Недвижимость у моря пользуется повышенным спросом у россиян

19 Декабря

Анализ сделок, проведенных гражданами России за последние годы, убедительно демонстрирует стабильный и высокий спрос на недвижимость, расположенную в приморских курортных зонах Европы.

В числе стран-лидеров не менее десяти последних лет находится Болгария, на долю которой приходится почти четверть всех покупок зарубежной недвижимости. Причины такой популярности вполне объяснимы, если принять во внимание минимальный языковой барьер, высокий уровень развития туристической инфраструктуры и благоприятный инвестиционный климат.

Сегодня недвижимость в Болгарии представлена во всех ценовых категориях, начиная от небольших однокомнатных квартир на морском побережью по цене 9-12 тысяч евро, и заканчивая роскошными виллами стоимостью более 500 тысяч евро.

Испания стабильно удерживает второе место по количеству продаж квартир и домов в курортных городах. В этой стране в последние годы россиянами совершено около 12% всех зарубежных сделок с недвижимостью. Основными привлекательными факторами этой страны, кроме мягкого климата и высокого качества жилья, является простота процедуры оформления покупки и невысокий налог, составляющий не более 0,3% от стоимости жилплощади. Цена на однокомнатную квартиру здесь в среднем составляет 40 тысяч евро.

Несмотря на более высокие цены и недостаточно развитую инфраструктуру отдыха, южный берег Крыма остается в тройке лидеров. Здесь на долю российских покупателей приходится от 5 до 7% сделок. Стоимость квартир в Крыму достаточно высока и находится в пределах 30 тысяч евро. Главными факторами, определяющими востребованность местной курортной недвижимости, является устойчивый стереотип бывшей всесоюзной здравницы и транспортная доступность региона.

В последние годы Крым с третьей позиции активно вытесняет город Сочи, заметно подтянувшийся по качеству и количеству предложений комфортного жилья. Благодаря многомиллиардным инвестициям в проведение Зимней олимпиады 2014, здесь произошли качественные структурные изменения, превратившие город в суперсовременный курортный центр. Благодаря этому, квартиры в Сочи сегодня пользуются растущим спросом.

Новые квартиры в Сочи строятся с учетом современных стандартов и требований. Они имеют удобную планировку, благоустроенную территорию дворов и прекрасный вид на окружающий ландшафт. Жилье в Сочи многие россияне рассматривают как выгодный объект для инвестиций, поскольку собираются использовать его не только для проживания, но и для сдачи в аренду.