Самая элитная «элитка»

23 Ноября

Элитная недвижимость в Москве – это, пожалуй, один из самых дорогих видов недвижимости не только у нас в стране, но и по всему миру. Довольно часто она не по карману даже многим людям, считающимся состоятельными. К тому же, сейчас на рынке элитной московской недвижимости всё чаще встречаются дома, цена которых может удивить даже опытных риэлторов.

Самыми высококлассными и, следовательно, самыми дорогими сейчас считаются так называемые клубные дома в столице. Такая элитная недвижимость в Москве приобретает сейчас всё большую популярность среди состоятельных покупателей.

К таким домам предъявляются те же требования, что и к недвижимости класса А. В первую очередь это хороший район расположения, без экологических и транспортных проблем. Пожалуй, здесь клубные дома могут отличаться от прочей элитной недвижимости своей обособленностью. Обычно они располагаются в отдалении от основных транспортных магистралей. Однако это не значит, что клубный дом может быть расположен совсем «на отшибе» в труднодоступном месте, откуда очень сложно выбраться в центр.

Требования к развитию инфраструктуры к клубным домам предъявляются примерно те же, что и к «элиткам» А-класса. Однако здесь нужно учитывать направленность таких жилищных комплексов на обособленность и уникальность. Поэтому здесь обычно не допускается строительство кафе, ресторанов, спортзалов или развлекательных центров, которые могут быть доступны кому-то из тех, кто не проживает в доме. В то же время, жильцы комплекса должны быть обеспечены всем необходимым внутри своего клуба – от еды и развлечений, до медицинского обслуживания.

Но есть несколько черт, придающих клубным домам особенную цену и отличающих их от недвижимости класса А. Во-первых, это ограниченное число квартир. Обычно в домах этого класса проживает не более десяти семей. Причём обычно это люди одного круга и сходных интересов.  А во-вторых, для таких домов характерна особенная клубная идея, объединяющая все квартиры. Это может быть либо общая сфера деятельности, либо какое-то удобство, которое доступно будет только для членов клуба, например, элитный ресторан или яхт-клуб.

Чтобы обеспечить автономность и обособленность жилых комплексов с клубными домами, обычно при их строительстве проектируется и устраивается большой внутренний двор. Важно, чтобы он был изолирован от внешнего мира. Дворы такие обычно больше, чем даже у домов класса А.

Такая элитная недвижимость в Москве как клубные дома, доводит до максимума одну из важнейших черт жилья высокого класса – уникальность. За неё покупатели готовы выложить немалые деньги.

По данным BSN.ru