«Бизнес-сити» для Нового Петербурга

23 Мая

Давно прошли времена, когда жилые районы строились по типовым проектам многоподъездных панельных домов с удручающим окружением. Теперь архитектурные компании и градостроители предпочитают блочным строениям настоящие автономные города внутри большого города: с парками, развлекательными центрами, магистралями, а иногда даже аэропортами. Каким же должен быть современный жилой район и где он должен располагаться: в историческом центре или за его пределами?
Одним из решений задачи может стать проект «Город будущего» международной архитектурно-дизайнерской компании IP de Vision Group. Концепция проекта – инновационный район Петербурга, построенный на пересечении важнейших транспортных магистралей города. Бизнес-квартал, который по задумке архитекторов отстраивается на сваях и насыпях в Финском заливе, служит двум целям – создать новый жилой и бизнес район, связывающий  северную оконечность Петербурга с Кронштадтом, в то же время разгружая исторический центр города от транспортного потока. Помимо жилых строений «Бизнес-сити»  - это еще и множество офисных пространств, компаний, развлекательных центров, магистралей, пристаней и даже собственный аэропорт.  «Как показывают ведущие международные инвестиционные выставки, крупнейшие европейские мегаполисы довольно четко сформулируют концепции своего стратегического развития. Такой же подход  к планированию градостроительного будущего помог бы Петербургу  сохранить свой уникальный характер и  одновременно стать  по-настоящему современным», - считает  главный архитектор  международной архитектурного бюро IP de Vision Group Илиас Штокманн. «Сегодня профессиональному сообществу важно предлагать самые парадоксальные идеи развития  и реновации города, выносить их на обсуждение и накапливать базу  точек зрения. Наш проект, пусть он и выглядит весьма амбициозно – лишь попытка осмыслить возможные пути развития Петербурга. У города очень яркая ландшафтная составляющая, которая в состоянии ужиться с  инновационными технологиями и современными архитектурными трендами», уверен Илиас. 
Похожий, но меньший по масштабам проект уже введен в эксплуатацию в Амстердаме, где основной проблемой является нехватка земли. Здесь новые жилые кварталы вынуждены строить прямо на воде: небольшие дома помещают на сваи и буквально «швартуют» к пирсам, так как центр города не располагает местом для новых построек, а дороги слишком перегружены.
За рубежом опыт создания многофункциональных жилых кварталов существует уже многие годы. Один из самых крупных и амбициозных – жилой район на месте порта в Роттердаме величиной в 125 га. “Kop van Zuidt”- это не только 5 000 квартир, но и культурные учреждения и социальные, офисы, зоны отдыха и т.д. Как и в Петербурге, река разделяет город на несколько районов, никак не взаимодействующих друг с другом. Проект объединит их, сместив городской центр к побережью.
Другой подобный  инновационный проект осуществлен в Копенгагене. Масштабный жилой комплекс 8 House, построенный прямо в поле в виде большой цифры «8». Проект создан архитектурно-дизайнерской компанией Bjarke Ingels Group. Его основная идея, как и концепт проекта «Бизнес- Сити» в Петербурге  – функциональное зонирование согласно нуждам жителей. Нижние этажи комплекса отданы под офисы и различные учреждения, верхние – под квартиры. У каждого помещения есть съезд для велосипеда, чтобы выезжать на улицу непосредственно с порога дома. Удивительно, но помимо пирса, зеленых крыш и большой вело парковки, житель каждой из 475 квартир получает небольшой сад с деревом прямо у себя на балконе. 

По материалам портала BSN.ru