Как выбрать офис для аренды?

27 Мая

На стадии регистрации собственной компании, или же во время её активного развития, первое, что должен сделать руководитель — это решить вопрос с нежилым помещением, в котором расположится офис фирмы. Процесс аренды офиса не является сиюминутно решаемым. Это весьма важное предприятие, подойти к которому нужно с максимальной серьезностью. На рынке существует огромное количество бизнес-центров, охотно предлагающих аренду офисных помещений, некоторые фирмы даже готовы вам предоставить офис до 1000 рублей. Открыв, к примеру, газету, от и до набитую такими вот предложениями, можно впасть в ступор от количества возможностей. Вопрос аренды офиса в Петербурге, казалось бы, не составит большого труда, но давайте посмотрим на него повнимательней.

Не стоит думать, что географическое положение арендуемого офиса не влияет на прибыль вашей фирмы, все с точностью до наоборот. Один из важнейших факторов ценообразования — это физическое местоположение. Бизнес-центры Санкт-Петербурга, предлагающие аренду нежилых помещений и расположенные вблизи станций метро предпочтительнее для эксплуатации объектов коммерческой недвижимости. Если ваш офис находится в здании рядом с метрополитеном, клиенты гарантированно не пройдут мимо, ибудут охотнее приезжать к вам на встречи. Поверьте, нет практически никакого смысла вести бизнес, находясь, к примеру, в центре промышленного квартала. Есть мнение, что арендовать офис рядом с метро — значит показать потенциальным клиентам вашу заботу о них, и этот момент действительно может сыграть в вашу пользу. Помните, что в крупных мегаполисах вроде Санкт-Петербурга и Москвы на улицах постоянно случаются автомобильные пробки, вследствие чего миллионы жителей пользуются метрополитеном, поэтому аренда офиса возле метро — выгодное вложение средств.

Решите для себя — стоит ли обращаться в агентства недвижимости. Практика показывает, что этот способ поиска офисных помещений не всегда самый эффективный, к тому же вы при этом, скорее всего, потеряете немало времени, а возможно и средств, ибо услуги посреднических фирм никогда не были бесплатными. Имеет смысл подыскать бизнес-центры, предлагающие аренду офисов без посредников, благо таких в Санкт-Петербурге достаточно много.

Почему выгодно именно  арендовать офис, а не приобретать? Ответ лежит на поверхности.

• арендовав офис, вы сможете в любой момент переехать в другое помещение или здание
• это значительно дешевле
• многие расходы проходят мимо вас (к примеру, страхование недвижимости или ремонт помещения, коммунальные платежи за электричество и воду)

Не стоит также сбрасывать со счетов комфортабельность и безопасность, хотя практически все бизнес центры в Санкт-Петербурге на сегодняшний день предлагают такие услуги, как парковка, видео наблюдение, уборка офисных помещений, телекоммуникационные сети и прочее.