больше не работаю. Уволился по собственному желанию. Но мне пока некуда идти. Можно ли отсрочить мое выселение, мотивируя тем, что наступает зима. Есть ли такое положение, гарантирующее это право? Я согласен съехать весной.
Ответ на Ваш вопрос зависит от того, в какой стадии находится Ваше выселение. Если имеется решение суда, вступившее в законную силу, то приостановить исполнительное производство мне представляется крайне затруднительным. Если же судебного решения по данному вопросу нет, то администрация общежития не может Вас принудительно выселить, соответственно, Вы можете затянуть выселение на максимально долгий срок. А возможно и остаться в занимаемой Вами комнатой, если суд признает иск администрации общежития недоказанным.
2749
14 Окт 2004, 00:00
Здравствуйте,мой вопрос в следующем:я с рождения была прописана и проживала в квартире с мамой и отцом.После развода...
Здравствуйте,мой вопрос в следующем:я с рождения была прописана и проживала в квартире с мамой и отцом.После развода он заставил мою маму выписаться,сам является ответственным квартиросъёмщиком.В квартире 2 комнаты.По документам проходная.Он живёт у своей любовницы,я у мамы.Квартира пустует.За электричество и телефон плачу я,за квартиру он(50%скидка).В свою комнату пустила жить подругу,через 1 год он приехал с 3 милиционерами и выселил её.Сейчас он хочет выписать меня из квартиры по причине моего непроживания и не уплаты за квартиру.Вопрос:есть ли у него на это шансы.И можно ли разменяться без его согласия,т.к. он против
Шансов на Ваше выселение из квартиры крайне мало, однако в случае предъявления иска Вам необходимо занять активную позицию и целесообразно воспользоваться услугами адвоката ? специалиста по жилищным делам. Принудительный обмен квартиры возможен в судебном порядке по Вашему иску. Изменение договора найма невозможно, так как комнаты не являются отдельными (ст. 52 Жилищного кодекса РСФСР).
2748
14 Окт 2004, 00:00
Здравствуйте,меня интересует вопрос о налоговом вычете.В январе 2004 продала квартиру стоимостью до 30000$В это же...
Здравствуйте,меня интересует вопрос о налоговом вычете.В январе 2004 продала квартиру стоимостью до 30000$В это же время подписала договор на долевое строительство,окончание 2 квартал 2006.Стоимость 187000$-Владение в равных долях с дочерью.Когда обращаться за вычитом и как это будет учитываться на выплате налога на недвижимость
Для получения налогового вычета, Вам необходимо подать декларацию о доходах (продажа имущества) за 2004 год ? по истечении 2004 года, в налоговый орган по месту жительства.
2747
13 Окт 2004, 00:00
Приватизированная квартира была завещана тетей моему брату. Тетя умерла в июле 2003 года. За целый год брат не...
Приватизированная квартира была завещана тетей моему брату. Тетя умерла в июле 2003 года. За целый год брат не прописался в квартире (хотя в ней проживал) и не оформил наследство. В августе месяце 2004 года брат умер. Имеют ли какие-либо права на квартиру его сын и мать и какие документы нужно собрать, чтобы узаконить права.
Зарегистрировать свое право пользования в квартире тети , Ваш брат не смог бы до тех пор ,пока не оформил бы на нее наследство.Для точного ответа на вопрос о правах на квартиру и о том какие в данном случае необходимы документы, Вам лучше обратиться к нотариусу, который уполномочен оформить наследство в Вашем районе / о его местонахождении Вы можете узнать в нотариальной палате/.Нотариусу необходимо представить для этого оригинал правоустанавливающего документа, ф 9 и ф 7 на дату смерти тети и Вашего брата , завещание и свидетельства о смерти тети и брата. С уважением, Чуприна Татьяна НиколаевнаЗаместитель директора АН ?Бекар?, 324-31-31, chuprina@becar.spb.ru
2745
13 Окт 2004, 00:00
в каких случаях можно приватизировать служебную квартиру и в каких...
в каких случаях можно приватизировать служебную квартиру и в каких ведомственную
Служебную ? после перевода ее в разряд муниципальных. Ведомственную ? с согласия ведомства, предоставившего квартиру.
2741
11 Окт 2004, 00:00
Бывший военнослужащий, получил сертифтикат на жилье. Имею ли я право купить домовладение у тещи, в котором прописяна...
Бывший военнослужащий, получил сертифтикат на жилье. Имею ли я право купить домовладение у тещи, в котором прописяна только моя семья из трех человек в течении 12 лет. Теща проживает в другом городе.
