10765
18 Фев 2013, 01:14
Депортация.
Ответьте пожалуйста, в Пятигорске людей без документов могут депортировать?
К сожалению, ответить на Ваш вопрос не представляется возможным.
10764
17 Фев 2013, 16:19
Сдача квартиры в аренду.
Добрый день!
Мы сдали квартиру на месяц, оформили договор аренды в сокращенном виде:
( гржд. такой-то (наймодатель) и гр. такой-то (наниматель) заключили договор о следующем: 1)предмет договора : наймодатель передает такое-то помещение нанимателю во временное возмездное владение и пользование для проживания; срок сдачи с 27янв по 27 фев 2013; 2)обязанности и права наймодателя: предупредить о готовящемся отчуждении за 2 недели до отчуждения; 3)обязанности и права нанимателя: он обязан использовать жилье только для собственного проживания. 4) порядок расчетов ежемес. плата столько то; плата производится ежемесячно не позднее 27 числа тек.мес.; оплату комм. услуг производит наймодатель; оплату газа и электричества наниматель. Адреса сторон: наймодатель (ФИО, паспорт,тел .....) наниматель.....(ФИО, паспорт,тел .....) Подписи. Вот и все, что указано в договоре.
Квартиранты собирались снять жилье на более долгий срок, а теперь по некоторым обстоятельствам мы не собираемся больше сдавать квартиру. Нужно ли их об этом письменно предупреждать? Устно я их предупредила о том, что по истечении срока договора продлевать его не будем и расстанемся с ними. сразу по истечении срока договора. Не нарушаем ли мы законодательство и условия договора?
Расписок не брали, квартиру сдали впервые. Деньги от них получили только за наем, а за газ и электричество оговаривали в самом начале, что по истечению мес посмотрим разницу по счетчику и они выплатят.
Необходимо оформить соглашение о расторжении договора аренды во избежание проблем на будущее.
10763
16 Фев 2013, 20:11
Прописка.
Добрый день, знакомый иностранец, родившийся в РСФСР, просит постоянно прописать для того, чтобы он получил вид на жительство. Как я поняла из ответов ниже, прав собственности не возникает и можно будет выписать, подав в суду.
Вопрос: если в дальнейшем он получает гражданство России и у него это место является единственным для проживания, то можно будет его выписать?
По данному вопросу Вам необходимо обратиться в УФМС.
10762
16 Фев 2013, 18:27
Прописка.
Здравствуйте! Вопрос такой, для получения регистрации временного проживания нужно ли нотариально заверенное разрешение тех кто ещё прописан в квартире? В случае если я регистрируюсь у мужа, но там прописана бывшая жена. И в случае если я регистрируюсь, ещё не будучи замужем. Российского гражданства не имею.
Согласие на регистрацию необходимо от всех собственников жилья, а не всех прописанных в квартиры.
10761
15 Фев 2013, 21:34
Оплата коммунальных услуг.
Здравствуйте. Должен ли я, имея временную регистрацию, платить коммунальные услуги там, где я зарегистрирован постоянно? Проживаю по месту временной регистрации.
Нет, если Вы предоставите в бухгалтерию управляющей компании по месту своей постойной прописки справку о том, что проживаете по другому адресу и там оплачиваете коммунальные платежи.
10759
15 Фев 2013, 17:21
Приватизация 3-ех комнат.
Имеем 3 комнаты в коммунальной квартире, есть еще 2 комнаты у соседей, приватизированы, сейчас мы хотим свои комнаты приватизировать, но БТИ не согласны на сегодняшний день выдать док-ты,т.к.2 комнаты смежные, а 3-я располагается отдельно, но эта 3-я комната присоединена была еще в 60-е годы семье мужа. Выдать тех. паспорт на 3-и ком. БТИ отказывается и предлагает кому-то прописаться в этой комнате и отдельно ее приватизировать, но мы всегда оплачивали как за 3-ком.БТИ ссылается, что должен быть один вход в комнаты. Это старый дом, постр. еще в 20-годы и планировка необычная. Семья мужа состояла из 5 чел. и освободившуюся комнату им присоединили. И есть ли какой-то документ на который ссылается БТИ, что Регистрационная палата откажет в регистрации именно по этой комнате. Спасибо.
Ответ на данный вопрос требует детального изучения правоустанавливающих документов на квартиру.
10758
15 Фев 2013, 15:03
Оплата гос пошлины.
Здравствуйте! Для оформления сделки, какую гос пошлину должен заплатить иностранец?
Размер государственной пошлины за государственную регистрацию права зависит от количества участников сделки. Так, например, если один покупатель и один продавец физические лица, то покупатель оплачивает 1500 руб, продавец-500 руб.
10757
14 Фев 2013, 19:57
Покупка комнаты.
Подскажите, хочу купить приватизированную комнату в коммунальной квартире, квартира двухкомнатная, у соседки комната тоже приватизированная, однако она свое согласие не дает, можно ли сделать все по дарению без ее внимания?
Можно, но в случае, если соседка узнает об этом она сможет обратиться в суд для признания такой сделки незаконной.
10756
14 Фев 2013, 06:04
Раздел имущества.
