Дом под ключ – так ли хорошо?

20 Декабря

Сама идея того, что нужно только заплатить деньги в одни руки, и специализированная компания выстроит дом вашей мечты, весьма соблазнительна. Именно поэтому застройщиков, обещающих «дом под ключ» развелось на рынке так много, и при этом у них еще и клиентов хватает. Но как каждый из нас из своего опыта, наверняка скажет, что не бывает ничего бесконечно идеального.

С самой концепцией все в порядке. Как и подразумевает словосочетание «строительство дома под ключ»», новая постройка от первой лопаты земли и до последнего предмета мебели возводится единственным подрядчиком (у него могут быть субподрядчики, но это уже проблема внутренней организации, на дело не влияющая). Это же классно, поскольку работает фирма, у которой есть все для строительства и ремонта дома, и она планомерно его подготовит для комфортного проживания. Единственная забота заказчика – своевременно платить деньги согласно подписанным договорам и принять в конце работу.

Особенно будет хорошо заказчику, если он станет клиентом молодой фирмы, только вышедшей на рынок. В таком случае и стараться будут больше, и работать быстрее и все пожелания учтут, это точно.

Такой тип строительства – это большое доверие и приличная переплата за то, что с заказчика снимаются практически все заботы, и этим, к сожалению многие пытаются воспользоваться или уже пользуются.

Так, нужно быть предельно внимательным в начале сотрудничества и не верить заверениям на слух в том, что ваши пожелания – закон, все будет сделано быстро и красиво. Слова хорошо, но все это должно быть недвусмысленно прописано в договоре. В противном случае подрядчик может и выполнит работу красиво и качественно, но на свой взгляд, а мнение заказчика его будет мало волновать. Вообще, прежде чем к кому-то обратиться, нужно тщательно проанализировать рынок, добыть побольше информации о различных фирмах, потому, что потом разрывать контракт с нерадивым партнером будет поздно и дорого.

Еще нужно стараться начать сотрудничество с организацией, которая сама предложит вам проект на строительство дома. Бывает, что заказчик приходит со своей проектной документацией, ему гарантируют качественное и точное выполнение, а на выходе получается что-то совсем не то. Исполнитель неточности может мотивировать сложностью или нереальностью проекта, а доказать ему обратное хоть и можно, но тяжело, ведь для этого придется пройти через экспертизы, обращаться в кучу организаций, что потянет на большие деньги. Так что лучше быть внимательным сразу, чтобы стройка была завершена точно, вовремя и в пределах утвержденной сметы.