Недвижимость Франции: перспективы и возможности

22 Декабря

Перед тем как совершить покупку недвижимости во Франции, многие решили подождать некоторое время, ожидая спада цен, связанных с мировым финансовым кризисом. Однако вопреки всем ожиданиям, стоимость объектов не стала копеечной, хотя и немного снизилась. Итак, осмотр недвижимости во Франции лучше всего начинать с великого города всех влюбленных, города, который нельзя не посетить, – с Парижа.

Что касается цен, то если выводить среднюю стоимость квадратного метра жилья в Париже, то она составит от трех до четырех тысяч долларов. В провинции средняя стоимость приближается к 2 тысячам. В так называемом «Сердце Парижа», в первых четырех его округах, квадратный метр будет стоить от 3 до 6 тысяч долларов. Пятый округ широко известен своим студенчеством, цены на жилье в нем относительно высокие, около 4 тысяч долларов. Зато снять студенческую студию обойдется сравнительно недорого, в районе пятисот долларов США.

Если рассматривать цены в общем, то Франция недвижимость на продажу выставляет в больших количествах, и стоимость на нее со временем только растет. Если точнее, то за 13 лет средняя стоимость жилья увеличилась почти на 150%! Но в последнее время действительно наблюдался определенный спад, и за одно только полугодие 2010 года цены упали на 12%. Но если быть откровенным, то на недвижимость в этой стране всегда будет повышенный спрос, и никакие, даже самые запредельные цены не смогут его сбить. Государственная налоговая схема только подхлестывает интерес потенциальных покупателей.

Самым популярным районом, в котором покупают и снимают жилье иностранцы, является Лазурный Берег. Обусловлено это тем, что покупая дом здесь, человек приобретает не только жилье как таковое, но и престижный статус в глазах окружающих. Также очень бойко в этом районе сдаются в аренду дома и комнаты, ведь Лазурный Берег очень привлекателен для туристов. Здесь ежегодно проводится масса различных фестивалей, ярмарок и выставок, поэтому наплыв отдыхающих довольно высок.

Эксперты прогнозируют некоторый период спада цен на недвижимость во Франции, но ориентировочно с 2014-2015 гг. она постепенно начнет расти. Резких изменений в ценах происходить не будет, так что «обвал» маловероятен.

К слову, чаще всего недвижимостью Франции интересуются жители Германии и США, но в последние пару лет происходит увеличение числа сделок по покупке квартир, домов и вилл, совершенных гражданами России.