Работа недалеко от дома

20 Ноября

Во всем мире апартаменты являются довольно популярным видом жилья. Однако такая элитная недвижимость в Москве – скорее исключение из правил, нежели повсеместное явление. Однако вместе с массовым строительством многофункциональных комплексов на столичном рынке все чаще появляется этот формат жилья. Существует два вида апартаментов:

1. Входящие в состав гостиничного комплекса (при этом они находятся под руководством гостиничного оператора)

2. Входящие в отдельные многоквартирные дома (при этом они находятся в ведении управляющей компании).

Сегодня апартаменты все чаще располагаются в составе делового комплекса. Строго говоря, апартаменты – это нежилая  элитная недвижимость в Москве, которая продается в собственность, а также используется с целью проживания. Но от квартир они отличаются тем, что в них нельзя зарегистрироваться, их жильцы не вправе создавать ТСЖ, по-иному там начисляются коммунальные платежи, идет налогообложение. Прописаться в апартаментах нельзя, поэтому владелец такой жилплощади не может рассчитывать на бесплатное медицинское обеспечение и возможность отдать ребенка в близлежащую школу. Хотя, стоит отметить, что владельцы такой недвижимости -  не частые посетители районных поликлиник, а их дети и вовсе учатся в особых школах. Поэтому пакет социальных услуг для них не имеет никакого значения.

Как правило, покупателями апартаментов становятся москвичи, жители крупных регионов России, представители иностранных компаний. Единственная черта, объединяющая их, - это высокий уровень дохода. Было отмечено, что чаще всего это мужчины в возрасте 30-45 лет. Они являются, как правило, собственниками крупного бизнеса или топ-менеджерами ведущих компаний.  Имея офис в многофункциональном центре, они стремятся купить апартаменты  этажом выше или в соседнем подъезде. При этом у них уже есть загородный дом или иная элитная недвижимость в Москве, а  апартаменты используются ими как представительская квартира для приглашения партнеров. Иностранные структуры и региональные представительства компаний используют апартаменты для проживания сотрудников на период их нахождения Москве.

Вообще же апартаменты представляют собой жилье бизнес-класса, с большой площадью, панорамными окнами, свободной планировкой. По документации такая элитная недвижимость в Москве проходит как нежилое помещение.

По данным BSN.ru