5328
15 Май 2007, 17:07
Доброе время суток! перед переселением из пятиэтажек 7 лет назад я вышла замуж и прописала мужа в муниципальную...
Доброе время суток! перед переселением из пятиэтажек 7 лет назад я вышла замуж и прописала мужа в муниципальную квартиру.Прожив 3 года я поняла что мужу нужна не я а квартира он стал ужастно себя вести..в квартире ничего не делал,практически не работал и комунальные услуги тоже платил но редко..сейчас после развода он требует свои 18 метров..но не деньгами а просит освободить ему площаль в одной комнате что б он мог водить как он выражается подруг и друзей.Сам муж беженец из Узбекистана прописан был в Калужской области ,там по сей день прописан его брат у них там дом почти 100 кв.метров.Могу ли я подав дело о выселении мужа и признать брак фиктивным?спасибо
К сожалению, после расторжения брака, брак нельзя признать недействительным. На муниципальную квартиру он имеет равные с Вами права: договаривайтесь и разъезжайтесь – это будет лучшее для Вас обоих решение.
5325
14 Май 2007, 18:13
Собралась выехать летом на Украину,слышала что выезд за границу лицам имеющим долг за кварплату и квартира находится...
Собралась выехать летом на Украину,слышала что выезд за границу лицам имеющим долг за кварплату и квартира находится на аресте. Правда ли это?
Не думаю, что у Вас могут быть проблемы в выезде в Украину. Однако, наличие неисполненных обязательств, установленных судом – это серьезная проблема, которая может стать препятствием, в частности, к получению заграничного паспорта. Если дело не рассмотрено, проблем у Вас не будет. Но если имеется судебное решение, вступившее в законную силу, то лучше решить этот вопрос во избежание возможных осложнений.
5293
2 Май 2007, 08:02
Здравствуйте,у меня такой вопрос:В 2003году в фирме Стороймонтаж куплена квртира,застройщик ООО "Тора",кввртиру ...
Здравствуйте,у меня такой вопрос:В 2003году в фирме Стороймонтаж куплена квртира,застройщик ООО "Тора",кввртиру сдали в сорк,но с 2005 года у нас течет кровля ( последний этаж),несколько раз писали заявление в ТСЖ,но результата нет,дом находится на гарантии,в феврале 2007 года пришли представиттели фирмы гаранта,нашли причину течи,но результата нет помогите,в квартире уже все сыпиться .Куда обращаться уже не знаю.
Ваш вопрос может быть решен в судебном порядке.
5291
1 Май 2007, 13:02
Подскажите, как быть в такой ситуации? Нахожусь с мужем в разводе.
Собственниками 2-х комнатной квартиры являемся я и...
Подскажите, как быть в такой ситуации? Нахожусь с мужем в разводе.
Собственниками 2-х комнатной квартиры являемся я и муж, у нас определены
правопользование разных комнат. В квартире прописаны ещё два
несовершеннолетних ребенка. Бывший муж грозится продать свою долю и
оставить детей только на моей доле собственности. Имеет ли смысл, подать
иск в суд на выделение детям долей? Один ребенок общий, другой мой.
Спасибо.
К сожалению, дети не имеют права на имущество их родителей: они останутся зарегистрированными на той доле, на которой зарегистрированы на сегодняшний день. Продажа доли Вашего бывшего мужа возможна с соблюдением преимущественного права покупки (ст. 250 ГК РФ).
5290
30 Апр 2007, 12:13
Семьяг.стояла на очереди работниковУличного льнозавода, нуждающих в улудшение жилищных условий под№ 39. При...
Семьяг.стояла на очереди работниковУличного льнозавода, нуждающих в улудшение жилищных условий под№ 39. При распределение квартир 23 мая 1988г. Г. была выделена 3комнатная квартира.Стоявшие в указанном списке дог. работники завода Д.и К., которые согласились на получение двух комнатных квартир без снятия с очереди. Впоследствии гражданин Д. считая что таким расчпределение нарушуно его права. решил обратиться в суд имелось ли нарушение законодательства при распределение квартир.Как составить проект иского заявление для д
Уважаемый студент! На этом сайте рассматриваются реальные жизненные проблемы, а не ситуации, взятые из школьных учебников. Учитесь сами, грызите гранит науки: пригодится еще не раз.
5287
28 Апр 2007, 14:11
Здравствуйте!
Я разведен с женой, имею сына 4-х лет. Жена и сын прописаны в моей квартире (наследство до брака)....
Здравствуйте!
Я разведен с женой, имею сына 4-х лет. Жена и сын прописаны в моей квартире (наследство до брака). Сейчас жена собирается покупать квартиру для себя (оформлять будет возможно не на себя), однако, ребенка собирается не выписывать из моей квартиры. Вопрос: Могу ли я выписать сам ребенка, мотивируя тем, что у жены есть жилплощадь? В случае продажи своей квартиры, какие обязательствы перед прописанным ребенком я имею?