Здравствуйте. Мой муж купил квартиру 7 лет назад и через месяц ушел оттуда, подав на развод (собственником квартиры является он один по документам). В январе 2007 года их развели. Тк на квартиру он брал ссуду, то они договорились, что он платит ссуду, она не подает на алименты он дополнительно помогает материально сыну. Выплата ссуды закончилась, в квартире проживает она с ребенком, год назад еще сожитель там ее появился. Сейчас она беременна от сожителя и подала на алименты, причем сожитель начал притеснять ребенка первого. От алиментов мой муж не отказывается. Но интересует такой вопрос.
1.Скажите,пожалуйста,может ли он подать на раздел имущества? (6 лет прошло с развода их. Но хотел бы свою долю в банк положить до совершеннолетия сына).
2.Как я понимаю, выписать он ее тоже не может, что к сожителю своему шла? 3.И она имеет ли право прописать своего будущего ребенка (который к собственнику квартиры отношения не имеет). Заранее спасибо.
Раздел имущества в судебном порядке возможен только в течение трех лет после расторжения брака. Выписать бывшую жену возможно только через суд. Ребенка прописать она сможет только при наличии письменного согласия собственника квартиры.
10755
13 Фев 2013, 23:50
Размен.
Здравствуйте! Я прописана в коммунальной квартире с мамой, сестрой, братом(он сейчас в тюрьме находится) и своим 9ти месячным сыном. Из нас всех мы вдвоем с сыном стоим на очереди в улучшении жилищных условий. Есть долг большой за коммунальные платежи. Комната наша 32кв.м.Не приватизирована. Имеется двое соседей, согласных на размен. Вся квартира состоит из 4х комнат. Могу ли я принудительно разменяться с родственниками, т.к. совместное проживание с ними невозможно из-за их нездорового образа жизни!? Какие есть варианты? И если удастся договориться приватизировать, какие тогда варианты есть? Договориться мирно вряд ли удастся, слишком большие у них требования на маленькую площадь нашу!
В отсутствии согласия от Ваших родственников решить свои жилищные проблемы Вы сможете через суд.
10754
13 Фев 2013, 15:41
Приватизация.
Здравствуйте. В комнате в общежитии прописаны моя жена и ее соседка (не родственники). Как можно приватизировать эту комнату. Можно ли на двоих? И другой момент, если соседка не хочет приватизировать на двоих. Что Вы посоветуете? Все остальные комнаты в этом общежитии приватизированы.
Приватизировать на двоих можно. Если соседка не захочет, или вообще не даст согласия на приватизацию в целом, Вы не сможете приватизировать комнату.
10753
13 Фев 2013, 11:42
Продажа не приватизированной дачи.
Как оформить продажу не приватизированной дачи в СНТ? Садоводческая книжка у меня на руках, оформлена она на мою покойную мать.
Путем замены членства в СНТ.
10752
12 Фев 2013, 16:21
Возврат подоходного налога.
Оплата за квартиру была произведена 3 года назад по договору. А права на собственность будут готовы через неделю. Могу ли я получить возврат подоходного и с какого времени идёт отсчёт?
Получить налоговый вычет Вы сможете после оформления права собственности на квартиру.
10751
11 Фев 2013, 19:04
Прописка.
Здравствуйте. У меня такой вопрос-возможно ли с государственной помощью получить постоянную прописку не имея собственного жилья?
Да.
10750
11 Фев 2013, 10:09
Прописка.
Добрый день! Хочу постоянно прописаться в квартиру, собственниками которой являются несколько родственников одновременно. Устное согласие всех получено. Какие документы необходимы для постоянной регистрации при таких условиях?
Письменное согласие каждого собственника.
10749
10 Фев 2013, 22:26
Прописка.
Подскажите пожалуйста, я живу в городе Ставрополе. Необходима ли мне временная прописка в Ставрополе, если я прописан в ставропольском крае.
В соответствии с требованиями действующего законодательства нужна.
10748
9 Фев 2013, 22:07
Соседка заняла площадь больше, чем ей положено.
Живу в коммуналке, помимо меня еще 2 семьи. Одна из соседок заняла площадь в местах общего пользования больше ей положенного и разводит антисанитарию. Куда обратится? Что делать? По хорошему она разбираться не хочет, говорит что у нее самая большая комната и ей положено.
В данной ситуации единственным выходом является обращение в суд с требованиями об определении порядка пользования жилым помещением.
10747
8 Фев 2013, 21:58
Скидка на ипотеку.
Здравствуйте! Я много раз слышал о том, что могу получить 25% скидку на ипотеку в случае, если у меня нет собственности. Скажите, так ли это? Если да, то от какой суммы высчитывается процент: от стоимости квартиры или от процента (т.е. кредитный процент уменьшается на 25%)?
Заранее спасибо за ответ!
Я такого не слышал, и вряд ли такое возможно.
10746
7 Фев 2013, 20:36
Постоянная прописка.
Я прописал человека временно на 5 лет, срок прописки еще не истек, могу ли я прописать ее постоянно?
Да, можете.
10745
7 Фев 2013, 19:13
Смена места жительства.
Здравствуйте! Я живу в приватизированной квартире и являюсь главным плательщиком коммунальных услуг, но со мной прописан без права на что либо мой отчим, и я хотел узнать где взять документы на квартиру и приватизацию так как они утеряны или спрятаны от меня. Я хочу поменять место жительства, но без документов не могу, как мне быть и куда обратится для того что бы восстановить или взять копии, с уважением Александр.
Вы можете обратиться в УФРС Вашего города и получить все необходимые дубликаты документов.