10632
22 Ноя 2012, 14:28
Прописка.
Хочу временно зарегистрировать гражданского мужа моей сестры. Он россиянин. Квартира приватизирована на меня, я собственник, но со мной прописана мама. Можно ли это сделать без её согласия.
Согласие на временную регистрацию дают только собственники, но в паспортном столе могут потребовать согласия всех совершеннолетних.
10631
22 Ноя 2012, 08:42
Прописка в квартире с задолжностью.
Здравствуйте! У меня следующая ситуация; я занимаюсь своими документами так как они были потеряны моими родителями, сейчас начинаю собирать все бумаги с нуля, на данный момент я готовлю документы на получения гражданства для этого мне не обходимо сделать прописку. Прописаться хотела у родного брата, но в данный момент у него есть задолженность за квартиру. Дадут ли мне разрешения на прописку? Срок прописки дали 7 дней.
Если брат является собственником, то по закону не могут отказать в постановке на регистрационный учет, а если он проживает по договору соц. найма, то потребуется разрешние на вселение собственника помещения, и скорее всего, придется гасить задолженность по комм. Платежам.
10630
21 Ноя 2012, 20:07
Прописка.
Добрый день! Я-член семьи военнослужащего. В апреле 2012 года был заключен договор социального найма жилого помещения. Мой отец по данному договору является Нанимателем, а я и мама- члены семьи. В квартире проживаю и прописана только я. В данный момент мы хотим приватизировать данную квартиру. И по согласию всех членов семьи участвовать в приватизации буду только я. Родители готовы оформить отказ нотариально. Вопрос: может ли Наниматель по договору соц найма отказаться от участия в приватизации в пользу одного из членов семьи. И обязательно ли в этом случае прописка в данной квартире всех лиц, указанных в договоре соц найма, если они не проживают в данной квартире? Спасибо!
Вы имеете полное право приватизировать кватиру на свое имя, но если были зарегистрированы несовершеннолетние дети, то они в обязательном порядке участвуют в приватизации.
10628
21 Ноя 2012, 14:55
Покупка квартиры.
Собираюсь приобрести квартиру (вторичка). Один собственник. Квартира приватизирована в апреле 1993г. В момент приватизации в квартире так же были зарегистрированы двое детей и жена, которые в договоре передачи квартиры при приватизации не учтены и не вписаны. В данный момент все кроме собственника выписаны. Как обезопасить себя от претензий со стороны детей собственника? Предлагают оформить от выросших детей нотариальный отказ.
По закону права детей при приватизации были нарушены, они были обязаны участвовать в приватизации, и сейчас им ничто не мешает подать иск к агентству по приватизации о нарушении своих прав. Их нотариальный отказ от права пользования по действующему законодательству (Гражданский Кодекс РФ ст. 9) не имеет юридической силы.
10627
21 Ноя 2012, 14:47
Прописка.
Здравствуйте, если я хочу временно прописать подругу с двумя приемными детьми 7-8 лет ,не будет ли потом проблем при выписке и как это выглядит вообще, не смогут ли они потом претендовать на мое место жительства?
Временная регистрация не дает никаких прав на собственность, но если подруга не напишет заявление о снятии с регистрации, Вам придется снимать ее и детей по суду.
10626
21 Ноя 2012, 14:21
Оформление в ГБР.
Добрый день!
Есть договор купли-продажи на квартиру, 2000-го года оформления. В ГБР не зарегистрировано, налог приходит ежегодно.
Нужно ли оформление в ГБР, для последующей продажи этой квартиры
Договор купли продажи в обязательном порядке регистрируется в РосРеестре, у Вас до сих пор не произошел переход права собственности – квартирой владеет продавец!
10624
20 Ноя 2012, 23:08
Приватизация в долях.
Добрый вечер ! Моя мама хочет приватизировать квартиру. В ней прописаны мы с братом, мама, папа и дедушка. Дедушка немного "не в себе". Мама не хочет , что бы он был включен при приватизации в долю. А написать отказ от приватизации дедушка не сможет, старенький, глухой. Можно ли без этого отказа, оформить приватизацию квартиры. Подскажите какие могут быть варианты. Спасибо.
От Вашего Дедушки в обязательном порядке нужен нотариальный отказ от участия в приватизации, нотариуса можно вызвать на дом.
10623
19 Ноя 2012, 18:52
Прописка.
Бывший муж моей сестры был прописан в кв на основании свадьбы не имея гражданства РФ, а был гражданином Азербайджана. После он получил гражданство и участвовал в приватизации в которую был прописан. После состоялся развод, но он в данной кв ни когда не проживал ключей не имел сейчас дело в суде. Скажите, в 1996 году он мог быть прописан без права на жилплощадь? И где взять эти бумаги?