Вы имеете право купить домовладение у тещи, если теща, в свою очередь, имеет желание Вам его продать. Понудить к заключению договора купли-продажи нельзя.
2738
10 Окт 2004, 00:00
Мы являемся молодой семьей, мужу 26 года, мне 23 года. В данное время мы снимаем квартиру, но хотелось бы приобрести...
Мы являемся молодой семьей, мужу 26 года, мне 23 года. В данное время мы снимаем квартиру, но хотелось бы приобрести собственную. При совокупном доходе 600 долларов на какие варианты мы можем расчитывать как молодая семья?
Вы можете получить информацию на Большом Сервере Недвижимости в разделе "Ипотека и ЖК"
2734
8 Окт 2004, 00:00
В 2000г. в результате приватизации в долевую собственность 2-х комнатной квартиры я получил 1/4 часть. В этой же...
В 2000г. в результате приватизации в долевую собственность 2-х комнатной квартиры я получил 1/4 часть. В этой же квартире я и прописан. В начале 2005г. собираюсь приобретать в личную собственность другую квартиру по договору купли-продажи. Если я приобрету новую квартиру и пропишусь в ней, то останется ли в моей собственности 1/4 часть той квартиры, где проживают мои близкие родственники?
Да, конечно. Ваша собственность в квартире родственников останется Вашей вне зависимости от наличия или отсутствия иного жилья. Основанием для прекращения права собственности на принадлежащую Вам долю может быть лишь договор отчуждения этой доли.
2733
8 Окт 2004, 00:00
Мы являемся молодой сеиьей, мужу 24 года, мне 23года, ребенку 2 года. В данное время мы снимаем квартиру, но хотелось...
Мы являемся молодой сеиьей, мужу 24 года, мне 23года, ребенку 2 года. В данное время мы снимаем квартиру, но хотелось бы приобрести собственную, при невысоких зарплатах, на какие льготы мы можем расчитывать, как молодая семья?
Вы можете получить информацию на Большом Сервере Недвижимости в разделе "Ипотека и ЖК"
2729
12 Окт 2004, 00:00
Здравствуйте. Подскажите,пожалуйста, куда следует обратиться, чтоб встать в общегородскую очередь на приобретение...
Здравствуйте. Подскажите,пожалуйста, куда следует обратиться, чтоб встать в общегородскую очередь на приобретение жилья, чтобы в дальнейшем воспользоваться программой для молодой семьи.Заранее спасибо
Постановка на общегородскую очередь производится отделом учета и распределения жилой площади в Территориальном Управлении Вашего административного района ? по месту Вашего постоянного проживания.
2727
7 Окт 2004, 00:00
Как быстро продать землю с/х назначения в краснодарском крае?
Как быстро продать землю с/х назначения в краснодарском крае?
Для этого Вам необходимо обратиться в Агентство по недвижимости в одном из прилегающих городов или поселков к местонахождению объекта, а именно , земель. С уважением, Чуприна Татьяна НиколаевнаЗаместитель директора АН ?Бекар?, 324-31-31, chuprina@becar.spb.ru
2726
7 Окт 2004, 00:00
Возможно ли получение субсидий для покупки квартиры(частичной компенсации стоимости жилья государством) в рамках...
Возможно ли получение субсидий для покупки квартиры(частичной компенсации стоимости жилья государством) в рамках программы ?Молодежи ? доступное жилье?, если мы стоим на очереди уже 20 лет и имеем приоритетное право на участие в этой программе. И сколько стоит квадратный метр предлагаемого программой жилья.
Вопрос о выделении субсидий решает специально созданная комиссия при Администрации и реализует жилье в рамках этой программы ,на основе тех данных которые имеет Жилищная комиссия о необходимости и возможности надела согласно выделяемых субсидий тех или иных граждан. С уважением, Чуприна Татьяна НиколаевнаЗаместитель директора АН ?Бекар?, 324-31-31, chuprina@becar.spb.ru
2725
6 Окт 2004, 00:00
Разъясните, пожалйства, как и где можно получить копию или дубликат потерянного договора приватизации квартиры,...
Разъясните, пожалйства, как и где можно получить копию или дубликат потерянного договора приватизации квартиры, заключенного в 92-93 г.г.
Восстанавливать утраченный договор Вы можете по месту его выдачи, то есть в том агентстве по приватизации, где Вам первоначально оформлялся договор передачи квартиры в собственность.