Заранее благодарен!
Если квартира находится в Вашей собственности, то в судебном порядке, как собственник, Вы вправе требовать выселения бывшей жены и ребенка. Основание: ст. 31 ч.4 Жилищного кодекса РФ. Обязанности предоставлять бывшим членам своей семьи другое жилье у Вас нет. Однако суд может предоставить им некоторый срок для проживания, в течение которого они смогут подобрать себе другое жилье. Ситуация упростится, если другое жилье уже будет в наличии.
5270
24 Апр 2007, 15:51
здравствуйте!пожалуйста помагите мне в решении токой проблемы:я прописана в 3х комнатной квартире по мимо меня там...
здравствуйте!пожалуйста помагите мне в решении токой проблемы:я прописана в 3х комнатной квартире по мимо меня там прописано еще4 человека:2е взрослых и 2е детей.квартира не приватезирована.я хочу получить свою долю(комнату)все категорически против что я могу сделать?мне очень нужна комната
Ваш вопрос может быть решен принудительно только одним способом – путем принудительного обмена, который производится в судебном порядке. Для решения вопроса иным путем, возможно только договариваться.
5265
23 Апр 2007, 13:11
Была куплена квартира, ноу старого хозяина остались долги по квартплате. Кто должен их...
Была куплена квартира, ноу старого хозяина остались долги по квартплате. Кто должен их выплачивать.
Вы не ответственны за долги прежнего собственника: только к нему в установленном порядке жилищные органы могут предъявить претензии о взыскании долга. При отсутствии согласия с его стороны, долг может быть взыскан в судебном порядке, путем обращения в суд по новому месту его жительства.
5255
21 Апр 2007, 20:03
Здравствуйте! Я являлась нанимателем 2-х комнатной квартиры и проживала совмстно с сыном. В поквартирной карточке мы...
Здравствуйте! Я являлась нанимателем 2-х комнатной квартиры и проживала совмстно с сыном. В поквартирной карточке мы указаны оба.
В 1995 г. сын женился. Жена жила в комнате с сыном, не прописана. В браке родились двое детей 2000 и 2003 г.р. (прописаны в квартире не были). С 2002г. жена сына с детьми проживала отдельно, хотя брак не был расторгнуть.В 2002 году мы с сыном приватизировали квартиру в совместную собственность.
Жена сына подала в суд ИЗ о признании договра приватизации, свидетельства о регистрации права, записи о регистрации права, а так же о вселении и обязании пасп. визовую службу зарегистрировать мать и обоих детей в указанную квартиру. Судом ее требования удовлетворены. В определении порядка пользования квартирой ей отказано.
После решения суда брак расторгнут. Бывшая жена продолжают проживать отдельно, но прописались в квартире.
Имеются ли у меня какие либо правовые основания снять ее и детей с регистрационного учета и выселить? Спасибо!
Поскольку по Вашему делу уже состоялось судебное решение, нельзя дать ответ о наличии или отсутствии правовых оснований для выселения: такие возможности можно анализировать исходя из содержания решения суда.
5247
20 Апр 2007, 10:32
Моя тетя по материнской линии хочет подарить мне квартиру, но на налог ни у меня, ни у нее денег нет. Можно ли...
Моя тетя по материнской линии хочет подарить мне квартиру, но на налог ни у меня, ни у нее денег нет. Можно ли заключить договор купли-продажи, а денег реально не платить? Будет ли это выгоднее, чем оформление дарственной?
При заключении договора дарения в простой письменной форме, налог на дарение не платится. Поэтому если Вас смущает только это, оформляйте договор в простой письменной форме с одновременной государственной регистрацией.
5235
17 Апр 2007, 21:36
Имеет ли право работник школы, пользующийся жилым помещением как служебным, требовать предоставления нового жилья в...
Имеет ли право работник школы, пользующийся жилым помещением как служебным, требовать предоставления нового жилья в связи с аварийным состоянием старого и его сносом? (работник до сих пор продолжает трудовые отношения с учреждением, предоставивишим служебное жилье)
Необходимо смотреть, на каких условиях предоставлено данное жилое помещение.
5233
17 Апр 2007, 11:28
Возможна ли регистрация по месту жительства и изменения договора социального найма в Москве если я являюсь опекуном...
Возможна ли регистрация по месту жительства и изменения договора социального найма в Москве если я являюсь опекуном над недееспособной сестрой инвалидом второй группы при условии что другие члены семьи отказываются дать согласие на вселение и регистрацию по месту жительства?