Если бывший муж получил постоянную регистрацию, то, соответственно, он получил возможность приватизации. Только временная регистрация не дает права на участие в приватизации.
10622
19 Ноя 2012, 16:13
Как указывать объект недвижимости в договоре купли-продажи.
Добрый день!
Я хочу купить 2 (две) комнаты в общежитии, которые принадлежат одному собственнику. Напишите, пожалуйста, как правильно указывается в договоре купли-продажи объект недвижимости: "КОМНАТА №-№", "КВАРТИРА №-№"?
Указываются доли в праве общедолевой собственности с указанием номеров комнат по кадастровому паспорту, соответствующих покупаемым долям.,
10621
16 Ноя 2012, 21:23
Покупка квартиры.
Хочу купить квартиру в Казани на материнский капитал + кредит. Как лучше это сделать?
Найти продавца, который согласится ждать получения материнского капитала после 2х месяцев после сделки.
10620
16 Ноя 2012, 00:24
Прописка.
Добрый день! Возможна ли ипотека на квартиру, которая по документам как часть жилого дома? Можно ли прописаться в ней?
Узнавайте в банке, предоставляющем ипотечный кредит, кредитуют ли они долю в доме.
10619
16 Ноя 2012, 00:14
Прописка.
Как оформить 1/3 дома на себя? 2/3 в собственности оформлены. 1/3 была продана на словах, без оформления документов. Хозяйка по документам умерла 4 года назад. Сын в наследство не вступил и не собирается, т.к. эта часть дома продана на словах 20 лет назад и ему не нужна. Возможно, сложно его найти, а если и найдём, то вряд ли он станет этим заниматься. Земля вокруг дома тоже оформлена, налоги оплачиваем мы. Но по новому закону без согласия соседей мы не то что продать, прописать туда никого не можем, даже детей. Но соседей то нет. Как быть?
Получите справку подтверждения прав собственности по адресу на 1/3 доли - переговоры о приобретении необходимо вести с собственником, указанным в этой справке.
10618
15 Ноя 2012, 19:20
Права на комнату.
Здравствуйте!
В муниципальной 3х комнатной квартире освободилась одна комната(в связи со смертью одного из жильцов).В квартире прописаны 5 человек мать с дочерью(В.А.Э) и мать с 2 дочерями (С.М.А). Проживает мать с дочерью(В.А.Э).Вторая женщина с детьми(С.М.А) живёт у мужа и имеет отдельное жильё перешедшее к ней по наследству. В освободившаяся комнате проживал брат В.А.Э приходящийся С.М.А дядей. Кто имеет право на освободившеюся комнату?
Спасибо.
Право возникает усоседей, которые будут признаны нуждающимися в жилой площади (имеют жилье менее учетной нормы на человека).
10617
14 Ноя 2012, 22:28
Прописка.
Добрый день.
Я сегодня приехала в паспортный стол на Васильевском острове и в грубой форме получила отказ от девицы 25 лет в оформлении прописки. Откуда столько злости в таком прекрасном возрасте. Я жила на Алтае , но в 2000 году приехала в СПб и сразу прописалась в посёлке Усть -Ижора (это черта города). Так получилось , что решением суда меня в 2008 году выписали без моего ведома и узнала я об этом только в 2010 году. Сначала она меня отчитала за это , что я с 20008 года по 2010 нигде не была зарегистрирована. Я объяснила , что обстоятельства бывают разные, так получилось и показала временную регистрацию в СПб, которая действительна была в 2010 - 2011 году, меня опять отчитали , что уже 2012 и сказали что я нелегально нахожусь В СПб почти 2 года, 2 раза нарушила закон. Мы просто положили ей документы на стол , чтобы сделать постоянную прописку. В итоге она сказала, что нужно сразу же оплатить штраф, 1500-2500, я согласилась без комментариев, сразу, так как мне она очень нужна , а с работы проблематично отпрашиваться каждый раз. Тут сказали , что делать не будут пока не предъявлю листок убытия из посёлка Усть-Ижора. Я объяснила , что его просто нет, я и не знала что его хранить надо и честно ей в этом призналась. Зачем он , если есть временная регистрация , сделанная на основании него. Есть печать в паспорте , что я выписана оттуда. У меня его точно нет! Мне было сказано: поезжайте домой и ищите там, вдруг найдёте , но я объяснила , что я скорей всего его не сохранила. Мне предложили поехать в Усть-Ижору и восстанавливать его, других вариантов нет. Дома я его не нашла. Завтра хочу поехать опять к ней, но боюсь опять получить отказ в хамской форме. Не знаю что и делать. И опять отпрашиваться, не хочется зря ездить. Посоветуйте что-нибудь, не хочу опять отказ получить. Хотя на разных форумах пишут , что листок убытия не нужен.
