Олимпиада-2014 - не основная причина популярности сочинского жилья

25 Апреля

Эксперты в один голос утверждают, что в ближайшем будущем спрос на квартиры в Сочи будет неуклонно расти. Рассмотрим основные факторы, которые этому способствуют.

Новостройки Сочи как бренд

Общеизвестным является тот факт, что стоимость бренда напрямую зависит от стараний, которые прилагаются к его «раскрутке». Правительством РФ была одобрена программа развития Сочи как круглогодичного курорта, город активно «пиарится» в средствах массовой информации. В связи с этим повышается интерес к городу и, соотвественно, постоянно возводятся новостройки в Сочи. Ведь спрос растет, значит за ним должно успевать и предложение. Не стоит забывать и о проведении Олимпиады 2014 года, которая способствует привлечению больших объемов инвестиций.

Привлекают клиентов и неплохие условия ипотечного кредитования. В первую очередь банки ориентируются на приезжих, поскольку доходы сочинского населения сравнительно невысоки. Крупные московские банки рекламируют ипотеку на курортное жилье во многих регионах, а в самом Сочи уже давно работают их представительства.

Качество и возводимого жилья, и инфраструктуры постоянно повышается. Реконструируются скверы, парки, набережные, памятники... Над архитектурой города часто работают опытные дизайнеры и архитекторы из Москвы. Одним словом, городские власти старательно работают над тем, чтобы сделать Сочи как можно более привлекательным.

Немаловажное значение имеет и курортный статус города. Прекрасный климат, возможность полноценно отдохнуть, никуда не уезжая, круглогодичная близость к морю привлекали и привлекают иногородних покупателей.

Причины снижения спроса на квартиры в Сочи от застройщика

Сочинские квартиры бизнес-класса (особенно в центре города) сравнимы по ценам с аналогичным жильем в Москве. Курортный город достойно соперничает со столицей и в плане пробок: транспортная ситуация здесь давно уже является «головной болью» городских властей.

Именно дороговизна снижает спрос на квартиры. В центре возводятся дома большой этажности, но стоят они в большинстве случаев подороже, чем в домах малой этажности. Вызвано это лучшим качеством отделки и тем, что приобретение земельного участка обходится весьма и весьма недешево. Но параллельно с этим увеличивается количество квартир эконом класса, — небольших, сравнительно недорогих и доступных большому количеству клиентов.

По материалам портала BSN.ru