В соответствие со статьей 37 Гражданского Кодекса РФ опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства зарегистрироваться по месту жительства подопечного. Согласно ст. 70 Жилищного Кодекса РФ вселение нового жильца возможно с письменного согласия членов семьи, проживающих в квартире, так как члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Таким образом, при не достижения согласия, возможно урегулировать спор в судебном порядке, но при наличии на то веских оснований и доказательств.
5231
16 Апр 2007, 22:29
Здраствуйте! Моя проблема заключается в следующем: у меня была приватизированая квартира, разделена на 2 доли-моя и...
Здраствуйте! Моя проблема заключается в следующем: у меня была приватизированая квартира, разделена на 2 доли-моя и доля матери, свою долю мама "подарила" своему мужу (у них фиктивный брак ), скорее всего он заставил её это сделать. Можно ли оспорить эту дарственную и как это лучше сделать? Заранее спасибо!
Право оспорить сделку принадлежит сторонам договора. Полагаю, у Вас нет правовых оснований требовать признания сделки недействительной.
5224
14 Апр 2007, 16:22
В трехкомнатной квартире прописана я и мои родители пенсионеры.У нас постоянные скандалы.Мне 28 лет,они всячески...
В трехкомнатной квартире прописана я и мои родители пенсионеры.У нас постоянные скандалы.Мне 28 лет,они всячески препятствуют моей личной жизни(муж не выдержил -развелись,хотя мы и видемся)Предлогала им разменяться,двухкомнатную- им,а мне домик на окраине. Они против.Хочу подать в суд.Реально ли мне выиграть?
Вы не указали форму собственности на квартиру. Если речь идет о муниципальной квартире, то единственным решением будет принудительный обмен. Если квартира приватизирована и находится в собственности – укажите, в чьей именно.
5222
14 Апр 2007, 15:53
Здравствуйте!
С недавних пор мы с женой в разводе, у нас есть несовершеннолетний ребенок. Жена хочет требовать в суде...
Здравствуйте!
С недавних пор мы с женой в разводе, у нас есть несовершеннолетний ребенок. Жена хочет требовать в суде право проживать в моей квартире (я собственник) с ребенком, т.к. у нее нет своего жилья. Вопрос 1: Могу ли я при покупке в дальнейшем ею своего жилья требовать выселения ее из моей квартире (даже если жилье приобретено на другое лицо, но живет она там)? Вопрос 2: Если она будет оставлять ребенка в моей квартире с родственниками, а сама жить в другом месте, в этом случае могу ли я также требовать у суда ее (а не ребенка) выселения?
Спасибо!
1. Вы и сейчас можете отстаивать свое право на непредоставление жене права пользования Вашей квартирой. Закон на Вашей стороне, и в частности, ст. 31 ч.4 Жилищного кодекса РФ. 2. Вы вправе требовать выселения жены в любом случае. А она, в свою очередь, может просить суд лишь о том, чтобы ей был предоставлен срок для поиска другого жилья.
5179
3 Апр 2007, 17:11
Здравствуйте.
существует двухкомнатная квартира, 70% принадлежит одному собственнику, 30% делится между 5ю другими...
Здравствуйте.
существует двухкомнатная квартира, 70% принадлежит одному собственнику, 30% делится между 5ю другими людьми с 2000 года. Наследники еще не получали свидетельство о праве на наследство. Существует ли какой-либо срок давности наследственного дела и что происходит при его истечении? Может ли кто-либо из наследников подать иск и выиграть дело в суде о том, что его жилищные условия существенно хуже, чем у других наследников, и он претендует на получение в собственность всей наследуемой площади, компенсируя при этом ее стоимость другим наследникам? Если да, то по какому принципу возможен расчет компенсации судом? Если нет, то как делить наследуемую площадь, если 1му из наследников в итоге достается 3 м.кв. и другой жилплощади в собственности у него нету, но он прописан на этой площади (в отличии от других) и при получении ордера в ЖСК одним из лиц, указанных в ордере был он (в отличии от остальных)?
Из заданного вопроса недостаточно ясно, принято ли наследство на сегодняшний день или нет, а также существует много деталей, требующих уточнения. При настоящей постановке вопроса дать ответ можно относительно срока принятия наследства и о разделе наследства.Срок принятия наследства:Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.Согласно п.1 ст.1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.Также согласно п.2 ст.1155 ГК РФ наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Таким образом, общий срок для принятия наследства - шесть месяцев со дня его открытия (день смерти гражданина).Раздел наследства:Согласно ст. 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.Согласно ст. 1165 ГК РФ наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.Согласно п.3 ст. 1168 ГК РФ если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.Таким образом, раздел наследства может быть произведен по соглашению между собственниками. Если такой раздел невозможен, у собственника есть возможность распорядиться своей долей в наследуемом имуществе, а также разрешить сложившийся спор в суде. В отношении жилого помещения, входящего в составе наследства, действует преимущественное право на его получение в отношении лиц, проживавших в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющих иного жилого помещения.Для более детального ответа необходимо изучить правоустанавливающие документы и уточнить некоторые спорные моменты.