Попробуйте попасть на прием к начальнику отдела вселения, а не к паспортистке.
10616
14 Ноя 2012, 17:17
Прописка.
Скажите, если я временно пропишусь к папе, у него повысят коммунальную плату за квартиру?
Платежи увеличатся
10615
14 Ноя 2012, 12:38
Покупка комнаты.
Здравствуйте, я имею в собственности 2 комнаты в коммунальной квартире. При покупке третьей комнаты надо ли брать отказ от покупки у собственников четвертой комнаты?
Отказ не требуется
10613
14 Ноя 2012, 12:34
Прописка.
Здравствуйте. К моей подруге переехал мужчина с другого города, просит её прописать к себе, скажите пожалуйста какие могут быть последствия, если она его пропишет? Сможет ли он при каких-либо обстоятельствах претендовать на какую-то долю её квартиры? При временной регистрации сможет ли он оформить пенсионное удостоверение в этом городе? Возникают ли какие-то препятствия при официальном трудоустройстве при временной регистрации? Заранее спасибо.
Добрый день.Действующее жилищное законодательство предусматривает два вида регистрации граждан: по месту жительства (т.н. «постоянная регистрация») и по месту пребывания (т.н. «временная регистрация»). Если говорить упрощенно, то регистрация по месту пребывания не дает гражданину никаких прав, кроме права проживания в квартире. Регистрация по месту жительства дает гражданину право участвовать в приватизации данного помещения, если оно в текущий момент является собственностью государства. Если гражданин регистрируется по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности физическим лицам, то никаких иных прав, кроме права проживания в этом помещении по сути он не получает, более того, гражданин-собственник может снять такое лицо с регистрационного учета в своей квартире в судебном порядке.Что касается трудоустройства, то с регистрацией по месту пребывания никаких проблем при приеме на работу не возникает и возникать не должно. ТК РФ вообще не предусматривает в качестве основания для приема на работу наличие у работника регистрации по месту жительства / пребывания в конкретном регионе / городе.Регистрация по месту пребывания позволяет гражданину получать все государственные услуги, включая оформление документов, страховки и т.д.
10612
12 Ноя 2012, 18:06
Прописка.
Здравствуйте. Могу ли я при отсутствии постоянной прописки, прописаться временно? Заранее спасибо.
Добрый день.Да, регистрация по месту пребывания (т.н. временная прописка) возможна и без наличия у вас регистрации по месту жительства (постоянной регистрации).
10611
12 Ноя 2012, 15:42
Прописка.
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, я делая вид на жительство и мне надо предоставить согласие собственников квартиры о постоянной прописки, но собственников словосочетание постоянная прописка очень пугает. Какой можно составить документ о том чтоб обезопасить их имущество?
Добрый день.Действующее жилищное законодательство предусматривает два вида регистрации граждан: по месту жительства (т.н. «постоянная регистрация») и по месту пребывания (т.н. «временная регистрация»). Если говорить упрощенно, то регистрация по месту пребывания не дает гражданину никаких прав, кроме права проживания в квартире. Регистрация по месту жительства дает гражданину право участвовать в приватизации данного помещения, если оно в текущий момент является собственностью государства. Если гражданин регистрируется по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности физическим лицам, то никаких иных прав, кроме права проживания в этом помещении по сути он не получает, более того, гражданин-собственник может снять такое лицо с регистрационного учета в своей квартире в судебном порядке.Аналогичные положения распространяются на иностранных граждан. Проще говоря, никаких прав на имущество собственников квартиры, в том числе и на саму квартиру, Вы не получите – у Вас будет только право пользования этим жилым помещением, и этого права при желании собственника Вы можете быть лишены.
10610
12 Ноя 2012, 12:32
Прописка.
Добрый день!
У меня вопрос такой. Я собственник жилья. Хочу временно прописать к себе иностранного гражданина. У него имеются несовершеннолетние дети. Сможет ли он зарегистрировать на мою собственность своих детей без моего ведома при своей временной регистрации? И смогу ли я продать свою квартиру в тот момент, когда он будет зарегистрирован на моей жилплощади? Или нужно ждать время, когда закончиться его временная регистрация у меня?
Заранее спасибо.
Добрый день.1.да, он сможет зарегистрировать своих несовершеннолетних детей, так как по общему правилу место жительства несовершеннолетних определяется местом жительства их родителей. Однако срок регистрации ребенка будет равен сроку регистрации его отца.2.Да, Вы можете продать свою квартиру с зарегистрированными в ней третьими лицами, однако Вы должны учитывать, что покупатели могут потребовать снятия третьих лиц с регистрационного учета или понижения выкупной цены квартиры.