5155
29 Мар 2007, 22:44
Я купил квартиру через "Московское агентство недвижимости". На руках у меня свидетельство о праве собственности на...
Я купил квартиру через "Московское агентство недвижимости". На руках у меня свидетельство о праве собственности на квартиру и договор купли-продажи, зарегистрированный регюпалатой. Но оказалось, что продавец квартиры действовал по поддельному паспорту, который был утерян настоящим владельцем. Настоящий владелец не заявлял о пропаже паспорта. Подскажите, пожалуйста, что делать в этой ситуации и к кому обращаться
Сделка будет признана недействительной. Обратитесь к адвокату, как только будет заявлен соответствующий иск.
5145
28 Мар 2007, 15:22
Добрый день! Посоветуйте, пожалуйста, как поступить!В конце 90-х получили с мужем квартиру, в 99 году родилась дочь....
Добрый день! Посоветуйте, пожалуйста, как поступить!В конце 90-х получили с мужем квартиру, в 99 году родилась дочь. Брак расторгнут в 2006 году, квартира не приватизирована. Отношения ужасные, алиментов нет. Хотелось бы разъехаться,но очень сложно найти варианты для принудительного обмена и плюс ко всему не хотелось бы отрывать дочь от знакомого места, школы и т.д., да и моя работа рядом с домом. Возможно подать иск с просьбой обязать бывш. супруга выехать в купленную мной комнату или квартиру или заключить новый договор социального найма (если я приобрету какой-нибудь семье в муниципальной квартире квартиру. а он въедет в их)? Возможно ли чтобы мы с дочерью остались в этой квартире?
Вы с мужем и ребенком имеете равные права на занимаемую Вами квартиру. К сожалению, принудительно реализовать Ваш план невозможно. Однако, если у Вас есть возможность приобрести жилье, возможно, Вы сможете договориться с мужем мирным путем. Как вариант, Вы можете обратиться в суд с иском о принудительном обмене, и в процессе рассмотрения дела прийти к мировому соглашению, по которому передать в собственность мужа комнату или квартиру, взамен на отказ мужа от прав в занимаемой квартире. Только путем переговоров Вы можете добиться желаемого результата. Если же согласие между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении (ст. 72 ч.3 Жилищного кодекса РФ).
5127
26 Мар 2007, 11:19
У мужа (частный предпрниматель) проблемы в бизнесе, незадолго до этого мы сумели улучшить жилищные условия путем...
У мужа (частный предпрниматель) проблемы в бизнесе, незадолго до этого мы сумели улучшить жилищные условия путем обмена прежней квартиры. Деньги на доплату занимали у моих родителей и друзей (без юридического оформления). Сейчас на квартиру наложен арест, другого жилья у нас нет. Имуществом в квартире тоже особо не успели обзавестись - смогли несколько месяцев назад приобрести лишь холодильник, стиральную машину-автомат и душевую кабинку (так же помогали родителей). Другой мебели практически нет, т.к. вскоре у мужа начались проблемы и было не до покупок. Ответьте, пожалуйста, могут ли описать квартиру (96 кв.) ввиду ее некоторой "элитности" и бытовую технику, если в конечном итоге оплачивали ее мои родители (в скором времени они планируют переехать к нам)? Пока нас трое: муж, я и 15 летний ребенок. С уважением, Ольга
Для ответа на Ваш вопрос нужно смотреть документы или, как минимум, беседовать с Вами. Какого рода проблемы? Каким органом наложен арест на квартиру? С какой мотивировкой? Вам нужна консультация опытного юриста, который сможет правильно оценить перспективы разрешения проблем Вашего мужа, а также пути решения жилищной проблемы и возможность снятия ареста.
5126
26 Мар 2007, 08:54
Здравствуйте!
Я собираюсь разводиться с женой. Заявление подал, рассмотрение дела о разводе через 2 месяца, живу...
Здравствуйте!
Я собираюсь разводиться с женой. Заявление подал, рассмотрение дела о разводе через 2 месяца, живу сейчас на съемной квартире. Жена хочет взять кредит на покупку жилья, так как квартира, в которой мы проживали, моя. Вопрос: как в последствии могу я отвечать перед банком за ее кредит, если ничего не подписывал и никаким поручителем и созаемщиком у нее не являюсь, но кредит-то она берет пока еще в браке? Отановить ее я не могу, что можно сделать?
Заранее благодарен!
В судебном заседании обязательно необходимо определить дату фактического прекращения брачных отношений и распада семьи: если эта дата будет предшествовать оформлению кредита, Вы не будете отвечать по долгам жены/бывшей жены.